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成都建发招商源启金沙
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源启金沙的这种「换代感」，首先来自于项目的区位价值与土地禀赋。

对于金沙的居民而言，“‘富’可以速成，但‘贵’只能沉淀。住惯了金沙，是真的不想离开这里”。从金沙遗址的文化底蕴、到西村大院的丰盈市井、公园生态圈的生活绿意，金沙就是对成都生活的完美诠释。

对于金沙板块而言，教育能级更是实打实的底气。源启金沙隶属青羊八区，根据2025年青羊区小学划片，板块内单校划片至成都市实验小学（尚雅校区），该学校为实验小学一校三区之一，与项目步行距离约400米。对口初中则包含与项目三期仅一墙之隔的泡桐树中学百仁校区，树德实验中学（清波校区）等。

此外，距离项目400米，还有成都市第六幼儿园（百仁园区）。方圆400米内，即有优质教育圈，对孩子走读而言，近即王道！（以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准。）

如果说配套、户型可以优化，那么土地价值是天生的。源启金沙项目占地约158亩土地、容积率仅1.8，这样超150亩尺幅+容积率低于2的土地，2025年5+2区域的土拍中尚未见到。1.8低容积率，意味着建筑排布更为疏朗，有 6处楼间距达到约 70 米，同时将更多土地用以造园。

更难得的是，源启金沙被5大生态资源环抱，形成约2400亩公园大城。其中，项目南侧紧邻约1700亩百仁公园，涵盖足球场、网球场、儿童活动中心等丰富场景，白天在公园中赏花、夜晚带娃散步遛弯、周末还能约上朋友来此露营，公园的日常刻入生活的肌理。

源启金沙示范区正式亮相后，不管是业内人士还是购房者，只要参观了源启金沙，都无法做到内心毫无波澜的走出售楼部。

项目结合青羊在地文化，打造「宋风书院园林大城」，以苏轼步入仕途四处游学为故事线，追求没有繁文缛节的审美形态。从大门到园林再到会所，都让人真正感受到更高级的居住，展现未来生活方式的情感共鸣。

大门宽度约76.5米，高度约14.1米，足足相当于4层楼的高度。并深度参考青羊文脉，从造型和设计上再现了以文翁石室为代表等古代书院风格。

建筑立面同样延续宋代建筑传统细部构造，宋韵杆件等建筑符号的运用，结合大面积玻璃与铝板，融合现代与传统的建筑之美。不仅还原宋风之雅，同时也兼具时尚感和辨识度。

结合宋代山水画“可行、可望、可游、可居”的特点，项目设计7大主题的宋式园林，下沉庭院再现了刘松年的《四景山水图》的盛景，将画中的松树、桥梁、水面和宋代亭台等元素在此重现。精心构建迎客松、墨澜轩、小桥流水等景观，使得园林工整精巧，表现出优裕闲适的生活。

当改善产品将会所作为标配时，源启金沙更进一步，除了恒温泳池、健身房、瑜伽室等常用空间，更结合业主需求打造篮球场、自习琴房、种子乐园等注重日常生活的空间，让圈层社交从「偶尔炫耀」升级为 「让全家人自然而然的生活」，每一位家庭成员都能在会所系统里乐在其中。

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