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虽然 2025年英国房价仅记录了小幅上涨，但三个地区的业主们却迎来了2位数的房价增长。
由于英吉利海峡隧道发生“严重中断”，欧洲之星取消了12月30日(周二)的所有列车服务。
日前，Telegraph与房产经纪公司Hamptons合作，在伦敦32个行政区中分别挑选出了伦敦最适合居住的黄金街区。
未来几天，英国将迎来高达约30厘米的降雪，部分地区气温骤降至零下8摄氏度，北极冷空气带来的持续寒潮将至少持续至下周。
由于负责公园事务的警力被取消，伦敦市中心备受欢迎的热门景点将对跨年烟火观赏者们关闭。
英国焦点和生活实用信息导读：
2025年英国楼市的输家和赢家？哪些地区迎来2位数涨幅？
欧洲之星取消今天全部服务；
伦敦最适合居住街区；
气象署分发布大雪降温黄色预警，气温骤降至零下8摄氏度；
跨年烟火全景观赏地关闭；
额外约1.2万名业主面临双倍市政物业税；
每日行情速递；
、安家和生活实用信息超链。
2025年英国楼市的输家和赢家？哪些地区迎来2位数涨幅？
虽然 2025年英国房价仅记录了小幅上涨，但三个地区的业主们却迎来了2位数的房价增长。
英国高街银行巨头Lloyds集团的最新数据显示，伦敦房地产市场停滞不前，而真正的财富却在Midlands和沿海地区涌现。
其中，风景如画的港口城市Plymouth脱颖而出，荣登2025年英国房地产市场最热门地区榜首。
Plymouth的房价在短短12个月内飙升了12.6%，至278,808英镑。
然而，楼市的繁荣并非仅限于海滨地区。
Stafford和Wigan的房价增幅也突破了两位数，证明投资增值并不一定需要位于南部地区。
Stafford的房产所有者平均获利超过34,000英镑，增幅达12%；而Wigan的房价增幅也达到了10.5%。
“北方经济引擎”在房产市场依然强劲，Wakefield、Liverpool和Hull等价格适中的热门城市也跻身前十。
苏格兰的Falkirk也榜上有名，表明精明的购房者正将目光投向北方，寻求不断增长的价值。
Lloyds报告指出，过去一年，英格兰东南部地区房价跌幅最大或涨幅最小。
Crawley和High Wycombe的房价跌幅最为显著，分别下跌了8.9%和7.4%。
与此同时，Chester的平均房价也下跌了6.4%。
尽管威尔士地区的房价总体上涨了2.3%，但Lloyds银行的记录显示，卡迪夫的平均房价下跌了5.2%。
欧洲之星取消今天全部服务
由于英吉利海峡隧道发生“严重中断”，欧洲之星取消了12月30日(周二)的所有列车服务。
报道称，架空电力供应出现问题，并导致一列LeShuttle列车故障。
伦敦St Pancras站的工作人员建议乘客改签其他日期的车票。
据悉，今天伦敦、巴黎、阿姆斯特丹和布鲁塞尔之间的所有列车服务均已暂停。
目前，从加莱到Folkestone的LeShuttle列车延误三小时，比之前的两小时有所增加。
与此同时，多佛港的发言人证实，往返于多佛和加莱之间的渡轮有运力搭载寻求其他路线的额外乘客。
伦敦最适合居住街区
与欧洲其他任何首都不同，伦敦本质上是一座由众多村落组成的城市。
作为一个多中心城市，伦敦由许多不同的街区组成，其中最优秀的街区保留了鲜明的特色和个性。
日前，Telegraph与房产经纪公司Hamptons合作，在伦敦32个行政区中分别挑选出了伦敦最适合居住的黄金街区。这些社区大多拥有村庄般的特色，例如中央绿地或林立着独立商铺的商业街。
Hamptons的分析师表示，这些社区提供了大多数家庭梦寐以求的生活方式：优质的学校、绿地，以及便捷的通勤。
以下是排名前十的街区以及其平替：
1. Richmond Green, Richmond upon Thames 或East Sheen
2. Marylebone Village, Westminster 或 Pimlico
3. Hampstead Village, Camden 或 Belsize Park
4. West Greenwich, GreenwichBlackheath (on the boundary with Lewisham)
5. East Dulwich, Southwark 或 Bellenden
6. Chislehurst, Bromley 或Beckenham 7. Victoria Park Village, Hackney 或Clapton 8. South Kensington, Kensington & Chelsea 或SW10, Chelsea 9. Bow, Tower Hamlets 或Fish Island 10. Walthamstow Village, Waltham Forest 或St James Park
气象署分发布大雪降温黄色预警，气温骤降至零下8摄氏度
未来几天，英国将迎来高达约30厘米的降雪，部分地区气温骤降至零下8摄氏度，北极冷空气带来的持续寒潮将至少持续至下周。
英国气象署已对苏格兰北部地区发布了为期42小时的强降雪和大风天气黄色预警，将从元旦早上6点至周五结束。
气象预报员表示，严寒天气和冰雪等冬季灾害将在未来几天进一步扩大影响范围，预计还将发布更多天气预警。
与此同时，英国卫生安全署对英格兰北部地区发布了橙色寒冷健康警报，该警报将持续到1月5日中午。同一周期内，英国卫生安全署对英格兰其他地区发布了黄色寒冷健康警报。因为担心“医疗和社会护理服务将受到重大影响”。
英国气象署表示，冰雪黄色预警意味着“频繁且强烈的降雪可能会导致部分交通中断”。
据预测，到周五(1月2日)早上，降雪量将达到2厘米至5厘米，部分地区降雪量将达到10厘米，海拔200米以上的地区降雪量将达到10厘米至20厘米。
在海拔最高的道路和山丘上，积雪可能达到30厘米或更多。
预计英格兰西北部和东北部的日间气温将降至3摄氏度至5摄氏度。2026年伊始，英格兰其他地区的气温将在4摄氏度至6摄氏度之间。
跨年烟火全景观赏地关闭由于负责公园事务的警力被取消，伦敦市中心备受欢迎的热门景点将对跨年烟火观赏者们关闭。
以往的跨年夜，樱草山(Primrose Hill)都会吸引成千上万公众聚集在此，欣赏烟火下的伦敦全景。 据估计，2024年有约3万人在樱草山迎接新年。
今年，樱草山公园将于12月30日20:00至元旦06:00期间关闭。
今年早些时候，伦敦警察署宣布解散皇家公园警察部队。该部队负责应对伦敦绿地内的严重犯罪，此举旨在填补2.6亿英镑的资金缺口。
负责伦敦警察署新年夜警务工作的指挥官Nick John表示：“皇家公园敦促人们今年不要在樱草山聚集，我们也响应这一呼吁。”
额外约1.2万名业主面临双倍市政物业税随着越来越多地方政府对第二套住宅征收市政物业税的附加费，2026年起，多达12,300名拥有第二套住房的业主将面临市政税翻倍的局面。
据分析发现，从明年4月起，英格兰地区有38个地方议会将开始对未出租或未用作度假出租屋的第二套住房征收100%的市政物业税附加费，而其他一些地方议会则要等到2027年才会实施这项政策。
去年4月，英格兰地方议会被赋予了征收额外税款的权力，211个地方议会(约占总数的71%)立即开始征收这项费用。
据房产中介Hamptons称，38个议会区内共有超过12,300套第二套住房可能从4月起被征收附加费。
Hamptons的Aneisha Beveridge表示：“随着各地方政府寻求增加财政预算的新途径，我们正迎来第二波收费浪潮。热门的第二住宅目的地率先推出了附加费，如今其他地方也开始效仿。”
新一轮征收市政物业税附加费的地区报了Wiltshire、伦敦的Hillingdon行政区、South Norfolk以及Stratford-Upon-Avon。
部分第二套住房可自动豁免额外附加费：例如，如果住房是由雇主为员工提供的，或者由于规划限制，该房产不能用作主要住所。
此外，如果第二套住房用于出租或出售，其业主也可免缴市政物业税附加费。
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