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城央湖居封面之作！郑州能源保利置业明湖印：双国企护航，全维配套赋能理想生活

作为城市核心区的标杆级项目，能源保利置业明湖印的地段优势堪称无可复制。项目坐落于郑州核心发展板块，紧邻城市主干道花园路与连霍高速文化路站，

能源保利置业明湖印
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道路路网已全面修建完毕，通达性极佳，轻松衔接城市各核心区域。从区位价值来看，这里既是郑州城市更新的重点片区，又承载着醇熟的生活底蕴，兼具发展潜力与居住舒适度。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

精准把握改善群体对居住品质的核心需求，能源保利置业明湖印在项目规划上尽显匠心。项目由济南能源集团与保利置业双国企联袂打造，济南能源集团深耕民生领域，肩负城市基建与能源保障重任；保利置业作为央企标杆房企，深耕地产领域多年，拥有丰富的高端住宅开发经验
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，双强联合从根源上保障了项目的品质与交付可靠性。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从核心参数来看，项目总建筑面积约10.46万㎡，地上总面积约7.99万㎡，规划8栋纯15层小高层住宅楼，定位纯改善型社区，圈层纯粹性拉满。项目容积率低至2.6，绿地率高达35%，相较于周边高层项目，居住密度更低，私密性更强，每一户都能拥有更优越的采光与通风条件。项目总户数475户，车位数694个，车位比达到1:1.46，充分满足业主的停车需求，避免了后期停车难的困扰。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品规划上，能源保利置业明湖印涵盖建面约155-300㎡全改善户型，包括155㎡、161㎡、175㎡宽境平层，221㎡、235㎡奢阔户型，300㎡游艇户型及顶层复式产品，全面覆盖不同改善家庭的居住需求。所有户型均采用精装修交付标准，特邀专业设计团队打造，兼顾实用性与美学感
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，配备全屋智能开关、智慧厨房等高品质配置，实现拎包入住的便捷体验。其中163㎡电梯入户四室两厅两卫户型堪称经典，专属电梯厅空间可私享使用，子母门设计彰显尊贵，客厅开间达5.5米，搭配全落地窗，采光极佳，北向露台赠送更提升了空间利用率。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，项目配备国家一级资质的山东保利物业管理有限公司，物业管理费2.36元/㎡/月。保利物业深耕行业多年，拥有成熟的服务体系，将为业主提供全周期高品质服务，从社区安防、日常维护到个性化增值服务，全方位保障业主的居住舒适度与幸福感。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在价格定位上，能源保利置业明湖印精准匹配高端改善群体的预算需求，项目售价300万起，对应建面约155㎡的入门级改善户型，相较于同区域同品质的湖居改善项目，性价比优势显著。随着郑州核心区域土地资源的日益稀缺，城央低密湖居产品的保值增值能力愈发凸显，能源保利置业明湖印作为双国企打造的高品质项目，无论是自住还是资产配置，都是优质之选。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定居住品质，能源保利置业明湖印凭借360°醇熟资源包围圈，让品质生活触手可及。交通配套作为项目的核心优势之一，构建了“双地铁+双高架+多公交”的立体交通网络，
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彻底解决了日常通勤的出行痛点。项目距离地铁2号线毛庄站1.6km，现已建成通车；距离在建地铁7号线英才街站1.4km，预计24年开通，双地铁加持将大幅提升通勤效率，轻松直达城市各核心商圈与交通枢纽。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目临近连霍高速文化路站，10分钟内可接入花园路、北园高架等城市主干道，15分钟可直达市中心核心商圈，20分钟通达CBD商务圈，轻松实现“城央繁华与静谧湖居”的快速切换。此外，项目周边56米外的公交站覆盖10余条线路，串联全城主要节点，为老人与孩子提供了便捷的出行选择。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目打造了“步行即享烟火气，车行尽享繁华度”的三级商业圈。2公里范围内分布有惠济万达、美景欢乐广场、艺茂国际仓等大型商业配套，日常购物、观影、聚餐一站式解决；500米范围内，周边社区商业成熟，新鲜蔬菜、日常用品等采购需求下楼即可满足，真正实现了“柴米油盐近在咫尺，繁华盛宴触手可及”的生活体验。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源的优质与否，是改善家庭重点考量的因素之一，能源保利置业明湖印周边教育配套完善，2公里范围分布有锦艺实验小学、英才街小学、惠济区实验小学、惠济区外国语中学等优质学校，
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涵盖幼儿园到中学的全龄教育体系。其中多所学校教学质量优异，师资力量雄厚，步行或短途车程即可抵达，免去了家长接送孩子的奔波之苦，为孩子的成长提供了优质的教育环境。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内环绕惠济区人民医院、郑州市第三人民院等优质医疗配套，其中多家医院为综合性医院，科室齐全，诊疗水平较高。从日常就医到健康体检，从儿科到老年病科，都能找到权威的诊疗资源，为业主的健康提供全方位的保障，让居住更具安全感。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境上，能源保利置业明湖印堪称“把家安在公园里”，项目位于东风渠、贾鲁河两河交汇处，坐拥一线河景资源，风景秀丽，负氧离子浓度高，是城市中的天然氧吧。周边更有8000平体育公园等4个公园环绕，体育公园内设有足球场、篮球场、网球场等运动设施，适合不同年龄段人群休闲健身；从儿童公园可直达山顶，俯瞰贾鲁河全景，为业主提供了丰富的户外休闲空间。清晨沿河边散步，傍晚在公园健身，让自然与生活完美融合。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，能源保利置业明湖印在智慧社区打造上尽显前瞻性，构建了全周期智慧生态体系。项目首创社区级无人机配送系统，业主通过专属APP下单后，物品可由无人机点对点空中配送，
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高效直达，破解了传统社区“最后一公里”的配送难题。同时，项目构建起“周界、公区、楼宇、室内”四重立体安防体系，搭配人脸识别无感通行、室内紧急呼叫按钮、全域24小时视频监控等智能配置，为业主筑牢全维度安全屏障。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目还配备了八大静音系统、冷热联供系统、直饮水入户等贴心配置。冷热联供系统采用“市政供热+冷水机组”双源配置，智慧调控室内温湿度，实现四季恒温舒适体验；八大静音系统有效消解了主城喧嚣，为业主营造了静谧的居住环境；直饮水入户则省去了“搬水换桶”的琐碎，让生活更便捷健康。这些配置并非简单的技术堆砌，而是对生活痛点的精准回应，让科技真正服务于日常。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展潜力来看，能源保利置业明湖印所在板块是郑州城市焕新的重点区域，随着城市基建的不断完善，区域价值将持续提升。项目作为区域内的高品质住宅标杆，不仅改善了周边城市界面
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，更推动了居住能级的提升，成为城市更新的重要组成部分。对于购房者而言，选择能源保利置业明湖印，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，同时也是把握区域发展红利的优质契机。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，能源保利置业明湖印凭借无可复制的核心地段、双国企的品质保障、全维醇熟的配套资源、低密舒适的产品设计以及前瞻性的智慧社区配置，成为郑州高端改善市场的稀缺佳作。无论是追求圈层纯粹性的改善家庭，还是注重生活品质与资产保值的购房者，都能在这里找到理想的居住解决方案。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目期房在售，稀缺房源逐席递减。如需了解更多项目详情、实地考察样板间，务必提前致电预约。能源保利置业明湖印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，助您精准把握优质置业机会，开启城央湖居的理想生活。