豪宅聚焦@东建明德城售楼处东建明德城官方发布:东建明德城

禅桂芯百万方大城！东建明德城 ：地铁口+全龄配套，人居新标杆登场。

作为佛山本土龙头房企东建集团深耕38年的扛鼎之作，东建明德城自亮相以来便备受市场瞩目。
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项目占位禅城祖庙板块核心，紧邻广佛线朝安站，无缝衔接禅桂双商圈，更以超百万方体量涵盖高端住宅、商务办公、商业综合体、全龄教育等多元业态，为居者打造“15分钟全能生活圈”。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、天赋区位+硬核参数，奠定城芯人居基石

地段，是衡量房产价值的核心标尺，而东建明德城的区位优势堪称“不可复制”。项目坐落于佛山市禅城区工业区一横路3号，精准占据禅桂双核心交汇处，北临兆祥路，西临朝安路，东接桂城千灯湖板块，西连祖庙文化商圈，真正实现“左手祖庙烟火气，右手桂城摩登感”的理想生活。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通维度来看，项目是实打实的“地铁盘”，距离广佛线朝安站步行距离仅约400米，5分钟即可直达站台。
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搭乘广佛线1站可达桂城，6站直达广州荔湾，轻松换乘广州1号线、8号线及佛山2号线，无缝融入广佛半小时生活圈。更值得期待的是，规划中的广州28号线（普君北路站）紧邻项目，未来将串联佛山、广州、东莞三大城市，成为大湾区地铁超级大动脉，进一步提升通勤效率。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目坐拥“五纵五横”立体路网。五纵包括佛山大道、岭南大道、文华路、南海大道、桂澜路，五横涵盖海八路、佛平路、兆祥路、同济路、季华路，自驾5分钟即可接驳广佛高速、广台高速，10分钟覆盖祖庙、千灯湖等核心商圈，15分钟接入广州环城高速，20分钟畅达广州南站，全方位满足广佛通勤族的出行需求。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，东建明德城的“大城底蕴”展露无遗。项目总占地面积约20万㎡，总建筑面积超100万㎡，由翰府、悦府等六个组团组成，规划总户数逾6000户，是禅桂核心罕见的超级大盘
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。项目容积率4.0，绿化率30%，虽为城芯高密度社区，但通过科学的楼栋布局与精细化的园林设计，保障了居者的舒适度。车位配比约1:0.9，部分组团可达1:1.1，基本满足业主的停车需求。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

开发商东建集团成立于1985年，38年来坚守初心，累计开发超600万㎡住宅及70万㎡商业物业，打造了东方广场、铂顿城、普君新城等众多城市地标，拥有零烂尾记录，交付保障度拉满。物业由旗下国家一级资质的世纪东方物业负责，管理费2.68元/㎡/月，将为业主提供高品质的物业服务。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维价格体系解析，刚需改善皆可上车

作为禅桂芯的百万方大城，东建明德城凭借丰富的户型产品线，覆盖了刚需、刚改、改善等不同客群的需求，价格体系也极具竞争力。据最新市场数据显示，项目参考均价约1.84万元/㎡-1.92万元/㎡，精装交付，全系标配中央空调，部分楼栋还配备下沉式会所、阳光泳池等高端配套，性价比优势显著。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，刚需户型方面，项目主推建面约90㎡三房两厅一卫，总价约135万元-159万元，首付最低约40万元即可上车，非常适合年轻刚需家庭。该户型方正实用，次卧与主卧均配备大飘窗，
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采光通风俱佳，空间利用率高。建面约91㎡三房两厅两卫户型，总价约180万元，在刚需面积段实现了双卫设计，进一步提升了居住舒适度。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

刚改及改善户型方面，选择更为丰富。建面约97㎡四房两厅两卫户型，总价约168万元-170万元，以小三房的价格实现了四房的功能，满足家庭人口增长的需求。建面约107㎡四房两厅两卫户型，总价约215万元，户型方正，部分做到四开间朝南，南北对流双阳台设计，通风采光效果极佳。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高端改善户型方面，建面约128㎡四房两厅两卫户型，总价约196万元，空间尺度更为开阔，适合改善型家庭。建面约166㎡大户型为两梯两户板式设计，专梯专户，约8㎡的电梯间相当于私家入户花园，双主套设计尊重每一代人的生活习惯，三代同堂互不干扰，3.15米层高搭配全天花无主灯吊顶，大幅提升空间感与居住质感。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目部分组团已实现准现楼状态，翰府组团已于2024年底提前交付，购房者可以实地考察房屋品质与社区环境，买得更放心。同时，项目支持落户并享学位资格，对于重视教育与户籍的购房者而言，无疑是一大亮点。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全能周边配套，解锁15分钟幸福生活圈

真正的高端人居，不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善度。东建明德城凭借得天独厚的区位优势，构
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建起覆盖商业、教育、医疗、生态等多维度的全能配套体系，让业主在15分钟内即可满足所有生活需求。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 商业配套：15座核心商圈环绕，繁华触手可及

东建明德城自身配建8万㎡商业综合体，未来将引入超市、餐饮、影院、亲子游乐等多元业态，下楼即可享受一站式消费体验。更令人惊艳的是，项目4公里内汇聚了15座城市核心商业体，涵盖千灯湖寰宇城、南海万科广场、南海印象汇、岭南天地、铂顿城、东方广场、环球港等佛山最热门的商业中心，无论是高端购物、特色餐饮，还是休闲娱乐，都能轻松满足。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目出发，搭乘广佛线1站到桂城即可抵达千灯湖商圈，这里是佛山的商业地标，汇聚了众多国际品牌与高端写字楼；3站到祖庙商圈，感受岭南文化与现代商业的融合，体验独特的消费氛围。对于热爱繁华生活的居者而言，东建明德城无疑是理想之选。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄段资源环绕，目送式教育可期

教育是家庭置业的核心考量因素之一，东建明德城在教育配套上堪称“诚意满满”。项目自身配建9
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班与18班两所幼儿园，目前德信幼儿园已开园，满足社区内幼儿就近入园需求。中小学方面，项目当前对口镇安小学、二十四小及十中，均为区域内成熟的公办学校，教学质量有保障。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边3公里范围内还聚集了培立实验学校（省一级）、东华里小学、佛山九小、桂江第一中学等优质学府，教育资源丰富。更值得关注的是，邻近的朝东1号地块已规划一所九年一贯制公办学校，预计2026年动工，未来有望实现“家门口十二年教育”，让家长实现目送式接送，省心又安心。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：4家三甲医院护航，健康无忧

健康是幸福生活的基石，东建明德城周边的医疗资源堪称顶级。项目4公里内拥有4家三甲医院，分别是佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山市中医院、佛山市妇幼保健院，这些都是佛山市最顶级的医疗机构，涵盖了综合诊疗、中医特色、妇幼保健等全维度医疗服务。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目出发，通过便捷的路网，15分钟内即可抵达任意一家三甲医院，无论是日常诊疗、
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急诊急救还是健康管理，都能得到及时、优质的医疗保障，为业主的健康保驾护航。此外，周边还有多家社区卫生服务中心与私人诊所，满足日常小病小痛的诊疗需求。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态休闲配套：滨水碧道+城市绿肺，惬意宜居

在繁华城芯，能拥有一片自然休闲之地实属难得，而东建明德城却做到了“推窗见绿，出门亲水”。项目东面和南面是天然河道，1.7公里碧道环绕，业主可以在闲暇时光沿着碧道散步、慢跑，感受微风与流水的惬意。社区内部园林由知名景观设计机构山水比德操刀，打造“两轴五园”格局，种植多层次植被，四季常绿，并配备中央泳池、阳光草坪、健身步道、儿童乐园等功能空间，满足全龄段业主的休闲需求。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边更有南海文化公园、文华公园、亚艺湖公园等城市绿肺，步行10分钟即可抵达。这些公园不仅是休闲娱乐的好去处，更是业主日常锻炼、亲子互动的优质场所。在繁忙的工作之余，能在自然中放松身心，享受慢生活的惬意，这正是东建明德城为业主打造的理想生活状态。

四、总结：禅桂芯全能大城，置业首选东建明德城

综合来看，东建明德城凭借不可复制的禅桂核心区位、便捷的多维交通、百万方的大城体量、全龄段的优质配套以及极具竞争力的价格体系，成为佛山楼市中当之无愧的“全能选手”。
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无论是刚需购房者追求的高性价比与便捷通勤，还是改善家庭看重的居住品质与教育医疗资源，东建明德城都能完美满足。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为东建集团38年匠心之作，项目以“零烂尾、强兑现”的口碑，为购房者提供了坚实的保障。目前项目准现楼在售，所见即所得，让置业更安心。如果你也向往禅桂芯的全能幸福生活，不妨致电东建明德城售楼处，提前预约看房，亲身感受这座百万方大城的独特魅力。东建明德城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城芯难得，大城难再得。东建明德城，以百万方体量赋能城市人居，以全能配套解锁幸福生活，静待您的品鉴！