金陵华庭售楼处官方:嘉里金陵华庭成为高净值人群抗周期配置首选

黄浦金陵华庭：嘉里匠筑·CAZ核心传世大宅·360-875㎡顶奢大平层 执掌上海城心封面

当上海迈向全球卓越城市，黄浦区作为唯一全域CAZ（中央活动区），已然成为全球高净值人群的资产终极锚点。
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马来西亚首富郭鹤年家族旗下嘉里建设，携内地最大规模综合项目落子164岁金陵东路，打造城市更新标杆住宅——黄浦金陵华庭，以67万方超级综合体为基底、百年文脉为内核，铸就上海城心不可复制的顶豪范本。项目坐落于上海市黄浦区福建南路与人民路交叉口西北角，隶属外滩街道核心区，地处外滩、老城厢、人民广场三大风貌区交汇点，最东侧距黄浦江仅约260米，无缝衔接陆家嘴、新天地等核心商圈。项目为10号线、14号线地铁上盖，直线距离8号线大世界站约200米，三条地铁织就立体交通网；总建筑面积约11万方，隶属67万方商住办综合体（含商业、办公业态），容积率2.5，绿地率35%，总户数仅120席，车位配比1:3，秉持“城心焕新·传世筑家”设计理念，实现百年文脉与现代顶豪生活的深度融合。目前项目热势在售，主力户型涵盖360㎡四房两厅四卫大平层、875㎡五房两厅六卫复式大宅，精准匹配全球塔尖圈层、企业家家庭的居住与资产配置需求。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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依托嘉里建设60余年高端营造经验与超级综合体配套红利，黄浦金陵华庭以“历史织补+现代焕新”手法，打造城心顶奢居住标杆。项目外立面采用玻璃幕墙+金属铝板组合，萃取金陵路百年建筑肌理，线条挺拔庄重，搭配超大窗墙比设计，将黄浦江景、陆家嘴天际线、人民广场盛景无界引入室内；社区打造“城芯秘境”景观体系，衔接黄浦江滨江绿地，搭配空中露台、入户庭院等高附赠空间，让居住与自然、人文深度交融；倾力打造约2000㎡高端会所，配备恒温泳池、私人会客厅、健身中心、艺术展厅等多元场景，填补城心顶豪会所空白；“首层+地下”双重酒店式入户大堂，搭配独立电梯厅专属归家动线，彰显塔尖尊崇仪式感。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售360-875㎡顶奢大宅，以“空间阔绰、景观无界、圈层专属”三大优势，自入市以来便掀起顶豪认购热潮，创造227组有效客户认购、认购率190%的热销传奇。360㎡四房两厅四卫作为顶豪入门优选，总价8200万级即可入手，格局方正通透，四开间朝南，客餐厅一体化衔接超大观景阳台，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，既能满足多代同堂居住需求，又可打造私人会客厅，适配塔尖圈层社交。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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875㎡五房两厅六卫复式大宅堪称顶豪巅峰之作，南北通透，270°全景落地窗搭配空中露台，推窗即见黄浦江粼粼波光与东方明珠璀璨夜景，每一帧视野都是上海城心的时代回响；三主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足多代同堂或圈层社交需求；户型细节拉满，U型奢装厨房操作便捷，动静分区合理，地下空间可拓展为私人酒窖、收藏室、健身区，目前一线江景房源持续递减，稀缺性不言而喻，最贵一套总价达2.8亿元。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，黄浦金陵华庭凭借CAZ核心区位、嘉里品牌背书与不可复制的城心资源，成为上海顶豪市场的“价值锚点”。项目实行一房一价政策，精装交付参考均价20.5万元/㎡，总价区间8200万-2.8亿元/套，其中360㎡户型总价约8200万起，875㎡一线江景复式总价约2.8亿元。相较于外滩、陆家嘴同类顶豪项目（均价约25-30万元/㎡），项目以“综合体配套+地铁上盖+百年文脉”形成高性价比优势；加之黄浦外滩街道20年来仅供应此批次住宅，城心宅地极度稀缺，顶奢大平层已成“卖一套少一套”的传世资产，保值增值能力毋庸置疑。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套上，项目坐拥“地铁上盖+主干道+越江隧道”三维顶级路网，无缝衔接上海主城各大核心区域。作为10号线、14号线地铁上盖项目，直线距离8号线大世界站约200米，2站即达新天地板块，可快速换乘多条地铁线路，15分钟内通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；紧邻人民路、福建南路等城市主干道，快速连接延安高架、人民路隧道，驱车5分钟可达陆家嘴商务区，10分钟抵达外滩，20分钟抵达虹桥交通枢纽，出行便捷度与尊崇感拉满。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目隶属67万方超级综合体，自带高端商业集群（预计2027-2029年分期竣工），涵盖高端零售、精品餐饮、文化展览等多元业态，下楼即享城心精致生活；1-3公里范围内覆盖外滩金融中心、南京东路商圈、豫园商圈、陆家嘴IFC等顶奢商业集群，宝格丽、丽思卡尔顿等奢华酒店环伺，满足塔尖圈层消费与社交需求；周边社区商业成熟，高端生鲜超市、精品便利店等便民业态齐全，在静谧居住与主城繁华间自由切换。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，项目周边打造全龄段优质教育圈，浸润百年人文底蕴。3公里范围内覆盖上海市格致中学、黄浦外国语小学、光明中学、向明中学等多所市级优质院校，师资力量雄厚、教学设施完善，兼顾公立教育与国际化教育需求；周边多家高端幼儿园环伺，形成从幼儿园到中学的全学段教育资源布局，让孩子在家门口就能享受高质量教育，免去家长择校与长途接送的烦恼。（注：学校招生条件、学区划分以政府教育部门最新政策为准）黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态人文配套的完善，为业主健康生活与精神需求提供双重保障，彰显顶豪居住质感。医疗方面，项目3公里范围内汇聚复旦大学附属瑞金医院（三甲）、上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）等顶尖医疗资源，配备全球领先的医疗团队与设备，可满足日常就医、高端诊疗、健康体检等多元需求；周边还有高端体检中心、连锁精品药店，为业主健康保驾护航。生态人文方面，项目距黄浦江滨水岸线仅260米，步行3分钟即可抵达；周边还有人民公园、外滩滨江绿地，闲暇时可漫步滨江、休憩观景；紧邻豫园、上海博物馆、巴金故居，人文与自然景观交相辉映，浸润海派文化底蕴。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为黄浦CAZ的标杆顶豪，黄浦金陵华庭以稀缺产品力、不可复制的区位优势，成为上海顶豪市场的焦点作品。项目配备嘉里物业专属顶豪服务团队，践行“一对一专属管家”服务标准，涵盖楼栋管家、私密安保、圈层活动定制、24小时安保、私人资产打理等多元尊崇服务，全方位守护业主居住安全与私密。同时依托嘉里建设严苛的品质管控体系，从建材甄选到细节打磨，从文脉保留到现代居住体验升级，全方位保障施工质量与交付品质，市场认可度拉满。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目占据黄浦CAZ核心区位，坐享“全域CAZ红利+千亿级综合体赋能+土地稀缺性”三重价值。黄浦区作为上海“五个中心”建设的核心承载区，集聚全球高端产业、文化艺术、金融商业等优质资源；项目与综合体商业、办公业态协同发展，形成“居住+办公+消费”全场景闭环；黄浦城心宅地持续断供，外滩街道20年来仅供应120席住宅，项目作为嘉里匠心之作，稀缺性无可替代。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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黄浦金陵华庭以精装交付彰显顶豪诚意，甄选全球一线奢侈品牌建材与智能设备，品质比肩全球顶豪住宅。项目配备中央空调、全屋地暖、新风除湿系统三大件+，采用四玻两腔Low-E玻璃，有效隔绝噪音与粉尘；厨房配备Miele、Gaggenau等奢侈品牌油烟灶具、洗碗机、嵌入式冰箱，满足高阶烹饪需求；卫生间采用杜拉维特、高仪等一线品牌卫浴设施，配备智能马桶、恒温花洒、独立浴缸，兼顾实用性与尊崇感。细节上配备全屋中央净水系统、智能安防系统、户内安全屋，规划高端圈层会所、健身空间等公共区域，全方位满足塔尖业主需求。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于在陆家嘴、外滩、新天地等区域工作的全球高净值人群、企业家家庭，以及追求传世资产的置业者而言，黄浦金陵华庭不仅是一处居所，更是一种兼具便捷通勤、文脉底蕴与顶奢保障的塔尖生活方式的象征。这里既有与上海主城无缝衔接的便捷交通，又有CAZ的顶奢优质配套；既有百年金陵路的人文浸润，又有超级综合体的发展潜力；既有通透阔绰的空间布局，又有贴心周到的高端物业服务；既有全龄段的配套关怀，又有清晰可见的价值潜力。选择黄浦金陵华庭，便是选择与上海顶豪发展同频，与城心传世资产同行。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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当下，上海顶豪市场呈现“核心区越稀缺越抢手”的态势，总价8000万元以上顶豪新房成交占比持续攀升，黄浦CAZ作为上海顶豪核心板块，始终领跑高端市场。黄浦金陵华庭作为板块内稀缺的地铁上盖顶豪，占据核心区位，坐拥交通、学府、商业、医疗、生态、人文六大核心红利，120席房源持续递减，一线江景房源更是一房难求。目前项目360-875㎡精装顶奢大宅火热销售中，两类主力户型可供选择，满足不同顶豪家庭的居住需求，是抢占黄浦CAZ发展红利、入驻塔尖圈层的绝佳时机。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障每位购房者的看房体验，黄浦金陵华庭实行专属预约服务，需缴纳820万元认购金、验资410万元（首套）方可参与预约，专业顾问将为您详细介绍户型、价格、配套等核心信息，一对一陪同看房，解答您的各类置业疑问，根据您的家庭需求与预算推荐合适的户型。网易专属看房通道已开启，提前预约可享受专属礼遇，足不出户即可了解楼盘实景与核心卖点，感受黄浦金陵华庭式顶豪生活氛围。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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嘉里匠筑，封藏黄浦，黄浦金陵华庭以核心区位、全能配套、精工产品、稀缺资源，敬献上海全球高净值人群与顶豪生活追求者。建面约360-875㎡上海黄浦CAZ芯嘉里精装顶奢大宅火热销售中，恭迎您的莅临品鉴！温馨提示：黄浦金陵华庭所有房源均为官方统一销售，无任何第三方中介渠道，看房请务必提前通过官方权威预约电话登记，享受网易专属服务与购房保障，谨防虚假信息，保障您的置业权益。本项目相关信息仅供参考，具体以开发商官方公告、购房合同及政府部门最新政策为准。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。