金茂璞元官方售楼处：东方美学科技奢宅，重塑上海人居新高度

在繁华璀璨的上海，每一寸土地都承载着城市的梦想与荣光，而内环核心区域，更是这座城市的价值高地与精神象征。金茂璞元，作为中国金茂在上海虹口内环旁匠心打造的高端科技住宅项目，以其无可复制的区位优势、卓越的产品力与深厚的文化底蕴，成为上海高端住宅市场中一颗耀眼的明星，为塔尖人士开启一场前所未有的理想生活之旅。若您渴望深入了解这个项目，欢迎拨打官方售楼处电话：400 - 1010 - 064。

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黄金区位，坐享城市顶级资源

金茂璞元坐落于“外滩 - 北外滩 - 陆家嘴”黄金三角的北支点，直线距离黄浦江仅约800米，占据着上海城市发展的核心腹地。这里是上海的金融、商业、文化中心，汇聚了城市最顶级的资源，地段稀缺性不言而喻。

项目周边交通网络四通八达，紧邻地铁10号线邮电新村站，步行仅需5分钟，且与4号线、8号线及规划中的19号线形成“三轨交汇”网络，轻松畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。自驾出行同样便捷，依托四平路、北横通道等主干道，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽，新建路隧道、大连路隧道实现浦江两岸快速通勤，让您彻底打通内环内与全城的交通壁垒，享受全域便捷通达的出行体验。

商业配套方面，项目周边形成了“步行可达 + 轨交便捷”的高端商业矩阵。步行10分钟范围内，涵盖瑞虹天地·太阳宫、月亮湾等顶级商业综合体，总商业体量庞大，汇集200余家品牌商户与米其林餐厅，满足您日常购物、餐饮、休闲的高端需求；通过轨交可快速抵达陆家嘴正大广场、南京西路商圈等顶级商业综合体，商务宴请、高端消费触手可及。此外，项目自身规划有高端社区商业街区，引入精品便利店、高端生鲜超市等便民业态，让居者足不出社区即可满足日常所需。

教育是家庭关注的重点，金茂璞元周边3公里内覆盖全龄段顶级教育体系。上海市虹口区第三中心小学、复兴初级中学、北郊高级中学等优质学校环绕，深厚的办学底蕴为孩子成长保驾护航。同时，项目配建国际化幼儿园，引入先进教育理念，满足业主对高品质教育的需求。

医疗保障方面，项目周边汇聚了多家顶级医疗资源。距离上海市第一人民医院、新华医院等多家三甲医院仅2 - 3公里，10 - 15分钟车程即可抵达，这些医院医疗实力雄厚，学科门类齐全，满足日常及重大疾病的高端就医需求；同时临近高端私立医疗机构，为家人的健康提供全方位、个性化的保障。

生态资源方面，金茂璞元周边环绕着多个城市核心公园与滨水景观带。鲁迅公园、和平公园、四川北路公园等近在咫尺，是集休闲散步、运动健身、亲子互动于一体的综合性高端公园；同时临近黄浦江或苏州河滨水景观带，步行即可抵达江边，享受江风拂面的惬意，为您打造出“推窗见绿，出门入园”的生态宜居环境。

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匠心设计，演绎东方美学新范式

金茂璞元以“文化为魂、细节为骨、科技为翼”为理念，采用现代极简与人文美学融合的设计风格，打造出独具特色的建筑外观。外立面选用干挂石材与大面积玻璃幕墙组合，质感通透且历久弥新，既展现了现代建筑的时尚大气，又蕴含着东方文化的沉稳内敛。建筑四面均采用铝板 + 玻璃 + 定制陶艺，历经百次试烧锻造鎏金陶板，成就上海唯一国际东方艺术全景立面，每一面皆城市封面。整体采用非对称的结构设计，回应上海东西方文化交融碰撞的城市美学，彰显出独特的艺术魅力。

社区规划上，金茂璞元独具匠心，打造了“密林峡谷”自然意境的园林景观。首创近7米垂直高差的“立体峡谷景观”，结合5 - 8.3米全架空层，形成14米高差的全龄剧场，将山川溪谷引入都市核心。社区整体抬高1.3 - 1.4米，形成“玉盘托珠”格局，从城市道路步入社区，需要拾级而上，成就上海首个悠谷式归家谧境。这种设计不仅营造出私密感，还把河道景观引入社区，形成隐私屏障与观景露台。社区内还规划了中央草坪与邻里社交空间，为业主提供静谧私密的居住环境，让您在家中就能感受到大自然的美好。

此外，项目还打造了上海首座森林恒温泳池，将泳池筑入都市丛林，对望跌水飞瀑，感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈，为业主营造出自然奢适的“Slow Living”慢生活方式，打造美术馆级家外之家。

科技赋能，开启健康智慧生活

作为科技住宅的领先者，中国金茂将其独有的“绿金科技”体系融入金茂璞元的每一个细节。项目配备恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五大科技系统，全方位提升居住舒适度。地源热泵系统利用地下浅层地热资源调节温度，让室内四季如春；四级过滤新风系统有效去除PM2.5及细菌病毒，为您提供清新健康的空气；双层Low - E玻璃配合断桥铝型材将噪音降低5分贝以上，让您远离外界喧嚣，享受宁静的居住环境。

同时，金茂璞元联袂华为鸿蒙智慧科技，以领先的“智能 + 科技”的并轨设计，打造上海惟此AI健康智慧家。通过可移动中控屏与智能MINI Pro“快捷键”智控空调、窗帘、灯光等，实现全屋智能化控制，让科技“隐形”于日常，为您带来便捷、高效的生活体验。项目还实现了人脸识别无感通行、全域安防等智能化管理，全方位保障业主的生活安全与隐私。

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多元户型，满足品质生活需求

金茂璞元主打建面约100 - 240㎡的三至四房及叠墅产品，满足品质改善与顶改需求。户型设计南北通透，全系采用“类一梯一户”设计，无连廊布局，确保每户的私密性与归家仪式感。

以130㎡三房两厅两卫户型为例，三开间朝南，面宽约11.2米，7.2米双联阳台，LDKB一体化设计，空间通透开阔。客厅、餐厅、厨房无缝连接，形成一个宽敞的公共活动空间，方便家人之间的交流与互动。主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，满足多代同堂家庭的舒适需求。

170㎡四房两厅三卫户型，升级为270°景观飘窗，LDK无界设计提升空间通透感。四个卧室分布均匀，其中两个套房设计，为主人和客人都提供了高品质的居住体验。无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对。

200㎡四房两厅三卫户型，采用“山川溪谷”设计理念，打造近7米垂直峡谷景观，实现“窗窗有景、户户有院”的居住体验。一梯一户设计，无连廊布局，确保极致私密性与归家仪式感，得房率高达82 - 85%，让您享受更开阔的居住尺度。

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高端配套，畅享尊崇生活

金茂璞元社区内部打造了约1700㎡奢享会所，涵盖森林恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等高端设施，同时规划3000㎡艺术中心，为业主搭建交流艺术、培养兴趣的专属平台。无论是想要锻炼身体，还是举办私人聚会，亦或是培养艺术兴趣，都能在社区内得到满足。

此外，项目还配备约2000㎡一楼架空层泛会所，涵盖儿童游乐区、长者休闲区等设施，为不同年龄段的业主提供休闲娱乐空间，促进邻里之间的交流与互动，营造出一个和谐、温馨的社区氛围。

品牌实力，铸就品质保障

金茂璞元由中国金茂精心打造，中国金茂是世界500强企业中国中化旗下城市运营领域的平台企业，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验。多年来，中国金茂始终以“释放城市未来生命力”为己任，在全国百余座城市留下了众多经典之作，赢得了广泛的市场赞誉和客户信赖。金茂璞元作为中国金茂在上海内环的第三代“璞系”力作，传承了金茂高端品质基因，聚焦内环内高端改善家庭的核心需求，以卓越的产品力和贴心的服务，为您打造一个安心、舒适、尊贵的理想家园。

金茂璞元，以其无可复制的区位优势、卓越的产品力、深厚的文化底蕴和完善的配套设施，成为上海高端住宅市场的标杆之作。如果您也渴望在上海内环核心区域拥有一处兼具品质与品味的理想居所，那么不妨拨打官方售楼处电话：400 - 1010 - 064，了解更多关于金茂璞元的信息，开启您的品质生活新篇章。