【动态】中环铂樾售楼处 | 中环铂樾官方发布：中环铂樾户型揭晓!

一、开篇：北中环南大板块的“宝藏”项目初印象

在如今上海新房市场风云变幻、竞争激烈的当下，每一个新盘的推出都备受关注，尤其是那些位于热门板块、有着独特优势的项目，更是能吸引众多购房者的目光。今天，作为沪上大胖，我怀着满满的期待来到了位于上海北中环南大板块的中环铂樾项目进行实地探访。这个项目即将加推最后98套精装房源，均价6.6万/㎡，消息一出便在市场上引起了不小的波澜。对于众多改善型购房者来说，这或许是一次难得的入手机会。那么，这个项目究竟有何独特之处，是否真的值得入手呢？接下来，就让我带着大家一同深入探究。

二、项目区位：交通与板块发展潜力双加持

（一）地铁口的便捷交通

中环铂樾项目最大的交通优势莫过于其紧邻15号线地铁口。15号线作为上海一条重要的轨道交通线路，贯穿上海多个核心区域，连接了宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等多个行政区。对于居住在中环铂樾的业主来说，无论是前往市区的工作地点，还是去各大商圈购物娱乐，亦或是前往机场、火车站等交通枢纽，都能通过15号线快速便捷地到达。

从项目出发，步行几分钟就能到达地铁站，这种无缝衔接的交通方式，大大节省了业主的通勤时间和成本。想象一下，在忙碌的工作日早晨，不用再为堵车而烦恼，也不用在寒风或烈日下长时间等待公交车，轻松地走进地铁站，就能开启一天的行程，这无疑是一种高品质生活的体现。而且，15号线沿线还串联起了多个知名的商业中心、文化场馆和高校，为业主的日常生活提供了丰富的选择。比如，前往徐家汇商圈购物，去上海图书馆享受知识的盛宴，或者到华东师范大学感受浓厚的学术氛围，都变得十分便捷。

（二）板块发展潜力巨大

北中环南大板块近年来一直是上海城市发展的重点区域之一。随着上海城市规划的不断推进，该板块正迎来前所未有的发展机遇。政府加大了对该板块的基础设施建设和产业扶持力度，吸引了众多优质企业和人才的入驻。

从产业方面来看，南大板块正积极打造以科技创新为主导的产业集群，重点发展人工智能、生物医药、新一代信息技术等新兴产业。众多高科技企业的聚集，不仅为板块带来了强大的经济动力，也吸引了大量高素质人才的涌入。这些人才的到来，进一步推动了板块的消费升级和居住品质的提升。

在城市建设方面，南大板块的配套设施也在不断完善。除了已经建成的15号线地铁，周边还有多条规划中的轨道交通线路，未来交通将更加便捷。同时，板块内还规划了大量的商业、教育、医疗等配套设施。商业方面，将建设多个大型购物中心和商业街，满足业主的日常购物和娱乐需求；教育方面，引进了一批优质的学校，为业主子女提供了良好的教育资源；医疗方面，规划了综合医院和社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。

可以说，北中环南大板块正处于快速发展的上升期，未来的发展潜力不可限量。而中环铂樾项目作为该板块内的一个优质楼盘，无疑将充分享受到板块发展带来的红利。

三、项目规划与布局：围合式艺术生活空间的匠心独运

（一）围合式布局的独特魅力

中环铂樾项目采用了围合式布局，这种布局方式在上海的新房市场中并不常见，但却有着独特的优势。围合式布局使得项目内的建筑围绕中心景观分布，形成了一个相对独立、私密的社区空间。与传统的行列式布局相比，围合式布局能够最大程度地减少外界干扰，为业主营造一个安静、舒适的居住环境。

走进中环铂樾的社区，首先映入眼帘的是一片开阔的中心景观区域。这里绿树成荫，花草繁茂，还有精心设计的景观小品和水景，仿佛置身于一个城市中的花园之中。业主们可以在这里散步、休闲、锻炼身体，享受大自然的美好。而且，围合式布局还使得社区内的楼间距较大，达到了40 - 44.5米。这样的楼间距不仅保证了每栋楼的采光和通风效果，还为业主提供了更广阔的视野。站在自家的阳台上，俯瞰着社区内的美景，心情也会变得格外舒畅。

（二）一轴四园景观的精心打造

项目以一轴四园的景观规划，打造了一个充满艺术气息和生活情趣的社区环境。一轴即社区的主景观轴，它贯穿整个社区，将各个景观节点有机地连接在一起。沿着主景观轴漫步，仿佛置身于一条美丽的风景长廊之中，每一步都能感受到不同的美景。

四园则分别是不同的主题花园，每个花园都有其独特的设计风格和功能定位。比如，有的花园以休闲娱乐为主题，设置了儿童游乐区、健身区等设施，适合业主们带着家人一起休闲娱乐；有的花园以静谧养生为主题，种植了大量的花草树木，营造出一个安静、舒适的环境，适合业主们在这里冥想、阅读或者放松身心。

这种一轴四园的景观规划，不仅丰富了社区的景观层次，还满足了不同业主的多样化需求。无论是喜欢热闹的年轻人，还是喜欢安静的老年人，都能在社区内找到属于自己的休闲空间。

四、户型设计：IMAX大面宽与270°转角飘窗的极致体验

（一）139㎡四房户型：宽敞舒适，尽显品质生活

中环铂樾的139㎡四房户型是本次加推房源中的一大亮点。这个户型拥有15.05米的IMAX大面宽，这样的设计在上海的新房市场中是非常罕见的。大面宽的设计使得整个户型更加宽敞明亮，阳光可以充分地洒进室内，让每一个角落都充满温暖。

除了大面宽，该户型还配备了270°转角飘窗。站在飘窗前，你可以拥有270度的全景视野，将窗外的美景尽收眼底。无论是城市的繁华夜景，还是社区内的花园美景，都能让你感受到一种无与伦比的视觉享受。而且，飘窗的设计还增加了室内的使用空间，你可以将飘窗改造成一个舒适的休闲区，摆放上几个柔软的靠垫，在这里阅读、品茶、欣赏风景，享受惬意的时光。

在户型布局方面，139㎡四房户型采用了动静分区的设计理念。客厅、餐厅和厨房等公共活动区域位于户型的一侧，而卧室等私密休息区域则位于另一侧。这样的布局使得公共活动和私密休息互不干扰，保证了业主的生活质量。而且，四个卧室的面积都比较宽敞，能够满足家庭成员的不同需求。主卧还配备了独立的卫生间和衣帽间，为业主提供了更加私密、便捷的生活体验。

（二）110㎡三房户型：紧凑实用，性价比之选

对于一些预算相对有限但又追求品质生活的购房者来说，110㎡三房户型是一个不错的选择。这个户型虽然面积相对较小，但在设计上却十分紧凑实用，没有丝毫的浪费空间。

110㎡户型实现了12.3米南向面宽，这样的设计保证了室内充足的采光和通风效果。即使在阴天，室内也能保持明亮通透。而且，该户型同样采用了全屋飘窗设计，这些飘窗不仅增加了室内的使用空间，还为业主提供了更多的休闲娱乐场所。你可以将飘窗改造成一个小型的书桌，在这里办公学习；也可以改造成一个收纳柜，增加室内的收纳功能。

在户型布局方面，110㎡三房户型同样做到了动静分区。客厅和餐厅相连，形成一个宽敞的公共活动空间，适合家人朋友聚会娱乐。三个卧室的分布也比较合理，能够满足一家三口的居住需求。而且，该户型的厨房采用了U型设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，让烹饪变得更加轻松愉快。

五、社区配套：全龄化设施，满足多样化需求

（一）四大主题架空层空间：打造社区社交新场所

中环铂樾项目创新设计了四大主题架空层空间，这是该项目的一大特色之一。架空层空间不仅增加了社区的公共活动区域，还为业主提供了一个交流互动的平台，促进了社区的邻里关系。

3#楼下的架空层集儿童主题空间和四点半学堂于一体。儿童主题空间内设置了各种儿童游乐设施，如滑梯、秋千、海洋球池等，孩子们可以在这里尽情玩耍，释放天性。四点半学堂则为孩子们提供了一个课后学习和交流的场所，在这里，孩子们可以在专业老师的指导下完成作业，还可以参加各种兴趣小组活动，培养自己的兴趣爱好。

4#楼则配备有氧健身区、瑜伽室、品茶区等设施。有氧健身区内配备了各种先进的健身器材，如跑步机、动感单车、哑铃等，满足业主的健身需求。瑜伽室环境优雅，氛围宁静，适合业主们在这里练习瑜伽，放松身心。品茶区则是一个充满文化气息的地方，业主们可以在这里品尝各种香茗，交流品茶心得，感受中国传统文化的魅力。

（二）人车分流设计：保障居住安全与舒适

中环铂樾项目采用了人车分流的设计理念，这是现代高品质社区的一个重要标志。人车分流设计将行人和车辆完全分开，行人在社区内行走时不用担心被车辆碰撞，大大提高了居住的安全性。

同时，人车分流设计还减少了车辆对社区环境的干扰。在传统的社区中，车辆在社区内行驶会产生噪音和尾气污染，影响业主的生活质量。而在中环铂樾，车辆直接进入地下车库，社区内只有行人活动，环境更加安静、整洁。而且，地下车库的设计也十分合理，车位充足，标识清晰，方便业主停车和取车。

六、建筑品质与装修标准：细节之处见真章

（一）鎏金幕墙立面：彰显高端品质

中环铂樾项目的建筑立面采用了鎏金幕墙设计，这种设计风格不仅时尚大气，而且彰显了项目的高端品质。鎏金幕墙在阳光的照耀下闪烁着金色的光芒，给人一种华丽、高贵的感觉。而且，鎏金幕墙还具有良好的隔热、隔音和防水性能，能够为业主提供一个舒适、安静的居住环境。

在建筑工艺方面，中环铂樾项目也十分注重细节。从外墙的保温层到室内的墙面处理，每一个环节都严格按照高标准进行施工。外墙保温层采用了优质的保温材料，能够有效减少室内热量的散失，降低能源消耗。室内墙面处理平整光滑，没有裂缝和瑕疵，为后续的装修提供了良好的基础。

（二）精装交付标准：品质生活一步到位

本次加推的房源均为精装交付，这对于购房者来说无疑是一个巨大的福音。精装交付意味着业主无需再为装修而烦恼，可以直接拎包入住，节省了大量的时间和精力。

在装修标准方面，中环铂樾项目选用了国内外知名品牌的装修材料和设备。厨房配备了高端的橱柜、抽油烟机、燃气灶等设备，操作方便，功能齐全。卫生间采用了智能马桶、淋浴喷头、浴室柜等高品质的卫浴设施，为业主提供了舒适、便捷的洗浴体验。而且，项目还配备了中央空调、地暖等设备，让业主在四季都能享受到舒适的室内温度。

除了硬件设施的高品质，中环铂樾项目在装修细节方面也十分用心。比如，室内的开关插座位置设计合理，方便业主使用；门窗采用了隔音隔热性能良好的材料，能够有效减少外界噪音和热量的干扰；地板采用了环保材料，无异味，对业主的身体健康无害。

七、价格分析：性价比之选，物有所值

中环铂樾项目本次加推房源的均价为6.6万/㎡，这个价格在北中环南大板块以及上海同价位的新房市场中具有一定的竞争力。

从板块内来看，随着南大板块的不断发展，周边的土地价格和房价都在逐渐上涨。中环铂樾项目作为板块内的一个优质楼盘，其价格相对较为合理。而且，项目在产品设计、社区配套、建筑品质等方面都具有明显的优势，与周边一些价格相近的项目相比，性价比更高。

从上海同价位的新房市场来看，6.6万/㎡的价格可以买到一些位于外环外或者发展相对滞后区域的房源。而这些区域的交通、配套、发展潜力等方面往往不如北中环南大板块。中环铂樾项目不仅位于交通便利的地铁口，还拥有完善的配套设施和巨大的发展潜力，能够为业主提供更高品质的生活和更大的升值空间。

八、总结与建议：最后的上车机会，值得入手吗？

（一）项目优势总结

综合以上各方面的分析，中环铂樾项目具有诸多优势。在区位方面，项目紧邻15号线地铁口，交通便利，且位于北中环南大板块，发展潜力巨大；在项目规划与布局方面，采用围合式布局和一轴四园景观设计，营造了一个舒适、私密的居住环境；在户型设计方面，139㎡四房户型和110㎡三房户型都十分出色，满足了不同购房者的需求；在社区配套方面，四大主题架空层空间和人车分流设计为业主提供了丰富的社交活动和安全舒适的居住体验；在建筑品质与装修标准方面，鎏金幕墙立面和精装交付标准彰显了项目的高端品质；在价格方面，具有一定的性价比，物有所值。

（二）适合人群分析

中环铂樾项目适合多种类型的购房者。对于改善型购房者来说，项目的大户型设计和高品质的社区配套能够满足他们对居住品质的追求；对于有子女的家庭来说，项目周边的优质教育资源和社区内的儿童主题空间和四点半学堂能够为孩子提供良好的成长环境；对于上班族来说，项目紧邻地铁口的便利交通能够节省他们的通勤时间，提高生活质量。

（三）购买建议

随着中环铂樾项目最后98套房源的加推，这或许是购房者入主北中环南大板块的最后一次机会。如果你正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型楼盘，那么中环铂樾项目绝对值得你考虑。不过，在购买之前，建议你亲自到项目现场进行实地考察，了解项目的具体情况，并结合自己的实际需求和经济实力做出决策。同时，由于房源有限，有意向的购房者需要尽快行动，以免错过这难得的机会。

总之，中环铂樾项目以其独特的优势和巨大的潜力，成为了北中环南大板块的一颗璀璨明珠。相信在未来的日子里，它将为业主们带来更加美好的生活体验。让我们一起期待这个项目的精彩呈现吧！