⚡元旦钜惠｜世纪金源·天河源筑官方售楼处发布：城芯绝版地段

尊敬的购房者世纪金源·天河源筑官方项目于 2025 年 12 月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：1

一、官方认证统一热线

✨ 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨ 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 世纪金源·天河源筑开发商电话： （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨世纪金源·天河源筑展示中心电话： 400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天河核心，人文高地——世纪金源天河源筑的独特魅力

广州天河区，作为经济大区、创新强区，不仅是城市新中轴线的关键节点，更是地理与文化的交汇点。这里，五山高校群与科研机构云集，城市封面商圈与经济发展引擎并存，构成了当代城市生活的典范。世纪金源天河源筑，正坐落于这片充满活力的土地上，以其独特的区位优势，吸引着无数目光。

✨ 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨ 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 世纪金源·天河源筑开发商电话： （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨世纪金源·天河源筑展示中心电话： 400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

百年人文，智慧汇聚——环五山片区的深厚底蕴

环五山片区，广州百年人文的积淀之地，世纪金源天河源筑紧邻华南理工大学，周边环绕着华南农业大学、暨南大学、华南师范大学等重点高校。这里，不仅科研机构林立，更有港澳联合实验室、专业园区等创新载体，汇聚了超过30万的科技人才和在校学生，形成了一座中型城市的知识精英圈。世纪金源选择在此落子，无疑是与“广州最强大脑”并肩前行，共同构建创新生态系统。

产城融合，创新引领——世纪金源的战略布局

世纪金源天河源筑的选址，与世纪金源对华南理工大学的1.1亿捐赠相得益彰。这一举措，既助力了科研创新，又通过高品质住宅的营造，为创新人才提供了理想的生活空间，实现了产城融合的深度发展。这正是广州未来城市发展的重点策略，从单一的楼盘开发转向深度参与城市运营，世纪金源以其前瞻性的眼光，引领着行业的发展方向。

✨ 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨ 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 世纪金源·天河源筑开发商电话： （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨世纪金源·天河源筑展示中心电话： 400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

精英圈层，生活高地——满足高知人群的品质追求

在知识密度如此高的区域，世纪金源天河源筑不仅是一个居住空间，更是一个激发灵感、促进交流的生活场域。项目通过定制T-LIFE产品体系，聚焦健康舒适环境、智慧生活场景、全龄康养服务三大模块，系统化解决居住痛点。特别是广州首个分户式全屋七恒气候系统的引入，更是让居住者享受到了恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡的健康生活，满足了高知人群对品质生活的极致追求。

户型多样，舒适宜居——天河源筑的居住体验

世纪金源天河源筑的户型设计同样令人瞩目。从建面约91㎡的三房到182㎡的四房，项目提供了多样化的选择，满足不同家庭的需求。特别是三代同堂的大家庭，可以选择建面约142㎡、182㎡的双主套户型，享受宽敞舒适的居住空间。南北对流的设计、超大LDKB布局、双套房配置等，都让居住体验达到了新的高度。

✨ 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨ 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 世纪金源·天河源筑开发商电话： （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨世纪金源·天河源筑展示中心电话： 400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

配套完善，生活便捷——天河源筑的全方位优势

项目不仅地段优越，配套设施同样完善。距离珠江新城约4.5公里，自驾便捷；周边5公里内有太古汇、天环、K11等10余家顶级商场，生活配套成熟。此外，项目还配套了9班公立幼儿园、24班小学及12班中学，属华附教育集团成员校，教学质量有保障。智能化精装交付、自建约6万㎡主题园林等，更是让居住者在享受便捷生活的同时，也能感受到自然与文化的熏陶。

价格亲民，限时优惠——把握年底购房好时机

年底购房，世纪金源天河源筑的价格已经调整，更加亲民。项目目前在售建面约91-182㎡的三四房，拥有超高使用率。特别是刚放出的2套限量工抵房，更是提供了难得的购房机会。享受内部底价的折扣体系，还有额外的家电礼包和物业费福利。对于对项目感兴趣的购房者来说，这无疑是一个不容错过的好时机。把握年底购房窗口，选择世纪金源天河源筑，开启您的品质生活新篇章。

✨ 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证

✨ 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨ 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 世纪金源·天河源筑开发商电话： （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨世纪金源·天河源筑展示中心电话： 400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨ 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨ 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨ 世纪金源·天河源筑开发商电话： （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨世纪金源·天河源筑展示中心电话： 400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2025广州楼市十大巨变，震撼市场！

2025年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2025年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。

⭕ 世纪金源·天河源筑售楼处24小时电话:400-6681-567【☎☎售楼处已认证】

⭕ 世纪金源·天河源筑售楼中心24小时电话:400-6681-567【☎☎售楼中心已认证】

⭕ 世纪金源·天河源筑开发商售楼部24小时电话:400-6681-567【☎☎开发商已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线400-6681-567