⚡楼市聚焦♐南沙凤鸣山售楼处官方发布:南沙凤鸣山打造舒适生活|广州|黄阁|售楼部|南沙区|舒缓雅居新篇章

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南沙凤鸣山售楼处电话:400-809-2191

注意事项‌：

南沙凤鸣山售楼处官方认证电话为 400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-809-2191（出现次数最多）或400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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项目基本信息

项目名称：凤鸣山

1.总占地：约10.2万㎡

2.总建面：约46.4万㎡

3.总栋数：8栋

4.规划：8栋住宅、一站式购物中心

5.户数：可售住宅1479户

6.车位配比：1：1.12

7.绿化率：35%

8.容积率：3.2

9.装修状况：带装修

10.物业管理费：2.8元/㎡

11.在售楼栋：2栋住宅

12.主推产品：76-87-98㎡三至四房

交楼时间：2023/04/01,2023/08/01,2024/12/31,2025/06/30

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项目楼栋分布和户型

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区域价值

项目地处黄阁板块，北联庆盛智慧核心，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心，位踞南沙三大职能中心的黄金三角位，集聚一城繁华，环境上宜居舒适，是政府打造的高端人才居住区。

交通配套

湾区发展C位-南沙丨三核心汇聚-黄阁CBD

①南沙区-湾区发展C位：南沙处于大湾区几何中心，是广州唯一出海口，拥有“三区一中心”最优战略规划；

②自贸区金三角核心：在广州南沙、深圳前海、珠海横琴自贸区金三角中，南沙面积最大、规划最多、政策红利最多，未来发展C位无疑；

③ 黄阁板块-三核心汇聚：占据【自贸区门户】X【双一级枢纽】X【中央宜居新城】三大地理位置优势，经济发展桥头堡。南沙凤鸣山开发商售楼部热线400-809-2191南沙凤鸣山售楼处电话:400-809-2191，南沙凤鸣山营销中心电话:400-809-2191，南沙凤鸣山开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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教育配套

省级学校汇聚，12年优质教育，赢在起跑线上

①广大附中：省一级学校，12年一贯制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班；已经开办，重本率高达92.36%；

②广州外国语学校：省一级学校，全国首批七所外国语学校之一，本科率高达100%，已经开办的高校；

③湾区实验学校：省一级学校，九年一贯制公立学校，小学和中学各设36个班；

④九年一贯制公立学校：项目3公里范围，广铁一中、广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）、麒麟中学等。南沙凤鸣山开发商售楼部热线400-809-2191南沙凤鸣山售楼处电话:400-809-2191，南沙凤鸣山营销中心电话:400-809-2191，南沙凤鸣山开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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商业配套

黄阁中央居住区，尽享丰富生活配套，步行800米享双商圈

① 自带购物中心：7.8万㎡综合体购物中心，未来将成为板块消费中心，引领消费潮流；

② 周边800米步行即达：永旺商圈

③周边享120万㎡商业配套：万达购物中心、悠方购物公园、coco park、环宇城等，商业配套丰富齐备，尽享一站式购物乐趣。

生态景观

最优景观楼王】二期加推1栋景观楼王，百米楼间距，私密性强，南望园林，北望山景，高层望江。

省级森林小镇，三公园环绕，依山傍水

东临960万㎡4A旅游景点大山乸森林公园

西侧衔接2.5万㎡滨水市政公园（规划）

南望蕉门河滨江景观绿道

北靠7万㎡蚝头岗山景公园

拥有“三公园两水景”绝佳居住环境，负氧离子含量达到800个/立方厘米，富含负氧离子是珠江新城50倍，健康宜居首选；南沙凤鸣山开发商售楼部热线400-809-2191南沙凤鸣山售楼处电话:400-809-2191，南沙凤鸣山营销中心电话:400-809-2191，南沙凤鸣山开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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项目亮点

价格优势
76㎡三房总价约96万起，108㎡四房总价约153万，是南沙区同面积段价格较低的楼盘，适合预算有限的刚需家庭。

教育资源丰富
周边汇聚广铁一中、广大附中、广州外国语学校等省级名校，项目内配建国际双语幼儿园，满足从幼儿园到高中的优质教育需求。

商业配套成熟
自带约7.8万㎡商业综合体，周边800米内有永旺商圈，1公里内可达万达购物中心、悠方购物公园等，满足一站式购物需求。

自然环境优美
拥有“三公园两水景”生态格局，东临960万㎡大山乸森林公园，小区内设有约1.5万㎡中央园林和外部市政休闲公园，环境宜居。

医疗配套完善
距离南沙区第二人民医院仅500米，10分钟车程可达广州市妇幼南沙分院，15分钟内可到达南沙中心三甲医院。

户型设计实用
主打76-108㎡三至四房户型，部分户型赠送面积高，实现“同面积多一房”，南北通透、全明格局，空间利用率高。

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-809-2191

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