官方通告|中建星光城售楼处官方发布@中建星光城理想置业优选

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项目位于白云湖数字科技城板块，靠近白云湖大道，周边就是白云湖数字科技城，白云湖数字科技城位于中心五区，临近中心城区，与珠江新城直线距离仅15公里，兼得新城发展，又不远离市中心，衔接资源。

项目基本信息：

开发商：中建三局
拿地时间：2020年，比招商早4个月
开盘时间：2023年3月1日
交房时间：现房，2024年8月31日，精装
占地面积：4.4万方
建筑面积：18万方
总楼栋：分两期，一共10栋，都是塔楼
一期：1栋.2栋.3栋(安置房).4栋.5栋.6栋
二期：7栋.8栋.9栋.10栋
总户数：1391户，2梯6户
使用率：94％
绿化率：35%
总楼层：21-25层
容积率：3
车位比：1485个，1：1.05
物业公司：中建壹品物业发展运营，2.8元
产品：69平、79平、87平、91平、100平
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项目楼栋分布和户型：
项目分两期，一共10栋，其中3栋是安置房，需配建3万平人才公寓。

项目交通配套：
项目距离最近的地铁8号线滘心站约650米左右，小区旁还有公交始末站点，公交站就在家门口。自驾的话，周边有白云湖大道、许广高速、广佛肇高速等干线。

项目教育配套：
项目旁边有一所15班的白云区滘心益智幼儿园。
项目400米配建了一所九年制54班的中小学，可提供1350个学位目前已确定是培英系学校，预计2025年9月全面开学，按照现有政策，优先满足星光城小区业主子女上学需求。

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项目商业配套：
社区配建约2300㎡的商业街。周边有嘉福商业广场、万民百货，庆丰广场板块未来规划有超大型商业综合体。不过最近有消息称旁边的商业用地变成医院用地了。

项目休闲配套：
项目打造富有层次感的园林景观，并设有570㎡星空泳池、0-12岁亲子互动儿童乐园600米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等社交互动场域。
打造星光老人之家、棋牌中心、星青年健身室、童心天地、共享会客厅，约600米范围内有约3大商圈。项目北侧有流溪河生态湿地公园、西侧有黄金围东区公园、南侧有白云湖。

项目医疗配套：
目前附近有广安医院、广州东方医院，石井人民医院等，广州市第一人民医院也在规划中。

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1、交通便利：距离地铁8号线滘心站约450米，步行可达，通过8号线可快速通达荔湾、海珠、天河等区域，且未来可换乘13条地铁线路，交通网络发达。
2、教育资源优质：小区斜对面300米处配建了54班九年一贯制公办培英中小学，2025年9月已开学，业主子女人户一致可优先入读，培英教育集团办学实力较强，中考成绩在白云区名列前茅。
3、价格门槛低：总价160万起可买69㎡三房，是白云湖板块乃至白云主城区同时具备地铁和优质学区的低门槛项目，性价比高，适合预算有限的刚需购房者。
4、开发商实力强：由中国建筑集团中建三局开发，世界500强企业，开发经验丰富，品质有保障，且配备中建壹品物业，服务品质较高。
5、户型设计合理：主力户型为69-100㎡的三至四房，全南向布局，部分户型南北通透，采光和通风条件良好，实用率较高，空间利用率高。
6、现房所见即所得即买即入住，等待成本低。
项目在售楼栋和户型价格：
1栋：21层，2梯6户，3米，69.87.91平，现房
2栋：24层，2梯6户，69.79.91.100平，现房
5栋：25层，2梯6户，69.87.91.100平，现房
6栋：22层，2梯6户，69.79.87.91平，现房
7栋：25层，2梯6户，69.79.87.91平，现房
8栋：25层，2梯6户，69.79.87.91平，现房
9栋：24层，2梯6户，69.79.87.91平，现房
10栋：24层，2梯6户，69.79.87.91平，现房

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