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北京大兴【梧桐府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅梧桐府售楼处电话：400-0026-100

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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【基本信息】

位置：北京大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处西行700米（五至六环间）

开发商：北京兴城发展建设开发有限公司（大兴AAA国企）

规模：占地约4.9万㎡，总建面约12.2万㎡，14栋楼，404户，7-10层洋房

容积率：南地块1.6/北地块1.7（低密舒适标准）

绿化率：30%，新加坡式园林设计

产权：70年，装修交付（2027年6月）

均价：约4.2万元/㎡（较预售价4.9-5.07万/㎡有84折优惠）

总价：756-1100万元/套（主力户型168-222㎡四居）

【核心亮点】

低密度洋房社区：

1.6/1.7超低容积率（远低于行业2.0标准），纯6-10层洋房，居住舒适度极高

一梯两户设计，实际使用体验接近一梯一户，私密性好

得房率高达82.1%-84.5%（部分宣传94%-96%，含赠送面积）

优质户型设计：

全系四叶草格局2.0：四个卧室分布四角，保证私密性与通透性

南北双阳台（奇偶错层设计）：南阳台1.8米进深全赠送，北阳台1.6米半赠送

3.1米层高（超标准0.1米），空间感更开阔

LDKB一体化设计（客厅-餐厅-厨房-阳台贯通），社交空间更敞亮

高端装修与配套：

装修由梁志天团队操刀，对标2000万级豪宅标准

一线品牌配置：宝格丽奢石、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具、威能地暖、兰舍新风

教育资源：签约中关村三小（规划中）、大兴一中（西校区）、项目内规划5800㎡公立幼儿园

生态环境：周边6个公园环绕，最近仅793米；社区内23个主题花园，五感花园设计

梧桐府户型图

168㎡ 四室两厅两卫

174㎡ 四室两厅两卫

199㎡ 四室两厅三卫

205㎡ 四室两厅三卫

215㎡ 四室两厅三卫

222㎡ 四室两厅三卫

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