4盘联动，140位达人共创：为何优居CPS成南宁楼市领军合作平台？

内容赋能，数据驱动：优居CPS成为南宁开发商营销新选择

不知从何时起，我们的生活方式被彻底重塑。小到选择一家餐厅，大到规划一次旅行，人们越来越依赖手机屏幕上的鲜活内容来辅助决策。当这场变革席卷至房产——这一人生中最重要的消费领域之一时，传统的营销模式正面临前所未有的挑战。对于南宁的购房者而言，他们的信息获取第一站，已悄然从线下售楼部转向了线上内容平台。他们渴望看到的，不再是精修的效果图和标准化的说辞，而是真实的社区生活场景、深入的户型分析以及对区域发展的客观解读。这种需求的变迁，标志着房产营销必须从“广撒网”的信息轰炸，转向“精准触达”的价值共鸣。

在这一背景下，以内容为核心的数字化营销路径展现出巨大潜力。它能够通过生动的短视频、互动性强的直播等形式，将项目价值点以更直观、更易共鸣的方式传递给潜在客户，有效缩短从认知到决策的路径。近期，优居·南宁CPS交出的一份亮眼成绩单，便为这一趋势提供了有力注脚，也为其自身赢得了广泛关注。

精准策略下的“现象级”破局：数据见证影响力

在刚刚过去的一个营销周期内，优居·南宁CPS携手南宁四个具有代表性的项目——涵盖江南、青秀、西乡塘等不同区域，完成了一次高效的整合推广。最终战报显示，通过调动总计140位达人构建的传播矩阵，实现了总曝光量超过186万的显著效果，并带来了实质性的客户带看与到访，堪称一次“现象级”的营销实践。

这一成果的背后，并非流量的偶然爆发，而是一套系统化、精准化策略的必然结果。优居的核心优势在于其“数据驱动、内容为本、效果导向”的服务体系。

一、科学的分层达人模型：让传播效率最大化

优居采用了类似金字塔结构的达人调度策略，确保每一层级的传播力量都能“各司其职”，形成合力：

塔尖引领（大V达人）： 由20位粉丝基础雄厚、具备公信力的意见领袖构成。他们负责在初期为项目奠定声量，建立市场初步认知与信任背书。

塔身巩固（金牌达人）： 由40位深耕本地、内容创作能力强的资深达人组成。他们负责持续产出深度内容，从不同角度解读项目价值，维持并提升市场热度。

塔基渗透（垂直达人）： 由80位聚焦房产领域的达人进行广泛覆盖。他们从更细微的视角切入，触达更广泛的精准兴趣人群，形成口碑扩散效应。

这种结构确保了从引爆话题到深化认知，再到广泛渗透的全流程覆盖，让每一份营销投入都清晰导向目标客群。

与领军平台合作：南宁开发商的新选择

二、定制化的“一盘一策”：深度契合项目禀赋

优居深谙“一刀切”的营销无法打动多元的市场，因此为每个合作项目量身定制了传播策略，这正是其成功的关键：

针对江南新盘邦泰朗境， 策略核心在于突出其“产品力”与“生活配套”。内容聚焦高拓展户型、第四代住宅设计及便捷路网等核心卖点，采用强曝光信息输出，直接助推销售转化，成功收获报备带看超110组。

对于青秀凤岭的改善型项目邦泰璟和， 则创新性地采用了“真实探盘”的叙事手法。内容脚本设计敢于“先破后立”——坦诚项目可能存在的客观情况，再以环幕大平层、纯板楼设计等过硬产品力化解疑虑，这种反套路的真诚沟通，反而赢得了高知客群的深度信任，实现了小投入大回报的效果。

面对西乡塘的保利·宸上印， 则紧扣“新品上市”节点，通过诠释“全空间跃级焕新”的核心价值，有效拉动区域及全市客户的关注，来访量超过100组，成功抢占市场话题。

策略重心在于“价值唤醒”。通过“先共情再关联”的内容逻辑，激活投资痛点，并借鉴成功案例经验展示其“赚钱效应”，使其在关键节点期间跃升为区域热点。

这些案例充分证明，唯有基于对项目禀赋与客群需求的深刻洞察，才能创作出直击人心的内容，完成从“好奇”到“信任”再到“决策”的营销闭环。

结论：拥抱变革，与领先者同行

优居南宁新房9月的战报只是一个开始，但它清晰地揭示了一个趋势：房产营销的数字化、内容化变革已是现在进行时。对于南宁的开发商而言，在竞争日益激烈的市场环境中，如何更高效地触达客户、实现品效合一，是必须面对的课题。

过去依赖传统渠道的模式往往成本高、效果难以精准衡量。而今，与领军平台合作，选择像优居·CPS这样既深谙本地市场又具备强大数字营销实战能力的服务商，正成为越来越多开发商的共识。这不仅是营销渠道的转变，更是整体策略的升级。这种新选择意味着：

更高的投资回报率： 基于效果的营销模式让预算使用更清晰、更高效。

更精准的客群触达： 通过内容自然筛选出真正感兴趣的潜在买家，提升到访质量和转化率。

更持续的品牌建设： 持续产出优质内容本身就是与用户建立深度连接、塑造品牌形象的过程。

未来，随着技术发展与用户习惯的进一步演变，内容赋能营销的潜力将更加巨大。优居·南宁CPS表示，将继续秉持其核心服务理念，助力更多南宁项目在这场营销变革中抢占先机，共同推动本地楼市迈向更高效、更透明的未来。归根结底，营销的本质是连接与沟通，而最好的沟通，永远始于优质的内容和真诚的洞察。