港人到底多有钱？香港每14人就有1名千万富翁！

近日，花旗银行重磅发布《香港千万富翁调查报告2025》，揭示了一个令人震惊的财富真相：截至今年年中，香港千万富翁人数已突破39.5万，较去年底激增约1.2%，相当于每14个香港人中，就有1位身价千万！这一数字不仅刷新了市场对香港财富分布的认知，也引发了社会各界对财富结构和未来走势的热议。

报告显示，香港千万富翁的财富积累速度惊人，平均在34岁便实现首个100万港元的资产积累，远远领先于许多国际大都市。花旗针对21岁至79岁的香港人口进行调查，并结合香港政府统计处最新人口数据推算，得出“每14人就有1名千万富翁”的惊人比例，反映出香港社会财富高度集中且年轻化。

这一现象背后，是香港经济的多重动力：股市回暖、楼市复苏以及投资渠道的多元化，成为富裕阶层快速壮大的关键推手。

细看千万富翁的资产结构，流动资产和物业几乎各占一半，分别为49%和51%。这表明，尽管香港楼市经历了波动，但“砖头”依旧是港人心中不可替代的财富象征。股票和基金依然是千万富翁首选的投资工具，尤其是在疫情后全球股市逐渐回暖的背景下，港人财富明显增值。

花旗银行投资策略及资产配置主管廖嘉豪指出，虽然香港住宅库存仍有约8.8万个单位，限制了楼价的快速上涨，但卖地供应减少以及美国可能的减息政策，为楼价温和回升提供了有力支撑。他预测，2026年香港住宅价格将回升约3%，而住宅租金则有望上涨5%，租金的攀升或将成为楼市复苏的另一驱动力。

报告特别将千万富翁细分为两大群体：“准亿万富翁”和“千万流动资产人士”。前者流动资产中位数高达5000万港元，总资产中位数达8400万港元；后者流动资产中位数1500万港元，总资产中位数2700万港元。

“准亿万富翁”不仅在物业持有上更为多元，物业价值中位数约2100万港元，且有35%的人拥有海外物业，远高于“千万流动资产人士”的12%。花旗香港客户策略及销售管理主管成静雯分析，这反映出高净值人群更倾向于通过海外资产分散风险，同时他们的投资比例也更高，流动资产中约65%用于投资，现金仅占35%，远超后者的45%。

虽然千万富翁人数持续攀升，但与2022年相比，数字有所回落。成静雯指出，2022年香港楼价自高位回落，令部分富豪财富缩水，影响了整体数据。然而，随着2023年全球经济逐步复苏，疫情阴霾散去，股市表现强劲，香港富豪财富再次回暖。

这背后也隐藏着一个悬念：未来楼市和股市能否持续繁荣？花旗专家对此持谨慎乐观态度。廖嘉豪表示，美国未来可能推出减税政策刺激经济，人工智能等新兴科技提升企业效率，令美股估值虽高但“高得值”，看好美股、欧洲及中资股的长期表现。

随着股市和楼市逐步向好，更多投资者被吸引入市，预计明年香港千万富翁人数有望进一步增加。廖嘉豪强调，楼市租金上涨和潜在减息环境，将成为推动财富增长的重要力量。

这一趋势不仅影响香港本地经济，更对全球财富格局产生深远影响。香港作为国际金融中心，其千万富翁群体的壮大，预示着资本流动和投资策略的重大转变。

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