陕西
♚♚♚龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-870-7050【售楼中心】
♚♚♚龙湖北城央璟颂售楼中心电话：400-870-7050【售楼中心】
♚♚♚龙湖北城央璟颂开发商电话：400-870-7050【售楼中心】
♚♚♚免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本及时删！
从来都是顶级产品，成就顶级地段。就在本周，龙湖北城央璟颂首开卖爆，直接点燃南京楼市。城北重现久违抢房盛况，又一座现象级红盘诞生！
不论什么市场环境，好房子依然要靠抢。这不，龙湖北城央璟颂首次开盘推出2栋洋房产品，首开去化超80%！场面十分火爆！
要知道，想要在北城核心处，用500多万买洋房，这是唯一选！
首开热销，不仅是龙湖北城央璟颂的大获全胜，更是楼市产品主义的一次胜利。来看项目亮点：
燕子矶最核心：这是当前乃至未来，距离燕子矶门户CBD最近的楼盘，紧邻城北万象汇
- 燕子矶最低密：这是燕子矶十年来出让的容积率最低的土地，仅1.6容积率
- 燕子矶最新潮：这是燕子矶第一个四代宅，且打造有整个城北尤为稀缺的四代洋房，搭配全南京首创的敞开光厅电梯厅，实得率最高约113%
- 燕子矶最全能：烫金一平方公里内，三轨交汇、全国最大万象汇、南外分校等一应俱全，生活配套太全能
- 燕子矶最高定：配备燕子矶首个千万级泳池会所，户均会所面积足足约6平米，远超周边楼盘
- 燕子矶最奢阔：大门造价约1200万，80米门头妥妥的城北第一门王，归家尊崇感拉满
没错，龙湖北城央璟颂，完全称得上
北城第一豪宅
2025年6月，燕子矶G33地块经过56轮竞价，被亚伦拿下，楼面价1.57万/㎡。容积率≤1.6。建筑限高80米。
才四个多月，龙湖就火速开盘。是匠心？是诚意？还是镰刀挥得太急？
猜想：G33地块是燕子矶新城片区在断供21个月后首次推出的住宅用地，而且还是低密地。其稀缺性才吸引了56轮竞价并最终溢价成交。这也反映资本对南京优质地块的认可。
同时资本认为，地块这么火。燕子矶又有超强的地缘客群体。所以有了镰刀割深一点的底气。
为啥说价格虚高（真狗）？
答：楼面价只有1.57万/㎡，但你就敢高层卖3万5，洋房卖3万9？利润有多厚，心里没点数吗？
对比片区楼盘：隔壁保利燕璟和颂上个月二手成交2.8万/㎡，万象天地九悦也就3万/㎡。多一个露台就贵七八千一平？你露台是镶金了还是能种人民币？
对比南京市场：鼓楼幕府创新区四代宅都降到3.3万/㎡了；长江悦府尾盘，都已经有2字头单价了；南部新城品质盘也才4万出头。
燕子矶G33，从拿地就万众瞩目，规划曝光后更是关注度拉满。马上开盘了，你整这出。对得起我们的厚爱嘛？是真把买房人当狗遛呀！
马上首开1号楼26F高层，4、5号楼10-11F洋房，一共158套。最贵一套195㎡顶跃，839.5万……
良言呀：我劝你多看三个盘，再听销售吹牛逼。你不买我不买，明天还能降两百。
②
地段配套，我给满分。
地段，唯一的真相？就是燕子矶确实有点东西。接下来我们就展开叨叨：
有人会吐槽，燕子矶是“毒地”？十年前，这里是重化工企业聚集地。政府早已土壤治理完了，别瞎操心。你买个房子怕地震，坐个飞机怕失事，要我说，这类人就是有被迫害妄想症。
如今燕子矶板块规划了体育公园、滨江风光带...从刚需阵地到改善战场，路子走得不容易，但成了。截止到今天，是南京配套兑现力最强板块，没有之一。
交通是真方便：
1号、6号、7号三条地铁，25分钟到新街口，全城通勤无压力。
商业不输新街口：
万象汇+招商花园城，合力媲美“新街口”的超级商圈，逛街吃饭不愁。
学校资源扎堆：
3公里内36所幼儿园+17所小学，仙外、南师附中、南外分校都在。
文体设施豪华：
11万㎡体育公园，NBA级篮球馆、国际泳池……资源密度全南京难找。
这些，就是燕子矶的底气、给买房人的勇气。
③
大门：面子工程满分。
80米超长酒店式门厅，6.3米高铜门，全奢石铺装，配上罗汉松，气场是到位了。据吹花了1200万哦！“城北第一门王”，龙湖这钱花得值，业主面子给足了。
嘻嘻，这个大门给我眼前一亮的感觉。所以单独写一篇，吹破天的“顶配”。
④
产品力：吹得凶，做得还行。
北城央璟颂说是燕子矶首个低密四代宅，品质这块碾压片区纯新次新房。来，我们细看：
电梯厅：
南京首创敞开式电梯厅，能自然通风、独立采光，入户仪式感也有、功能性也强。
示范区70%含石量，种了30万的罗汉松、15万的羽毛枫，静奢风。会所有双恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧、儿童乐园……听着挺唬人。但装潢质感真的很一般。
会所区：
立体溪谷庭院、六善酒店风园林，度假感是有了。
庭院园林：
大家周知：四代宅的灵魂除了赠送一个露台以外，还有社区「庭院」。在北城央璟颂，你能看到6米挑高空中庭院。空中悬浮、星空露营、茶桌吧台...美好场景也就如此了吧。
♚♚♚龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-870-7050【售楼中心】♚♚♚龙湖北城央璟颂售楼中心电话：400-870-7050【售楼中心】♚♚♚龙湖北城央璟颂开发商电话：400-870-7050【售楼中心】♚♚♚免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本及时删！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
