广西
目前，北海城东片区的断头路正在加快建设，其中的湖北路和重庆路都有在开工建设了。现在就差重庆路（湖北路至上海路段）没有开工建设了，不过按照计划，这段重庆路开工建设应该也快了，此前已经开始征地了。
在这段重庆路开工建设前，12月28日，在阿里拍卖上，这段重庆路旁边新建的小区中港城长沙湾一下出现了11间沿街商铺被拍卖，结果最后又5间拍卖成交了， 另外六间则没有人报名竞拍而流拍了。
此次中港城长沙湾11间商铺，都是大户型的商铺，建筑面积最少是233.07平方米，大的超过1200平方米。这些商铺层高比较高，一层可做两层来用，都是毛坯房状态，没有装修，但是部分商铺存放有一些货物。
此次拍卖，是11间商铺第二次拍卖了，前面第一次拍卖全部流拍了。此次第二次降价拍卖，从拍卖结果来看，建筑面积超过七百平方米的六间商铺全部无人问津而再次流拍，而五间建筑面积只有两百多平方米的商铺全部成交了，而且大部分都出现了溢价城。五间商铺最终成交总价为538.48万元。五间商铺成交价都是一百万出头，没有超过110万元，成交单价都是4100元一平到4600元一平之间，没有超过5000元一平。
因为此次拍卖的中港城长沙湾商铺其一楼层高比较高，实际可利用建筑面积会更大，所以，实际单价还要低一些。应该说，这个成交单价还是非常低的。值得注意，长沙湾的开发商曾经对外开售的时候，好的商铺，单价是超过万元一平的，如今半价不到的就拿下了，似乎是赚了。
当然，现在摆在中港城长沙湾的沿街商铺面临的主要问题还是其旁边的重庆路什么时候才能建成通车，只要重庆路没有能建成通车，这里的商铺就没有多大商业价值，还是得闲置着。而如果重庆路建成通车了，那商业价值就完全不一样的，毕竟重庆路是北海市一条主干道。
所以，对于此次拍卖的商铺，单价觉得四千多一平拿下，算不算便宜呢？
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