⚡热搜豪宅@中海江南玖序官方售楼处发布：引领时代高端品质！

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南京豪宅热闹非凡，但真正的“空中院墅”已缺席超十年。当中海·江南玖序以仅22席的“空中院墅”重现江湖，这不是产品的简单迭代，而是“王者归来”。

它带来的不仅是一套新房，更是一个问题——在河西豪宅林立的今天，什么样产品才配得上稀缺“收藏级”。

为什么说十年等一墅：

过去十年顶豪，大平层是绝对主流，真正的、具有墅感体验的空中复式产品近乎绝迹。这种“断档”是开发难度、设计成本和土地规划多重限制下的结果。

因此，“空中院墅”本身就是一个稀缺符号，它的重现本身就是人居变革的大事件。中海江南玖序售楼处电话：☎️400-668-6910转接9999【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

空中院墅的出现，带来的是：极致的视觉占有权和极致的空间尺度。

相较于低密别墅，高层更具有视觉的统治权与国际豪宅的居住体验。

纵观全球顶级豪宅，其价值往往与无可复制的视野紧密相连。无论是纽约曼哈顿的云端公寓，还是上海陆家嘴的瞰景大宅，真正定义其稀缺价值的，正是那种对城市核心景观的“视觉占有权”。

这一次中海江南玖序推出罕见的空中院墅“二十二墅”组团，更是将别墅的尺度与露台视野的自由，垂直植入云端！

这里已不仅是一处居所，更是一个专属于你的“城市观景台”。

为什么只锚定河西中央科创区：

在南京能扛起“价值制高点”重任的，非河西中央科创区莫属。

这里拥有圈层的制高点和价值的制高点。

夜幕降临，青奥双子塔、金融城群楼灯光璀璨，“南京曼哈顿”的天际线跃然眼前。这里是城市顶级资源前所未有的高度聚合，它让这片土地不仅是一个居住板块，更是一个驱动未来的价值引擎。中海江南玖序售楼处电话：☎️400-668-6910转接9999【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

这里聚集高价地与塔尖圈层：在南京地价TOP5中，河西中央科创区独占3席。这里稳坐房价塔尖，从中国府约6.4万/㎡的开端，到如今最高超8万/平的价格，始终稳坐南京房价金字塔尖。

这里汇聚顶级产业资源：小米、阿里、京东......全国知名大厂汇聚；

双子塔、南京眼、青奥村、保利大剧院、南京国际青年文化中心、南京国际博览中心等文化场所触手可及；

德基广场、IFC、华采天地、河西中央商场、金陵天地等，顶奢到潮牌，商业配套云际……

这里几公里范围内，囊括了文化体育、医院、商业中心、金融中心等。

这片核心土地的终极价值，唯有“空中院墅”的产品形态才能兑现。

中海江南玖序约395㎡的空中院墅带来的不止是空间尺度，更是圈层共鸣的载体。

这是一场关于空间尺度的革命：

此22席产品将“双层复式+约30㎡超大露台+约6.6米挑高墅厅+约80㎡主卧套房”集一身。这是河西罕有的、真正兼具大体量、奢尺度、墅厅体验的终极改善住宅。

在这里可以高瞰河西：楼王位置，俯瞰河西中央科创区城市景观、中轴园林景观。

约6.6米挑高墅厅：以垂直高度打破常规，重塑光的秩序与家的仪式。空间自此容纳时间，日影成为移动的画卷。

约30㎡星空露台：借错层设计实现绝对私域。它将天际与星空私有化，在都市上空定义一片专属的静谧领地。中海江南玖序售楼处电话：☎️400-668-6910转接9999【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

约80㎡主卧套房及四套房制：构建了一种崭新的家族关系。为每位成员捍卫独立的精神场域，每个人都有自己的起居体系，完全互不打扰。

双层复式：一层墅厅、二层家庭厅，每一层均能亲密陪伴、融洽相处；足够的尺度，可以安放不同家族成员个性且多元化的生活方式。

这是圈层共鸣达成的价值共识：

圈层的共鸣，源于对同一种巅峰生活的向往。中海江南玖序的空中院墅，正为塔尖人群提供了理想生活的居所。

对于追求效率的城市新贵，这里位于河西中央科创区核心，15分钟生活圈覆盖工作、教育、消费与生态，能够完美兑现高效的生活。

更重要的是，它将繁华天际线变为窗景，将自然光影引入室内，实现了“在效率至上的地段，过上诗意栖居的生活”，完美匹配其“全力工作、全心生活”的价值观。中海江南玖序售楼处电话：☎️400-668-6910转接9999【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

而追求亲密又松弛的新型家庭：可能包含老、中、青三代，需要在亲密共处与个人隐私间找到精妙平衡。

而空中院墅正因为它用垂直空间，智慧地解决了多代共居的终极需求——“既要团聚的温度，又要独立的尺度”。

在这里，天然形成“动静分区”或“代际分层”：一层作为公共活动区，二层作为休息静区；或为长辈安排静谧南向套房，为年轻夫妇与孩子设置包含学习、娱乐功能的独立楼层，让彼此关怀不打扰。

同时，在395㎡的顶级尺度上，实现“墅厅+复式”的合璧，这本身就是对同质化市场的彻底超越。它跳出了普通的资产赛道，成为一件具备强烈个人标识与时代印记的“孤品”。稀缺22席，圈层纯粹，只为极致圈层共鸣的少数人。

这不只是22套房子，这是由“极致稀缺产品+顶级地段+顶级建筑+顶级圈层”共同构成的价值系统。它回答了南京顶豪的下一站，在于对空间、资产与审美共识的全面升维。

在河西，找大平层易，找真墅院也非不可能，但要将“空中高度”、“复式格局”、“墅厅尺度”和“核心地段”四者合一，唯此22席。

当城市核心土地愈发稀贵，当顶豪市场陷入同质化内卷，中海江南玖序这22 席空中院墅，恰似为南京塔尖圈层量身定制的 “时代藏品”，它重新锚定了顶豪的价值。成为塔尖人群身份的印记、资产的锚点，以及留给这座城市的永恒人居范本。

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