浙江
文︱刘德科
最近一两年以来，央企招商蛇口肯定是住宅产品力跃升最为迅猛的房企，没有之一。
进步的幅度之大，跃升的速度之迅猛，都令人叹为观止。这么说吧：过去，招商的产品力基本上就是在及格线上下徘徊；现在，他们已经稳居中国住宅产品力第一阵营。
现在，推动本轮住宅产品大迭代的「四大天王」，已经是：绿城、招商、保利、华润。
这种巨大的进步，是怎么发生的？我没那么了解招商这家企业，但我们详细勘察过招商在成都、合肥、南京等城市的几个新楼盘，大概归纳了这么两个原因——
第一，他们非常擅长「小尺度空间」的运用。
我们所说的「小尺度空间」，是指人体尺度的温柔环绕。它是场景营造的关键秘诀之一。我们的感慨是：谁掌握了「小尺度空间」的奥秘，谁就能迅猛地做出惊人的产品力。如今的招商，已经非常擅长「小尺度空间」的一体化设计与分布式运用。
第二，他们创造了「首席设计师制度」。
产品创新的背后，一定是组织形态的变革。最近一两年，招商实施了「首席设计师制度」，由总部派出首席设计师，与地方操盘团队共创，缩短决策链条，统筹多专业协作，大幅减少不必要的内耗，精准落实该做的事。
当然，肯定还有更多原因。等我们更了解招商这家企业之后，再来聊这个话题。
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主编-何玲 影像总监-费嘉
编辑-卢丹婷 编导-沈奕飞 摄像-王德正
商务总监-周慧慧 总策划-王冬莺 总编辑-刘德科
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