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保利招商·和樾风华售楼部

保利招商·和樾风华售楼部电话:400-6600-767【已认证】

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福州『保利招商和樾风华

——————项目基本信息——————

【品牌实力】：保利&招商 双央企

【项目位置】：于山侧·五里亭地铁口

【占地面积】：约25147㎡

【建筑面积】：约91949㎡

【总栋数】：9栋

【总户数】：548户

【户型】：建面约105-143㎡ 时代奢宅

【物业公司】：国家一级资质保利物业

2021年12月，保利以底价14.47亿竞得宗地2021-59号连潘旧改项目出让地A04地块，地块面积25147㎡（合37.72亩），楼面价20551元/㎡，销售指导均价为3.5万/㎡。

▲鸟瞰图

▲效果图

保利&招商·和樾风华外立面采用三段式设计，辅以横向线条勾勒，错落有致的极简线条，随视线与光线转动，呈现不同角度的优雅美感。运用浅米黄色石材及仿石涂料，质感涂层，打造纯净、灵动外立面。

▲效果图

主体建筑采用超高标准铝膜工艺，屋面叠加隐蔽性工程双防水基层，多重防护减少渗漏。墙体亦秉承严苛工艺工法，采用“面膜式”墙体涂抹法，相较于传统水泥抹灰工艺，不易开裂空鼓，呵护表里如一。

▲效果图(沿街面及建筑单体)

在项目设计中，特别注重中国传统归家礼序的融入及对社区的酒店式打造，撷取中西文明之精粹，匠心营作，为城市生活增添新的品质港湾。

▲示意图

和樾风华以恢弘阔尺，鼎礼近百米巍峨府门，甄选精奢绿松石景墙，叠水成趣，更以造价约百万罗汉松列阵门户，以考究细节与国匠品质，将门庭显赫融于建筑肌理。府门开阖之间，昭启门第礼序，道尽二环钟鸣鼎食世家风仪。

▲效果图

▲实景图

府门穿廊而过，山水大境自此徐徐展开，归家礼仪轴约50米香樟大道铺陈而至，穿越林间艺术雕塑小品，紫气浮香、小叶惜春等花园场景，以绿意唤醒鲜氧，置身其中，动静皆宜相映成趣。归家，也可以如公园漫步般惬意从容。

▲效果图

穿过香樟大道，入眼建面约400㎡社区中心花园，这里有睦邻社交空间摩卡会客厅，有0-12岁孩童玩耍森林盒子主题乐园，有萌宠户外活动空间等。面朝阳光草坪，层次风华次第盛放，拾趣三季有花、四季有景的宅间休闲时光。

开发商介绍

【国之重器 央企保利】

中国房地产开发企业TOP10

潜心精筑30余年，布局海内外100余城

深耕福建12载，匠造3城45盘时代人居

为超过10万户业主家庭实现安家理想

（▲数据来源：保利集团官网）

（▲图片来源：保利集团官网）

【国之脊梁 百年招商】

招商蛇口，国资委直属央企

中国房地产开发企业TOP10

覆盖全球111个城市，开发项目超620个

入闽30年，为近17500+户业主

献上20余盘精彩人居

（▲数据来源：百年招商局官网）

（▲图片来源：百年招商局官网）

【双强联袂 共著福州】

保利&招商——双巨擘联袂

以央企情怀，于千年榕城的城脉

与时代福州的新中轴交汇处

于山旁·五里亭正地铁口

匠造精质人居——和樾风华

【城市中轴 发展要地】

逐本溯源，寻迹千年，城脉大成

先建水部门，再建五里亭，商贸往来便利

福马公路兴起，奠定城市东西发展主动脉

千年时光流转，东二环板块大势崛起

多元配套纷纷落户，未来发展潜力无限

（▲意向图）

【正地铁口 畅享极速出行】

家门口地铁2号线五里亭地铁口

擎领城市速度，链接城市繁华配套

驱动城市活力新生，体验到高效的出行

（▲效果图）

（▲福州地铁线路图）

【城市中枢 快速通达各地】

福马路与连江路交汇

坐享三横三纵立体交通路网

紧邻城市枢纽五里亭立交桥

快速对接全城各地

【四大商圈 畅享繁华主场】

东二环泰禾广场、世欧广场

金融街万达广场、宜家综合体

直线距离约3公里内四大商圈环伺

百万级城市配套，全功能生活开启

（▲东二环泰禾广场实景图）

（▲世欧广场实景图）

（▲金融街万达实景图）

（▲宜家综合体实景图）

【产业硅谷 创富未来】

福州版的“硅谷”晋安湖“三创园”（在建）

定位创新、创业、创造示范区

以【五年，1600亿元，福建前十强区】

为发展目标，为福州带来全面升级

未来将聚集大量高学历，高素质人才

打造多元融合，全面发展的福州版硅谷

（▲三创园效果图）

【全龄教育 远见大好前程】

晋安区第二实验幼儿园、王庄第一幼儿园

华伦中学、格致中学鼓山校区

前屿小学、晋安四小、连潘小学（在建）

全龄教育资源汇集

【公园环抱 畅享宜居生活】

一水五园环伺，自然环境优渥

约2000亩晋安湖公园（在建）

光明港公园等生态大境

共同串起一城自然绿洲

择居于此，鲜氧生活由此开启

（▲晋安湖公园实景图）

【近邻医院 护航健康生活】

省立医院、协和医院、省儿童医院

晋安区医院、福州鼓山中医医院

近在咫尺，360度医疗护航

【一级物管 守护生活】

保利物业 国内首批获国家一级资质

以业主为中心，贴心守护爱家

切实有效地解决业主关心的问题

用真心提升业主每天的生活品质

（▲意向图）

【公园社区 全龄配套】

高低错落围合院落，匠造新东方主义人居

中心大花园+组团花园，超级景观视野

全龄化配套，打造公园社区，敬献塔尖

（▲项目效果图）

【两梯两户 尊享独立门厅】

奢享入户，一层一传奇

客餐连厅，承载一家人的团圆景象

套房级主卧，配备独立浴卫、衣帽间

满足居者生活需求

（▲128㎡户型示意图）

（▲105㎡户型示意图）

【宽境府邸 方正大宅】

约105-143㎡三至四房 全明户型

大尺度/大阳台/高采光/南北通透

悠享极致舒适居住空间