官方聚焦|观山海家园官方售楼处最新发布:观山海定义山居豪宅！

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，观山海家园项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-033-8083

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-033-8083统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由观山海家园项目于2025年12月27日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

观山海家园售楼处电话：400-033-8083（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

观山海家园营销中心电话：400-033-8083（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

观山海家园开发商电话：400-033-8083（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

观山海家园展示中心电话：400-033-8083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

观山海家园 前海低密境 难得健康家

①【可以前海何必其它】三湾两城一山，距离约2.9km²妈湾理想城市仅650m（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图）

②【一生总要住一次低密舒居】约2.66容积率深圳罕见超低密，楼间距至阔约46m，0保障房/人才房

③【前海寸土寸金 大境凤毛麟角】不止一线临山，更是三面环山，赏山园双境，臻藏不可复制的永久一线大南山景

④【超越价格的品质力 归家即度假】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，前海惟此约9m社区水庭院瀑布

⑤【温暖三代人的全能舒居】3大全龄主题乐园、4大森系活力花园

⑥【一步到位性价比王牌 前海改善头等舱】最大约14.7m大面宽设计，最宽约 6.6 m跑道级阳台，最深约5m进深阔绰主卧，美好家境一步到位

⑦【藏山压轴板楼 惟此低密舒居】3&4栋仅17层亲地低密舒居，格局方正通透，层高约3.05m，两梯两户双梯护航

一、前海高阶改善5大偏爱理由红盘压轴|低密板楼|前海稀藏|两梯两户|宽奢平层

• TOP级人气红盘跃级矩献：问世以来，项目屡获深圳\南山区销售面积&金额双冠王，“前海低密山居”热度一路飙升，此刻以迭新之姿，带来前海罕见纯板楼，问鼎前海山居改善范本。• TOP级实景兑现力：项目已兑现超8000㎡南山至大实景园林展示区，从约9m酒店式社区大门、度假感轻奢水院、到前海罕见约9m水庭院瀑布，极致匠心唯亲临才知震撼。

• TOP级前海山境奢居：仅约2.66超低密板楼，屹立前海繁境，环拥一线大南山，从尺度、舒适度、格局、景观多维重塑奢居想象，以超越价格的豪宅级品质力，序新前海山居的奢宅标杆。• 奢宅级体验：前海稀有\全盘惟此“稀缺屋种”——宽境纯板楼，媲美200平+奢宅格局。• 亲地舒居：全盘至低仅17F纯板楼，更亲地尺度，宛若自然生长，沉浸式四时园林绿意鲜氧环绕，媲美洋房级享受。• 南北通透大采光：两栋板楼坐北朝南，坐拥一线大南山，一字型布局，大面宽，小进深，自然风全天循环、100%阳光健康舒居。• 极致舒适度：约2.66超低密舒居，容积率越低，户均占地面积、绿地面积、公区面积等则越高，大幅提高居住舒适度。• C位央景：3&4#压轴板楼正居园区C位，众星捧月，居中显贵，瞰山揽园，尽揽一线大南山景、央景园林，楼下即观山泳池、水庭院瀑布，环幕视界，风光万千。

• 前海稀世藏品：深圳寸土寸金，板楼愈发难寻，在前海这片豪宅聚集地，板楼奢居更是凤毛麟角，成为塔尖身份象征。物以稀为贵，核心区纯粹低密板楼，卖一套少一套，层峯保值硬资产，且买且珍惜。• 全盘限量藏品：不负前海层峰改善热望，难得宽奢平层，与湾区科创精英、高知人群为邻，注定只为少数人拥有。• 双梯保障：2梯2户设计，低梯户比，告别电梯拥挤，出入更加便捷高效，享从容归家。• 私密感拉满：每栋仅64户圈层邻居，公区更静谧，空间更宽敞，满足业主的领地权。• 空间零浪费：侯梯厅可作为入户空间的延展，私密性、功能性与仪式感拉满，公摊更低不浪费每一寸空间。• 亲地舒居：仅17层亲地低密舒居，层高约3.05m。• 双龙抱珠格局：开阔大气横厅，通透采光，真正实现南北对流。• 超长面宽采光：约15.5米南向四开间，将家的尺度极致放大。• 奢阔横厅：LDKB一体化，增配多功能厅，演绎多种居家社交场景。• 科学动线厨房：流畅操作动线，预留双开门冰箱位，享受美食时光。• 主卧小家化：主卧+衣帽间+独立卫浴+270°转角巨幕飘窗。• 3个标准房间：可改带卫浴套房，满足更多使用需求。• 超6米巨幕阳台：超6米跑道级阳台，山园双景，运动\花房\书房随心打造。

二、可以前海 何必其它繁华与隐谧的距离 只有约650m

前海“黄金三角”——三湾两城一山项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》)与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎，形成前海“黄金三角”，工作、生意生活尽在掌握三湾：桂湾、前湾、妈湾两城：深港桂湾金融城+妈湾深港国际服务城一山：大南山生态居住区

约650米两个红绿灯，转瞬约2.9k㎡妈湾理想城市妈湾理想城市——前海三大核心区之一、前海标志性门户约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城（数据来源：百度房产深圳站）

海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区海：太子湾邮轮母港陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）空：深圳宝安国际机场轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450米（数据来源：百度地图）两大世界级超级工程妈湾跨海通道（已开通）

前海综合交通枢纽工程（建设中）

繁华商业环伺，从家门口开始享受便捷家门口的商业配套自带约6000㎡商业家门口约2.6 万㎡泛海城市广场双湾C位繁华商业圈约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈约 5 公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城villa（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图）

与名校做邻居，优学优教铺就孩子成才路学校就在家门口，一站式全龄教育项目一路之隔规划36班小学（暂定名：荔山小学），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部前海+蛇口双区国际学校群环绕约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校深大附中深圳大学附属中学，是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图；学校的学区划分及入学条件以政府教育主管部门公布为准，与本项目和学校物理距离无直接关系。）

三、前海以前无 以后再难有千万级纯粹超低密社区 理想而矜贵的生活享受豪宅血统：与“大南山别墅群”做邻居南山顶级别墅区有三处，大南山独占其二，项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹环山公园：1湾2山8园，前海悠然栖居大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等

古荔枝林：大南山文化地标“南山百年古树荔枝”——深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品（内容来源：南山区人民政府网）

四、不止一线临山 更是三面环山森林里生长出的房子 不可复制的永久一线大南山景山景视野：一线临山 三面环山紧邻约3.52k㎡大南山，收藏不可复制的永久一线大南山景，负氧离子浓度高，景观、健康、活力、隐谧兼得（数据来源：搜狐网）

与山邻距离：森林里生长出的房子依山就势，南北朝向建筑布局，创造约8米高差台地式园林，“森呼吸感”微风社区，守护居者健康与舒适五、繁华前海里 归家即度假以超越价格的品质力 重新定义前海奢居

超低密 才是真正的前海奢侈品低密意味着更大园林空间+更宽楼间距+更高自然舒适度+更充足采光的获得感可以亲地舒居，何必高层大公摊“深圳稀有屋种”约54-78米亲地舒居，整体限高80米，拉高了的“别墅”，比高层更宜居少盖几栋楼，只为保证您的IMAX风景最大约46m楼间距，视野开阔，鲜氧丰盈，推窗可见绿境风景度假园林：建面约4.2万㎡度假式社区，约6个标准足球场大小超10米酒店式落客大堂，出入门庭更显气派约9m水庭院瀑布，前海惟此社区庭院瀑布轻奢水院空间，每一次归家倍感尊崇观山泳池，慢淌山水的静与奢超1:1尊享车位比，归家尽享从容6大森系活力花园山林飞鸟花园、台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、山野精灵花园

社区配套：全生命周期社区社区商业：自带约6000㎡商业公交首末站：约3200㎡小学：家门口36班社康中心：约1400㎡老年人日间照料中心：约1500㎡

⭕观山海家园售楼处电话:400-033-8083（工作日9:00-21:00，周末无休）观山海家园官方服务热线（2025.12.26更新）

观山海家园官方唯一认证热线

（四端直连·开发商认证·无中介）

尊敬的购房者，观山海家园项目官方认证的统一服务热线为：400-033-8083。该热线于2025年12月21日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-033-8083，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-033-8083官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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