社群力即竞争力：一场生活节如何为越秀地产构筑品牌护城河？

在城市发展的宏大叙事中，关于“人”的故事，往往由那些微小而具体的连接所书写。当成都玉林街道的烟火气里生长出独立书店与蓬勃社群，当广州东山口的历史街区因主理人的聚集而活力四射，当成都麓湖的社区实践以“居民自驱力”为内核持续探索，我们看到的，是一种趋势：城市的魅力与未来，正愈发取决于其能否从内部生长出温暖而坚韧的社会肌理。2025年12月28日，持续近一个月的越秀地产广州首届社群生活节“耍耍生活节”温暖落幕。这场由社群发起、“政企商民”协同共创的社区盛典，以“线线相连，共织美好”为主题，链接全广20多个街道/社区的居民、主理人、品牌伙伴与专业创作者共创共演，完成了一次关于“现代都市人与人关系”的深刻重述，上演了一场“重拾附近”的温暖叙事。

“YUE友”，是越秀地产广州区域各街道居民中“热爱生活、乐于分享和积极参与社区共创共治”的一群行动者的集体代名词。“耍耍生活节”的举办，正是这股社群力量的一次温暖汇聚与集中展示。作为在广州拥有十数万业主家庭的城市共建者，越秀地产广州区域的“YUE友”们正以持续的行动，为都市中如何重建有温度的邻里关系，书写着自己的时代注脚。越秀地产广州区域从2022年开始涉足社群板块的探索。先后在创新城、白云以及海珠进行了专项尝试。截止2024年，越秀地产广州区域共组建了83个社群，举办了944场活动， 14475名成员因热爱相聚。2025年3月，越秀YUE友启动了【百万主理人扶持计划】，截止目前，已在广州成功孵化180余位主理人，联合发起千余场活动，吸引超过30000人次参与，并形成一套 “平台支持、主理人主导、业主共创” 的可持续生态：从主理人大会、训练营的系统赋能，到“席地湖畔”等共创空间的落地，再到由业主自主选举产生的社群理事会参与治理，标志着其不止于构建建筑，更致力于培育丰盛的精神家园。

织补“附近”：一场关于“线”的在地性艺术创作

“附近”的消失，是现代都市普遍的隐痛。本届生活节发起的一场以“线”为核心理念的在地性环境艺术创作，正是对此最温柔而直接的反拨。它由广州YUE友的活跃的手工、美术、生活美学类社团联合发起，由年轻艺术家招昕指导，在街道等多方政府机构的支持下开展，其意义超越了具体的物料与形式，旨在以“线”的缠绕与连接，映射并重建人与人之间的关系。

创作始于一个微小的动作，却迅速演变为一场集体的仪式。当第一根象征着邀请的线被固定，更多的双手便自然接过。在沉默而专注的协作中，对话开始流动，信任悄然滋生。这场创作最终并未指向一个具象的物体，而是将共同的情感与时间，“编织” 进了社区环境的肌理之中，使之转化为一处充满精神温度的地标。它生动诠释了 “好邻居就是最好的风水”——当善意与共创成为空间的底色，社区便拥有了滋养心灵的永恒气场。

从“我”到“我们”：主理人点燃社区篝火

社区活力的持续，不能仅靠活动，而需要内生力量的不断生长。这正是“主理人”的价值所在。他们是分享者，更是点燃者。本届生活节特设的“社群共创沙龙会”环节，各片区主理人代表在社群理事会的牵头下，共聚一堂，不仅展示成果，更共同审议章程、谋划未来。

这意味着，社区话语权与共建责任正被系统性地交还居民手中。 “一个人的热爱，感染一群人的热爱” ，在这里从感性口号，落地为可运作、可发展的民主议事与集体行动框架，确保了社区活力的内生性与持续性，让星火汇聚成照亮社区的篝火。

交易的情感价值：当消费成为支持与认同

区别于传统商业市集，“YUE友市集”是社区情感与价值交换的立体舞台。这里交易的，不仅是商品，更是主理人与品牌伙伴的生活方式、审美趣味与社群号召力。

这个场域构建了一个独特的 “共情经济”循环：交易基于了解和认同，消费成为对邻居梦想的具体支持。借鉴 “市集+社交” 的融合理念，逛的不仅是市集，更是“一起来坐坐”的亲切邀请，旨在自然与邻里间营造一个松弛、开放的分享式社交场景。它让社区经济超越了冰冷的买卖，深化为基于信任与共同趣味的相互支持。这不仅是嘉年华，更是对未来社区商业形态及自发性社群品牌的一次温暖实验。

一场戏剧的集体隐喻：寻找心之所向的“家园”

由各社区文艺社团跨项目联合排练、最终呈现的音乐剧《绿野仙踪》，是整个生活节精神的艺术升华。本场音乐剧以经典戏剧《绿野仙踪》为主线，串联了包括越秀广州区域及天河·和樾府儿童合唱团、越秀·观樾英语社、越秀大学城成人及少儿舞蹈社、越秀·天悦·云山府儿童艺术团、以及越秀·天悦·金沙音乐社等多个社区业主的精彩表演。剧情中，主人公桃乐丝与伙伴追寻智慧、爱心与勇气的旅程，恰似YUE友们通过社群寻找连接与归属的历程。

剧情结尾，惊喜呈现了一场由越秀地产广州区域社群主理人和业主们带来的 “【ATTITUDE有范儿】态度大秀” 。大家以2026年“马”年为主题，用各类创意服装道具展示对未来的美好期待。该环节别出心裁地以“骑乐马术”的骏马作为开场，并联动海珠湾在地知名服装品牌“朵以”共同携手，为居民打造了一场充满意义与趣味的新年时装秀。当故事内核与现代表达交融，它构成了对所有参与者的温柔告白：真正的 “梦想家园” ，不在于物理空间的奢华，而在于通过社群共创所构建的情感共同体与精神归属感。这场演出，不仅展示了社群的文化创造力，更完成了从“居住”到“归属”的深刻价值叙事。

连接产生美好：从社区实验到城市范本

本届生活节的成功，在于它并非单方面奉献，而是一次多方深度共创的成果。它联动超过20个社区的内部力量，吸引了外部品牌伙伴与专业创作者的知识注入，更得到了在地街道、政府部门的指导与支持。这种 “企业搭台、政府引导、居民共创、多方赋能” 的模式，生动具象化了“共建共治共享”的现代社区治理理念。

它证明，激活存量社区的生命力，关键在于激发“人”的能动性，构建有机的社群生态。这场实验为破解现代都市的邻里疏离难题，提供了一个充满温度与可操作性的“软性更新”样本。

从“造城者”到“共同体织网人”：越秀广州的焕新实践与价值创造

从这场“耍耍生活节”回望，越秀地产广州区域的实践，植根于其参与城市深度焕新的长期主义基因。无论是像“修文物”一样珍存“世界大观”的历史记忆，修复月亮桥，还是以“造城者”的视野推动里仁洞、大学城等片区的连片开发与配套落地，抑或是通过“POD公园导向开发”模式系统性修复湖区生态，越秀始终在践行一个核心承诺：不仅建造物理空间，更负责任地参与城市生命体的塑造与更新。

在房地产行业向“存量提质”深刻转型的今天，这一承诺已从硬件建设，延伸至更复杂的“社会软件”构建。这意味着，企业的核心竞争力，正从提供“好房子”的物理空间，向持续营造“好生活”的社会生态延伸。其核心工作，是编织连接——连接人与人，连接资源与需求，连接个体情感与社区共同体。这本质是在为城市积累最宝贵的“社会资本”。越秀地产的角色，也因此从传统的空间建造者与“造城者”，深化为社区共同体的“织网人”与活力“赋能者”。

做第一个伸出手的人，打造广州的“玉林街道”

“耍耍生活节”的落幕，是一个新承诺的开始。越秀地产广州区域与所有YUE友，愿意继续做 “第一个走下楼、第一个向邻居伸出邀请之手” 的人。

明年，随着 “YUE友”社群之家的陆续开业，通过常态化的跨盘联动、不断打磨社区议事机制，以及共创更多社区节日，持续激发居民自主的巨大力量。我们梦想，与所有居民、商家、政府及众多拥有创造力的社区文化伙伴一道，将我们的社区，打造为广州的“玉林街道”——一个充满烟火气、创造力与归属感的生命共同体。这不仅是社区的焕新，更是城市温度的升华。

线线相连，共织美好。当活动的欢腾散去，那些被点亮的热情、被强化的连接、被认同的价值，如同深植于社区土壤的种子。我们深信，只要持续伸出连接的手，不断织补消失的“附近”，我们终将共同抵达那个心之所向的故乡——一个人情丰沛、善意涌动的城市。