盛大开幕▷月映金沙庭售楼处官方发布|焕新城市居住体验

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—绿城·月印金沙庭—

✤环金沙湖湖滨最后一宗稀缺宅地

✤杭州绿城首个临湖抬地项目

高层120-126-139-155-178㎡

☎预约金牌顾问石玉佳，15267143421

6000方实景示范区，139㎡/178㎡样板房持续对外开放！

项目位置：杭州市金沙大道与松合路交汇处（一号线下沙西站地铁口B出口）。南临金沙大道，西靠乔下路，北接玉湖街，东至松和路；

【开发商】绿城开发建设

【占地面积】30362㎡

【建筑面积】105831㎡

【地上建筑面积】69832㎡

【产品类型】住宅70年

【规划楼幢】9幢16-24层高层(包含2793㎡底商）、九班幼儿园(4189㎡）

【外立面】四面铝板＋玻璃（现代典雅新海派风格，全封闭式阳台）

【面积】120-126-139-155-178㎡共432套

【容积率】2.3

【绿地率】35%

【住宅层高】120-155㎡，3.05米；178㎡，3.1米

【房源均价】3.7-4万/㎡

【物业公司】绿城物业

【物业费】4.8＋0.8(公共能耗）/㎡/月

【车位配比】1:1.25

【架空层层高】5-8米

项目户型+层高：容积率2.3；项目共9幢16-24F高层住宅，共计可售432套。层高3.05米；全部高层，没有高低配好评

首开2号楼、5号楼，2幢76套，首开面积为139方（30套）、178方（46套），均为类一梯一户

首开2号楼，178方均价3.68万/平，景观楼王，点式楼栋，户户边套，高区俯瞰金沙湖公园湖滨景观

首开5号楼，139方均价3.75万/平，距离大门近，出行方便，架空层高达8米，南面450方庭院水景一览无余

139方南厅户型：4房2厅2卫，得房率85%

优点：类四叶草户型，入户玄关，餐客厅南北通透，内包阳台很舒适；主卧270度采光面，还可以做两面衣柜，

178方南厅户型：4房2厅3卫，得房率86%

9个平方的全明半敞开式电梯厅，不过这里建议绿城后期封包一下，没有雨水困扰，实用性更强

相当于在139方的户型基础上，把北面的一个房间移到了南面来，整体面宽更大了

主卧270度采光面，可以做三面衣柜，非常不错；主卫也有L型玻璃采光，配备浴缸+双台盆

周边配套

1️⃣两横一纵一线的便捷交通网络

【地铁1号线】:家门口就是地铁1号线下沙西站。往西6站直达火车东站、9站到西湖文化广场；往东11站直抵萧山机场，打造高效链接全城的出行体验

【快速路网】：规划形成“两横一纵”快速路网，即钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，半个小时可以到达城东新城、武林广场、钱江新城、滨江奥体等核心区域 月映金沙庭售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

2️⃣家门口就是金沙湖公园，坐享湖滨生活

【金沙湖公园】：杭州市区最大的人工湖，湖体面积约464亩，热带风情休闲景观，环湖慢跑道、网红打卡小三亚、金沙湖大剧院、音乐喷泉，无人机表演等

3️⃣三公里范围内有近百万方商业

【金沙天街】：约22万方超大商业体量，全业态24小时经营，各大品牌网红店常年入驻，营造缤纷购物体验。

【吾角天街】下沙第二座天街，5.5万㎡购物中心，B2-6F，开拓杭城潮流文化新基地，打造下沙社交新地标

【金沙印象城】：杭州第三座印象城综合体，一站式消费体验。

【下沙银泰】：物业面积约6.5万方，地面6层，地下2层，是下沙区域一个集购物、娱乐、休闲等大型Shoppingmall。

4️⃣周边丰富的教育配套和医疗配套

【名校环绕】：幸福河幼儿园，幸福河小学、学军中学附属金沙湖学校（在建），高知人文汇集

（重点强调：教育局规定，未交付小区不划分学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准）

【邵逸夫医院下沙院区】：集医疗、教学和科研为一体的公立综合性三甲医院，并为市民提供高端体验、个性化诊疗、综合医疗服务等一系列生活健康品质服务，设有1200多个床位。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。