⚡荣耀登场▷金地璟宸官方售楼处发布丨金地璟宸城市居住新坐标

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在京西置业的热潮中，房山区长阳板块凭借“CSD中央休闲购物区”的明确定位、成熟的生活配套以及便捷的交通网络，成为刚需与改善购房者的共识之选。金地璟宸，作为金地集团落子长阳的标杆之作，以1.8的低容积率、30%的高绿化率以及“府系”产品的精工标准，在众多项目中脱颖而出。从核心区位的先天优势到产品打造的细节打磨，从全维配套的生活保障到高效交通的出行便利，每一处都诠释着“宜居”的真正内涵。

核心区位：长阳板块C位，坐拥成熟发展红利

金地璟宸选址房山区长阳镇京良路与长于大街交汇处，正处长阳板块的核心发展区。作为房山区重点打造的CSD中央休闲购物区，这里不仅是商业繁华的聚集地，更是生态宜居的优选地。板块内已形成完善的生活服务体系，医疗、教育、商业、休闲等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受成熟生活。

项目紧邻永定河支流，周边环绕多个城市公园，生态环境优越；同时背靠长阳商圈的成熟商业资源，又远离主干道的喧嚣，实现了“闹中取静”的理想居住状态。随着房山线配套的不断升级以及区域产业的持续导入，板块的居住价值与升值潜力仍在不断提升。

交通网络：三轨交汇加持，无缝衔接全城

交通是连接生活与工作的纽带，金地璟宸构建了“地铁+主干道+高速”的三维立体交通网络，无论是通勤市区还是跨城出行，都能实现高效便捷：

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地铁出行：三轨覆盖，通达核心：项目周边拥有地铁房山线、9号线（延长线规划中）、燕房线三条线路加持，其中距房山线长阳站仅800米，步行10分钟即可抵达。搭乘房山线可直达郭公庄站换乘9号线，快速抵达北京西站、国家图书馆、金融街等核心区域；未来9号线延长线开通后，将实现直达公主坟、白石桥南等枢纽站点，进一步缩短通勤时间。此外，通过房山线还可衔接地铁10号线、14号线等多条线路，轻松覆盖全城商圈与办公区。

公交配套：多线环绕，日常出行无忧：项目周边1公里范围内布局了长阳路口、长于大街南口等12个公交站点，涵盖房28路、房31路、951路、993路等20余条公交线路。这些线路可直达良乡城区、房山万达、六里桥等重要节点，为老人买菜、孩子上学、日常购物等短途出行提供极大便利。

自驾出行：主干道交织，高速便捷通达：项目紧邻京良路、长于大街两条主干道，沿京良路向东可直达南五环，衔接京开高速、大广高速等多条高速线路；沿京港澳高速向北可快速抵达西三环、西二环，直达金融街、中关村等核心办公区。同时，项目距大兴国际机场高速入口仅15公里，自驾前往机场也十分便捷，满足商务出行与长途旅行的需求。

周边配套：全龄全维覆盖，生活无需远行

成熟的配套是品质生活的基石，金地璟宸周边3公里范围内，教育、商业、医疗、生态资源高度聚集，构建起“步行可达、满足全场景”的生活圈：

教育配套：全龄教育链，护航成长每一步

项目堪称“教育资源富集区”，从幼儿园到中学的全龄段教育需求都能得到满足。周边1公里内有长阳中心幼儿园、北京第四幼儿园长阳分园等6所优质幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善；小学方面，长阳中心小学、北京小学长阳分校（公立重点）距项目仅1.2公里，其中北京小学长阳分校是房山区知名的优质教育资源，教学质量备受认可；中学则有北京市第十二中学长阳分校、长阳中学等名校环绕，为孩子提供从启蒙到升学的一站式教育保障，让家长无需为择校奔波。

商业配套：繁华触手可及，悦享多元生活

作为长阳商圈的核心辐射区，项目周边的商业资源堪称“顶配”。距项目最近的龙湖北京房山天街仅1.5公里，这是区域内的标杆商业综合体，涵盖国际品牌、亲子乐园、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，满足购物、休闲、娱乐、社交等全场景需求；此外，周边3公里内还有首创奥特莱斯、长阳半岛广场、京投港·长阳等大型商场，总商业体量超50万平方米，无论是日常采买、朋友聚会还是家庭休闲，都能找到理想场所。同时，社区自带约2000㎡的沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，下楼即可满足日常所需。

医疗配套：优质资源护航，守护家人健康

医疗配套的完善程度直接关系到家庭生活的安全感。金地璟宸周边3公里内拥有房山区中西医结合医院（二甲）、北京中医药大学房山医院（三甲）、长阳镇社区卫生服务中心等多家医疗机构。其中北京中医药大学房山医院是区域内的核心三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，能为业主提供从日常体检到急重症诊疗的全方位医疗服务；社区卫生服务中心则可满足感冒、发烧等日常小病的诊疗需求，为老人和孩子提供便捷的医疗保障。

生态休闲：公园环绕，尽享自然惬意

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。金地璟宸周边拥有长阳公园、长阳体育公园、永定河绿色生态发展带等多个生态休闲场所，其中长阳公园距项目仅1公里，是房山区规模较大的城市公园之一，园内设有湖泊、步道、健身区、儿童游乐区等，茶余饭后漫步其中，或是周末带孩子放风筝、陪老人打太极，都能享受亲近自然的惬意时光；永定河绿色生态发展带则为业主提供了骑行、露营的好去处，丰富了日常的休闲生活。

产品亮点：金地府系精工，定义宽境舒居

作为金地集团的高端“府系”产品，金地璟宸在产品打造上延续了精工品质与人文关怀，从社区规划到户型设计，每一处都贴合改善型家庭的居住需求。项目总占地面积约5万平方米，建筑面积约13万平方米，由12栋11-18层的小高层组成，1.8的低容积率让社区拥有更宽敞的楼间距与更充足的采光，30%的高绿化率搭配法式园林景观设计，营造出“推窗见绿、移步换景”的居住氛围。

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社区物业由金地物业提供，作为国家一级资质物业，其服务涵盖24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方面，多年来凭借专业高效的服务赢得了业主的广泛认可，为居住品质提供坚实保障。

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