北京
颐海澐颂售楼处电话：400-9600-773看房方式：
1.看房方式：颐海澐颂售楼处位置电话400-9600-773（官方认证）
2.预约方式：拨打颐海澐颂售楼处电话 400-9600-773（官方认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打颐海澐颂售楼处电话400-9600-773（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
颐海澐颂的两个社区进行了明显的差异化定位。南区定位为刚需和刚改需求，而北区则面向改善性和终极改善性需求。
先看南区，97平方米的三居室作为稀缺户型仅有29套，而主力户型则包括142套110平方米的三居室和132套123平方米的四居室。
97㎡三室两厅两卫
97平方米的三居两卫，户型拥有两面宽设计，客厅配备270度转角L型飘窗，两梯两户布局，仅限27套，预计总价不到900万元。
这个户型关注度极高，尽管套数有限，但因其总价较低、地处海淀且临近地铁，极具吸引力。客厅的L型飘窗不仅增加了赠送面积，还可能带来更高的得房率，优于南区其他户型。不过，该户型的两个卫生间均为暗卫，是其唯一的缺点。
117㎡三室两厅两卫
117平方米的三居两卫是该项目的主力户型，南向三面宽设计，每个房间均配有飘窗，客厅面宽约3.8米。全明户型设计确保了两个卫生间都有窗户，提供充足的自然采光。两梯两户的布局进一步提升了居住的舒适度和私密性。
96㎡三室两厅两卫
124平方米的四居两卫边户设计独特，不是传统的四叶草户型，其中一个小房间朝西或朝东，保证了良好的采光。南向三面宽均配有飘窗，主卧拥有L型转角窗，预计侧面的小房间也有飘窗赠送，增加了实用面积。两梯两户的设计进一步提升了居住的舒适度和私密性。
『项目名称』 ：海开·颐海澐颂
『项目位置』：16号线永丰南地铁站西侧约300m
『项目区域』：海淀区永丰产业基地
『产权规划』：70年
『产品类型』：洋房/小高层
『产品类型』：雅韵学院风
『开 发 商』 ：海开控股
『占地面积』：44,838.45㎡
『建筑面积』：98,644.59㎡
『户型面积』：建面约97-171㎡三居四居
『项目均价』：93000
『项目总价』：1050-1590万
1️⃣116三居 楼层可选 总价1050万左右
2️⃣124四居 1-2层顶层 总价1120万左右
3️⃣137四居 1-2层顶层 总价1230万左右
4️⃣148四居 楼层可选 总价1330万左右
5️⃣171四居 部分低楼层顶层 总价1550万左右
『交房标准』：德系一线品牌
『交房时间』：2026年12月31日
『容 积 率』 ：2.2
『绿 地 率』 ：约30%
『得 房 率』 ：77%-81%
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4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打颐海澐颂售楼处电话400-9600-773（官方认证）
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