⏰官方通报｜厦门中交·文澜天玥官网首发：岛外藏品级海景四代宅

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12月26日，中交·文澜天玥产品发布盛典暨厦门海派生活首映礼在集美举行。这一次，我们首次听到中交，是如何站在他们自己的角度匠心打造中交·文澜天玥的。

同时，中交·文澜天玥还有开现场直播，我认真看完，还是很激动的。前段时间，五缘海悦交房，备受好评，业主甚至主动公开宣传，足见中交超强的设计、建造和交付能力。如今，海派风格亲海大作——中交·文澜天玥也终于来了。

接下来，谈谈中交自己的产品观，以及我对项目的看法。

中交的产品观

盛典之上，中交首次重磅揭晓「中交·文澜天玥」作品匠造哲思，即“三大藏品择址观+六大产品定制观”。天哥解读——

‌藏品：提到藏品二字，意味着中交要打造高端改善住宅。

定制：从产品标准化到定制化，只有高端改善住宅才可能提定制。

PART/1

三大藏品择址观

嘉庚科艺城高起点规划板块，扼守集美桥头堡，更是天赋稀贵的战略头排：“双地铁交汇+五线BRT全覆盖”的黄金枢纽，一桥进岛。

一、「藏品级的核芯地段」

二、「藏品级的稀贵资源」

过往10年，厦门数百盘迭出，真正拥有湾海天赋资源的，仅12席。项目以天幕窗景为框，将七公里辽阔湾海尽纳私藏，更对望五缘湾，是嘉庚科艺城原东方快乐岛片内唯一一线湾景新盘。

三、「藏品级的文脉底蕴」

集美百年文脉， 嘉庚精神深植于此，在文脉之上擎立人居灯塔，则土地的精神价值在时代人居中永续传承。

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PART/2

六大产品定制观

一、「建筑地标定制观」

将海风形态与灯塔意象凝练于建筑形体，铝板搭配流畅艺术弧线，打造岛外高端改善的人居灯塔和湾海封面！

效果图，以实际交付为准

二、「海派园林定制观」

海派南洋风，约76.7米长、约8.8米高地标级海派门庭，超万平宅园一体多维立体社区，非遗珠绣化作建筑细节的精妙点缀，海棠纹、扇形纹样镌刻专属门第符号，闽南花砖铺就归家礼序之路...

效果图，以实际交付为准

三、「亲海尺度定制观」

依托扇形地块天赋优势，规划高层、洋房、叠拼高低配布局，海景平权，让一线海景、推窗见潮、凭栏观海的诗意，走进多数业主的日常。

效果图，以实际交付为准

四、「会所定制观」

约4000㎡高端会所（含下沉庭院），让奢尚生活融入日常尊崇；约600㎡中央车站，穿越式艺术长廊，让归家之路成为穿越艺术殿堂的尊崇巡礼...

五、「全维户型定制观」

143㎡双套卧朝南设计，开启了厦门双套卧新纪元；205㎡南向六面宽、近60㎡行政级主卧体系、双空中花园加持，演绎湾海头排的墅级居住体验；约205-210㎡叠拼别墅，集美5年一遇的叠墅藏品，稀缺无可替代...

效果图，以实际交付为准

六、「精装定制观」

全系标配品牌家电、全智能马桶及厨房中央空调，以统一高标准，让每位住户皆享高阶精装体验，精装底线即他人天花板...

天眼的产品观

其实从这次中交·文澜天玥产品发布会，我们已经能够看出其高端调性了！越是深入研究下去，越是让人深信不疑。

建筑外立面是铝板与大面积玻璃幕墙的组合，这是近年来岛内少数高端改善盘才有的配置！

约76.7米长、约8.8米高地标级海派门庭，这可是岛外第一、厦门第二长的门庭啊，仅次于岛内的保利御宸天悦！

海派风格很烧钱的，只有高端盘才可能配置，像岛内的宸启瑞湖、深圳和厦门的安达仕酒店就是海派风。

还有地上地下约4000平会所，这个体量很大，意味着业主有很多会所功能空间使用，特别是这种带下沉式会所园林、室内恒温泳池、高端会客中心的。注意这只是A3地块文澜天玥·观澜，A1地块5栋楼首层也将打造全龄架空层，且业主同享A3地块会所哦。

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A1地块文澜天玥·文颂效果图，以实际交付为准

岛内五缘海悦实景交付已经很好了，中交·文澜天玥一开始设计时就力争超越五缘海悦，相信接下来不久实景展示区开放时，又是炸街般的存在！

在户型设计上，同样引领厦门产品迭代潮流！

这几年，开发商大多没勇气在岛外开发高端产品，中交·文澜天玥凭借地段禀赋+自身产品力，终于给大家一次居住进阶的机会，这种契机未来难再！

中交·文澜天玥（两地块）户型简评

【功能布局‌】：全系4房或以上户型，厦门岛外极为罕见！就连约89㎡都能做4房2卫，是岛外首个约89㎡4房2卫户型！文颂约128㎡洋房四代宅、观澜约138-143㎡洋房或高层四代宅均是4房3卫户型，开创了厦门同级面积段双套卧时代！

【采光性】‌：全系大横厅设计，都是3卧室朝南，其中观澜约108㎡更是4卧室朝南！

‌【观景设计】‌：全系270°全景主卧，厦门罕见！观澜尽量做到多数业主都能瞰海，四代宅拥有270°观景大露台，就连唯一非四代宅的约108㎡都能主卧瞰海。

‌【使用率】‌：高层使用率最大约89%，四代宅使用率最大约114%，2025年最新迭代新规产品！

A1地块文颂，滑动查看更多户型图

A3地块文澜，滑动查看更多户型图

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