青岛一小区物业费2.58元被指“天价”，官方：最高可收2.77元

青岛保利观堂物业费2.58元合规？官方核定上限2.77元

城阳这事，两句话说完核心：小区业主喊一年六百多万，钱去哪里。

不晓得。

官方一查，合同写的是五级服务，电梯房上限2.77元，2.58元在红线里，后来还调成2.52元。

什么意思？

换言之，价没超，服务要对标最高档。

画面是这样子的。

早上八点，门岗两人换班，一个站直，一个打哈欠，清洁阿姨推着灰色车，桶里水不太干净。

业主站在物业前台，掰着手指算：一户一百来平，两千户，差不多就那数。

说不准哦，还多几户小面积的。

旁边有人伸手拿公告，盯着文件号：青发改价格〔2023〕359号。

真假的？

上限写得清清楚楚。

当天中午，楼栋群又刷屏，截了城阳区城市管理发展中心的回复。

五级服务标准，最高那档。

就是说，收接近顶格，就得干活接近顶格。

有人问：五级是啥意思？

再说，就是电梯、园区、安保都得齐整，夜里巡逻得有，灯坏了马上换，电梯坏了别拖两天。

小区里能看到的，人不多。

就那么几位保洁，拿着夹子捡树下的烟头，风一刮又满地跑。

保安站在门口扫车牌，车过多了，栏杆抬起落下有点慢。

下午孩子放学，电梯里贴着上次年检的纸，角已经卷起来。

有人瞅着纸，问：今年检没检，不晓得。

插一句，这个合同是前期物业合同，签的时候大家还在忙着收房、装窗帘。

当时觉得先交吧，省事。

后来住进来，才发现五级这词，顶在合同里。

反正，价合规，话挑不出。

可服务对不对味，说不准哦。

有业主把账摊开，六百多万，不算停车和广告。

钱该花到哪，公示有没有。

有人翻发展中心的回复，里面那句“质价相符”，目光一下聚到这四个字上。

太厉害了，抓重点。

真心的，大家要的就是个明白账。

下午三点，物业群发通知，说费用已调整为2.52元/平方米/月。

有人在底下回复：调几分不是事，服务跟上才是正经。

另一个人问：五级巡检表能不能贴出来，每天谁巡，几点。

还有人说：电梯里装摄像头别老坏，孩子在里面打闹，不安全。

插个回忆，去年冬天风大，园区里树刮倒一棵，压到车，一天后才清。

车主和保安起了争执，脸红脖子粗，最后各退一步。

那会儿就有人提过“质价相符”，没下文。

这次官方亲自回，把话说死了：按合同办事。

换句话说，价在政策框内，青岛这边不是乱扣钱。

服务够不够格，业主盯着看。

群里有人把政策条款做了表，电梯房上限2.77元，保利观堂2.52元，差距摆在那。

还有人手写巡检路线，楼栋几号到几号，谁负责。

其实，这事不复杂，账清、事勤、回得上话，邻里就不吵。

晚上六点，门口饭香味飘出来，奶奶提着菜进门，跟儿子嘀咕：钱花得值不值，说不准哦。

儿子摇头，笑一笑，刷脸进门。

物业前台灯亮着，桌上放着回复打印件，第一行那个文件号，看着就硬。

谁都知道下一步该怎么搞，质价相符这四个字，已经写在门口那块牌子上了。

来源：青青岛社区