盛大开幕▷美的璟悦风华售楼处璟悦风华官方发布|奢华生活新标杆

地铁口+双公园+醇熟商圈！贵阳美的璟悦风华：主城芯全能红盘，首付2万起上车。

美的置业深耕贵阳主城的标杆力作——美的璟悦风华，凭借“双公园+地铁口+全维商圈”的稀缺组合，以及创新跃层产品的极致空间利用率，成为众多置业者的首选目标。

美的璟悦风华
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作为贵阳经开区城市更新的典范项目，美的璟悦风华坐落于小河城芯核心地段，具体位于花溪经开长江路19号，紧邻地铁1号线长江路站，步行仅需6分钟即可抵达，真正实现“出则繁华，入则宁静”的都会生活理想。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目所处的经开板块作为贵阳主城南向发展的核心枢纽，坐拥长江路、珠江路、西二环等多条城市主干道，无缝衔接中心城区，3公里内覆盖城南黄金生活圈，无论是通勤出行还是日常购物，都能享受极致便捷的生活体验。

先来看项目的核心基础参数，作为美的置业倾力打造的中型品质社区，项目总占地面积37000㎡，总建筑面积63000㎡，规划总户数1508户，产品涵盖小高层、高层、花园洋房等多种业态，满足刚需、改善等不同置业需求。项目产权年限为70年住宅产权，容积率低至3.02，
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绿化率达到30%，部分组团绿化率更是提升至40%，建筑密度仅25%，充分保障了社区的居住舒适度与空间通透性。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由贵阳美承房地产开发有限公司开发建设，物业公司为贵阳市铂美物业管理有限公司，物业费为2.4-2.7元/㎡·月，专业的物业服务团队将为业主的品质生活保驾护航。在车位配置上，项目规划车位数2365个，车位比达到1:1.5，完全满足业主的日常停车需求，避免“一位难求”的尴尬。

美的璟悦风华采用分期开发模式，目前在售的四期璟合组团与璟耀组团均为市场热点产品，其中璟合组团作为全新加推的核心组团，带来了区域首个建面约92-109㎡实得约127-153㎡的极致跃层产品，以“买一层得两层”的创新设计引发市场热潮。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！该组团背靠约2万方文创主题公园，与社区绿境无缝衔接形成双绿地环绕格局，让“生活在公园里”成为日常。在社区规划上，璟合组团以“一环一庭四主题”为核心，将200米森林跑道、森境廊架等八大节点串联成景，实现“推窗见绿径，移步入画境”的沉浸式居住体验。

在产品设计层面，美的璟悦风华充分展现了美的置业的匠心品质。建面约92㎡跃层户型，赠送面积高达35㎡，得房率达114%，改造后可实现三房两厅两卫的舒适格局，4.8米竖厅全景窗搭配灵活挑高空间，既能保证充足的采光通风，又能满足年轻家庭的多元生活需求。
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美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约110㎡阔景跃层则以6.8米无柱横厅、44㎡超大赠送面积，打造出类别墅的空间体验，IMAX级环幕景观阳台可直接俯瞰文创公园全景，尽显高端品质。此外，项目高层产品采用地暖精装交付，配备智慧家装设备、全屋水处理系统等，而洋房产品则为毛坯交付，给业主更多个性化装修空间，无论是刚需家庭还是改善群体，都能找到契合的房源。

价格方面，美的璟悦风华凭借超高性价比成为主城置业的性价比之王。目前项目在售产品价格区间清晰，不同组团、不同户型满足不同预算需求：璟耀组团新加推的67-68栋高层产品，梯户比2T5户，层高28-31层，建面92-116㎡户型在售单价仅8400-10000元/㎡，且推出极具吸引力的购房补贴政策，92㎡户型首付2万起，加上维修基金约4-5万即可上车，月供仅3200—3700元；113㎡户型首付加维修基金约15万，月供4500—4700元，极大降低了置业门槛。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！景悦组团中高层B8-B9栋产品，总层高15层，梯户比2T2户，建面139㎡户型在售单价11000-13000元/㎡，需正常首付，适合改善型置业群体。此外，项目部分洋房现房在售，建面约139㎡跃层毛坯参考均价9500元/㎡起，2梯2户的舒适梯户比，即买即享成熟社区配套。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！值得注意的是，项目近期推出新品认筹福利，认筹可享98折优惠，前10名认筹客户还赠送价值7万元的装修礼包，部分户型实得单价低至6字头，实得150㎡总价不足100万，现在预约看房还可享受额外99折及赠送车位福利，优惠力度空前。

全维完善的周边配套，是美的璟悦风华打动置业者的核心优势之一。交通配套方面，项目堪称“轨交+主干道”双枢纽格局，周边3公里内共有5个地铁站，除了步行6分钟可达的地铁1号线长江路站外，
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还有珠江路站等站点，1号线可快速接驳全城核心商圈；同时临近规划中的S1号线，可在望城坡站转乘，未来出行更加便捷。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面交通同样便捷，项目周边1公里内有112个公交站，涵盖经开7路、B242路、经开3路等多条公交线路，最近的长江路地铁站公交站距离小区仅115米，日常出行无需远行。此外，长江路、珠江路、浦江路、西南环线、花溪大道等城市主干道环绕，驾车7.3公里即可抵达市中心，轻松实现全城畅达。

教育配套方面，美的璟悦风华堪称“全龄段教育高地”，3公里内覆盖99所幼儿园、32所小学、17所中学，构建起完善的九年一贯制名优教育体系。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小区临近小天使幼儿园（步行323米）、奥运幼儿园等优质学前教育资源，小学方面有浦江小学、贵阳市花溪区华阳小学（新校区）、国营壹叁贰厂子弟小学（步行264米）等，中学则有首都师范大学附属实验学校花溪学校、首都师范大学附属学校经开校区、花溪区实验中学等名校环绕。更值得一提的是，项目还引入了南明小学、贵阳第十八中学，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，为成长保驾护航。

商业配套方面，项目3公里内三大商圈鼎立，万达、万科、海纳三大购物中心环绕，其中最近的万科大都会购物中心距离小区仅549米，步行即可抵达。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有珠江路美食街、沃尔玛超市、山海超市等832个超市，无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲社交，都能一站式满足。此外，项目自身规划有1.3万方裙楼商业及文创公园商业街区，涵盖超市、餐饮等基础配套，进一步提升了生活便捷度，真正实现“吃喝玩乐购”下楼即享。

医疗与休闲配套同样出色。
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医疗方面，项目周边3公里内共有28家医院，虽然暂无三甲医院，但足以满足居民日常看病就诊需求，为家人健康提供及时保障。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！休闲方面，项目直面2万方文创主题公园，周边1.2公里有檀香山公园，1.4公里有香江社区公园，3公里内共有23个公园，丰富的生态资源为业主提供了绝佳的休闲锻炼场所。茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧，极大提升了生活幸福感。

作为美的置业“维G健康社区”在南贵阳的首个落地项目，美的璟悦风华在社区品质打造上同样精益求精。项目革新传统园林单一景观功能，落地清华大学研究成果，将自然疗愈理论与园林设计融合，定制了活力悦动环、泡泡学堂、解码营地等三大健康场景，涵盖健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、200米森林跑道等，打破人际社交孤岛，为业主提供多维度、亲自然的社区生活。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区还配备了智能安防系统，包括人脸识别、人员轨迹跟踪等功能，保障业主居住安全；全明通风车库采用商业级地坪工艺，耐腐耐用的铝板玻璃幕墙外立面，每一处细节都彰显着品质追求。

从市场口碑来看，美的璟悦风华凭借优质的地段、完善的配套、高性价比的产品，多次入围花溪优质教育榜、优选户型榜、热搜楼盘榜等多个榜单，在安居客等平台获得93分的高分评价，185条用户点评中，“位置好”“地铁口”“配套全”“公园旁”成为高频关键词，充分印证了项目的市场认可度。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目践行“好房子，不仅好看”的匠心理念，2022年底已实现首次品质交付，以出色的兑现力赢得了业主的信赖，目前部分洋房产品为现房在售，即买即住，无需漫长等待。

综合来看，美的璟悦风华集核心地段、便捷交通、全龄教育、醇熟商业、生态休闲、优质产品于一体，无论是刚需上车还是改善升级，都是贵阳主城置业的不二之选。当前项目推出的低首付、
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购房补贴、认筹折扣等福利政策，进一步降低了置业门槛，正值上车好时机。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有意向的置业者尽快致电咨询，锁定优质房源。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在贵阳主城土地资源日益稀缺的当下，像美的璟悦风华这样兼具地段优势、全维配套与高性价比的品质红盘，已然成为市场稀缺品。选择美的璟悦风华，不仅是选择一处居所，更是选择一种便捷、舒适、高品质的主城生活方式。美的璟悦风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！赶紧致电预约看房，亲身感受主城芯全能红盘的独特魅力，开启属于你的品质生活新篇章！