官方通告 |中铁·招商西派天河序官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：中铁·招商西派天河序项目于2025年12月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中铁·招商西派天河序官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中铁·招商西派天河序售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中铁·招商西派天河序营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中铁·招商西派天河序开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中铁·招商西派天河序展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、中铁·招商西派天河序预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中铁·招商西派天河序售楼处电话400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约官方通告 |越秀贝好家·嘉悦云启官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

一、中铁·招商西派天河序官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中铁·招商西派天河序售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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中铁·招商西派天河序开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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中铁·招商西派天河序展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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一、中铁·招商西派天河序官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中铁·招商西派天河序售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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天河中轴改善新答案

一次把【西派天河序】看清楚

在广州买改善，尤其是在天河，很多人都会遇到一个现实问题：
位置想要核心，居住想要安静；配套要成熟，社区还要低密。

听起来好像有点“既要又要”，但【西派天河序】恰好就是奔着这个目标来的项目。

它不是突然冒出来的新盘，而是在拍地阶段就被市场高度关注的一块地。也正因为如此，这个项目从一开始，就注定不是走“快销路线”，而是更偏向长期改善型社区的打造逻辑。

一、区域板块：天河中轴线，城市价值的长期锚点

如果你熟悉广州的城市结构，就会知道“中轴线”这三个字，在城市规划里的分量。

天河中轴，不只是地理意义上的一条线，而是广州经济、交通、人口与资源高度集中的区域。它北接白云山，南连珠江新城，是广州最具代表性的城市发展轴。

西派天河序，就位于这条中轴线上，而且是非常成熟的一段。这里既不是新城起步区，也不是配套尚待兑现的板块，而是已经形成稳定生活圈层的成熟区域。

对改善型买家来说，这种区域的价值在于确定性——
住进来就是现成的生活，而不是等待未来。

二、土地背景：高标准地块，决定项目的上限

一个项目值不值得长期看，很大程度上取决于它脚下的这块地。

西派天河序的地块，在当年的土地市场中属于高关注、高竞争级别，成交总价和楼面价都处在当时广州的前列。这意味着，项目从源头上，就必须匹配更高的产品标准。

地价高，并不一定等于房价高，但往往意味着：
产品不能“随便做”。

开发商只有把规划、设计、用材、配套都往上拉，项目才能真正站得住。

三、开发商阵容：双央企联合，长期主义打法

西派天河序由中国铁建与招商蛇口联合打造，这样的组合，在广州改善市场中并不多见。

中国铁建，更多人熟悉的是它在国家级工程、基础设施领域的实力；招商蛇口，则是在高端住宅和城市综合开发方面经验非常成熟。

一个偏重工程与系统能力，一个擅长居住产品和社区运营，两者的结合，本身就决定了这个项目不会是短线产品，而是走品质+长期居住价值路线。

四、项目整体定位：天河改善人群的“终点站”思路

从规划尺度和户型设置来看，西派天河序并不是为首次置业准备的。

项目起步就是大面积四房，主力户型集中在改善及高端改善区间，社区内部几乎没有小户型，这就天然筛选了居住人群。

这种定位带来的结果是：
社区氛围稳定、生活节奏一致、圈层纯粹。

对于很多已经有家庭、有稳定事业的购房者来说，这种社区感受，远比热闹更重要。

五、小区规划：低密度布局，空间感优先

在天河这样土地稀缺的区域，做到低密并不容易。

西派天河序整体容积率控制得比较克制，楼栋布局以小高层板楼为主，整体朝向规整，楼间距尺度舒适。

这种规划方式带来的直接感受就是：
住得松弛。

不论是日照、通风，还是公共空间的舒展度，都更接近高端改善社区的标准，而不是高周转项目。

六、设计理念：从“住得好”到“住得久”

项目在设计阶段，引入了“好房子”体系下的整体居住理念，不是单点提升，而是从居住生命周期出发，系统性优化居住体验。

从社区入口的仪式感，到园林的层次关系，再到架空层的功能复合，每一处空间都在服务于“日常使用”，而不是只为展示。

这种设计思路的核心，是让房子在十年、二十年之后，依然好住。

七、园林与公共空间：把自然引入日常生活

西派天河序的园林，并不是简单的“绿化+步道”。

它更强调立体感和参与感，通过不同高度、不同主题的景观组合，让人真正走进园林，而不是只是“看一眼”。

从入口景观轴线，到中央花园，再到架空层与园林的融合，整体空间是连贯的。你在小区里活动时，很少会有“走到尽头”的感觉。

这种体验，对于长期居住来说，非常加分。

八、物业类型与社区功能：改善型社区该有的样子

作为定位明确的改善社区，项目在公共配套上投入较多。

会所、运动空间、社交空间、安静休憩区等功能一应俱全，而且并非只停留在“有”，而是强调使用体验。

很多空间并不是为了“看起来高级”，而是考虑到日常使用频率，让业主真正愿意下楼活动、交流、放松。

九、户型设计：以空间舒适度为第一优先级

户型，是西派天河序非常核心的一部分。

整体户型以大平层思路展开，强调面宽、采光、动线清晰，客餐厅尺度舒展，适合家庭日常生活与社交需求。

南向开间大、功能区分明确，既能满足三代同堂，也能兼顾独立性。这类户型，在改善市场中往往更具长期价值。

十、生活配套：成熟板块带来的便利半径

选择西派天河序，很重要的一个原因，是不需要为生活配套操心。

商业、医疗、休闲资源都在成熟半径内，日常生活节奏非常顺畅。你可以步行解决很多需求，也可以快速切换到城市核心区域。

这种“生活不费力”的状态，是成熟板块最直接的优势。

十一、价值逻辑：天河中轴上的长期资产属性

从资产角度看，西派天河序并不是靠短期情绪驱动的项目。

它的价值逻辑非常清晰：
核心区域 + 低密改善产品 + 稳定圈层 + 成熟配套。

这种组合，在市场中并不常见，也更适合长期持有型买家。

十二、业主画像：追求稳定与品质的改善家庭

综合项目定位来看，这里的业主大多是已经完成一次或多次置业升级的人群。

他们更关注居住体验本身，看重社区环境、生活便利度和长期舒适性，而不是短期涨跌。

对这类人来说，房子不仅是资产，更是日常生活的容器。

结语：不是热闹，但很耐住

西派天河序不是那种靠噱头取胜的项目。

它更像是一位性格稳定、做事踏实的“长期选手”，在天河中轴这样成熟的舞台上，给改善型家庭提供了一个非常清晰的选择。

如果你正在寻找一套住得久、住得稳、住得舒服的房子，那么把它认真了解一遍，本身就是一件值得的事情。

权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-633-5708

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