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年终聚焦@上海华纺棠樾售楼处官方发布:品质楼盘,欢迎选购!

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30载国匠华纺专注高端品质人居

华纺地产,1993年于北京成立,隶属国务院国有资产监督管理委员会纺织机关服务局,始终践行“构筑责任地产,打造品质生活”的企业使命,以房地产开发为业务龙头,主动融入京津冀协同发展、长三角区域一体化等国家重大战略布局。专注中高端房地产市场,从北京到全国,开发建设面积超500万平方米、房地产开发投资超200亿元。深耕金山9载,继华纺和成·未来派、华纺新未来·樾湖之后,华纺·棠樾,为沪上再献第3座高品质人居。

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流体立面│国际主流 极简峯范建筑

流体瀑布式立面,建筑光影美学的黄金比例

大尺度窗墙比、顶层材质延用国际简约风格美学,细节之处精于琢造

简约幕墙,大面积玻璃与轻盈建材搭配,精湛考究工艺



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江南意境园林 沉浸生活享受

一环——350米夜光环跑道,慢跑健身,给自己一个简单的放松方式

三轴——中心景观轴+双归家品质景观轴,十字黄金轴串联各景观组团,打造规整又极具视觉层次的度假式社区园林

三核心——水景对景区、活力运动区、静谧自然区三大空间,让游赏、静思、私享各有所得华纺棠樾售楼处电话:400-8894-638(户型详解专线)

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园林六境——立体多维景观组团,全时运动休闲空间,自然会客厅、沉浸式阅读、活力健身、康体运动、宅间园林,私享花园,度假式生活场景

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四重归家礼序

大气仪式主入口,尊享品质归家

迎宾入口景观,链接归家仪制

林间会客厅,营造四时休憩场

江南影墙、月门,丰富归家流线



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T-HEALTH全时运动场

环形健康跑道——让自由和轻快融入生活,惬意享受有氧健康运动

阳光草坪——突破都市生活社交界限,释放全家乐趣,享受一份宁静慵懒的慢生活华纺棠樾售楼处电话:400-8894-638(户型详解专线)

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林下会客厅——在自然之间,休闲、会客、交谈,创造出无限雅趣意境

活力健身区——流线型空间设计,梦幻色彩,唤醒你的“运动因子”

康体运动区——多样植物空间,社区全龄人群休闲健身的好去处

全龄儿童活动空间——全家亲子互动,孩子的童真欢笑点亮世界的缤纷色彩

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户型鉴赏↓



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上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
重大政策调整
1. "沪九条" 新政:非沪籍购房门槛再降 (12 月 4 日)
社保年限缩短:非本市户籍购房社保年限从 5 年调整为 3 年
单身购房放宽:非沪籍单身人士可在全市购买 1 套二手房
首付比例降低:商贷首套首付降至两成
贷款利率优惠:商贷首套利率降至 3.5%
2. 房产税 14 年来首次重大调整 (9 月 19 日)
非沪籍首套免税:符合条件的非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税
二套及以上优惠:非沪籍家庭购买二套及以上住房,给予人均 60 平方米免税面积
人才特别政策:持有上海居住证满 3 年的非沪籍人才可直接享受优惠
先征后退机制:居住证未满 3 年的非沪籍购房者可在满 3 年后申请退税
税率调整:2025 年房价分界线为 94,446 元 /㎡,以下税率 0.4%,以上 0.6%

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