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上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环云悦府的核心立身之本，在于其不可复制的区位优势。项目坐落于上海普陀区桃浦智创城核心板块，地处中环路旁黄金区位，既能尽享中环发展红利，又能坐享桃浦智创城规划升级的多重利好。
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作为连接上海核心城区与外围板块的枢纽，中环沿线历来是高端住宅的聚集地，而桃浦智创城作为普陀区重点发展的科创与宜居板块，目前正处于规划落地、价值攀升的关键期，项目也因此具备了居住与资产保值的双重属性。从交通格局来看，项目构建了立体化的出行网络，紧邻中环高架，自驾出行可快速通达人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，大幅缩短通勤时间；公共交通方面，距离地铁15号线祁安路站仅约400米，步行5分钟即可抵达，地铁11号线桃浦新村站也在900米范围内，20分钟可直达徐家汇，30分钟抵达陆家嘴，形成双轨交汇的便捷格局，未来规划中的地铁26号线古浪路站将实现无缝衔接，三轨并行后出行效率将进一步提升。
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上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为两大国企联袂打造的标杆项目，中环云悦府在产品规划与品质把控上极具竞争力。项目总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，容积率控制在1.9至2.5之间，绿化率高达35%至38%，规划由多栋小高层及洋房组成，总户数约850户，车位配比充足，整体呈现出低密舒适、绿意盎然的居住氛围，这在寸土寸金的中环沿线实属难得。建筑设计上，项目采用现代简约与新中式融合的风格，一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主，搭配光感幕墙、立体边框、晶体塔冠的设计，既符合当代艺术美学，又能保证建筑的质感与耐用性，成为普陀中环板块的标志性住宅之一。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部景观与配套的打造，始终围绕“人居舒适度”核心展开。我们以“双轴两心多组团”的景观布局，打造了约8000㎡中央景观花园，配备健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、阳光草坪、邻里会客厅等多元休闲设施，满足不同年龄段业主的日常需求。
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同时，社区采用全人车分流设计，从根源上保障业主出行安全，提升社区整体品质感。此外，项目还规划了美学五感归家体验，从星级酒店式入户门庭、入口仪式水景，到中庭花园水岛、后场廊园以及下沉庭院，一步一景，让业主归家的每一段路程都充满仪式感。为了丰富业主的社交与休闲生活，项目打造了约2000平方米的地下会所，涵盖恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等功能区，同时充分利用楼栋架空层，规划了书吧、主题健身区、儿童运动场等十余处泛会所空间，真正实现“不出小区即享全能配套”。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们聚焦改善家庭核心需求，推出建面约87-155平方米的3-4房户型，覆盖刚需改善与高端改善等不同需求场景。所有户型均遵循全明通透、空间利用率最大化的原则，部分户型采用三开间朝南设计，最大化引入自然光线，提升居住舒适度。其中，建面约87㎡三房两厅一卫户型，做到了极致的空间利用，几乎无浪费面积，三开间朝南的布局的让室内采光充足，既适合三口之家，也能满足三代同堂的基础需求，是年轻置业者入主中环的优质选择。
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建面约99㎡三房两厅两卫户型，在空间功能上进一步优化，南向景观阳台搭配主卧套房设计，双卫配置解决了家庭日常起居的尴尬，优化后的居家动线让空间利用率大幅提升，贴合改善家庭的长期居住需求。建面约155㎡四房两厅三卫户型，则定位高端改善，空间宽敞舒适，功能分区明确，四开间朝南搭配双阳台、独立书房设计，既能满足多代同堂的居住需求，又能为业主提供私密的办公与休闲空间，全小区仅少量席位，稀缺性显著。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在装修品质与科技配置上，项目始终坚守国企的匠心与责任。我们采用精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置，建材均选用老板、科勒、日立等国内外一线品牌，从源头保障居住品质。同时，项目融入超低能耗设计理念，集成了外墙保温一体化、高效节能外窗、建筑气密性等八大科技系统，从物理层面为业主营造恒温、恒湿、恒氧、恒洁的健康居住环境。
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此外，智能家居系统的引入，让业主可通过智能设备实现家居的智能化控制，涵盖智能门锁、灯光调控、家电控制等功能，兼顾便捷性与安全性，贴合当代人居生活习惯。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套，是品质人居的重要支撑，中环云悦府在这一维度同样表现亮眼。教育资源方面，项目3公里范围内构建了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，涵盖普陀区实验幼儿园、武宁路小学、曹杨中学等多所公办优质学校，以及上海外国语大学附属普陀实验学校、华东师范大学第四附属中学等知名院校，教学质量有保障，能满足不同家庭的教育需求，无论是注重公办教育还是国际化教育的家庭，都能找到合适的选择。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目实现了“社区商业+大型综合体”的双重覆盖。自身规划有约5000㎡社区商业街区，将引入餐饮、休闲、生鲜超市、便利店等便民业态，满足业主日常购物、餐饮等基础需求。同时，项目周边3-5公里范围内汇聚了宝山日月光、中海环宇城、高商领域、大融城、环球港等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末亲子出游，都能一站式满足。
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上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套，直接关系到业主的健康生活品质。医疗方面，项目直线距离约2.5公里范围内有华山医院北院、同济大学附属普陀医院两所三甲医院，同时周边还有上海德济医院、天佑医院等三级专科医院，以及多家社区卫生服务中心和药房网点，形成了“三甲兜底、社区保障”的医疗体系，为业主健康保驾护航。社区内还规划有健康管理中心，与三甲医院开通绿色通道，进一步提升日常体检与急诊响应的便捷性。生态方面，项目距离约12万方的桃浦中央公园仅1.5公里，步行即可抵达，作为已投入使用的大型城市公园，是业主晨练、野餐、休闲的天然氧吧。此外，周边还环绕祁安路绿地、桃浦河滨水绿地、真如公园等多个生态景观，内部景观与外部生态资源相互呼应，为业主营造出宜居的自然环境。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目营销总监，我始终认为，客观看待项目的优缺点，才能帮助置业者做出最适合自己的选择。除了上述核心优势外，项目的国企背景更是重要加分项，象屿地产与浙江交控两大国企强强联合，不仅具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，更能保障项目的品质兑现与交付安全，这在当前市场环境下，是置业者最值得信赖的底气。
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象屿地产深耕上海多年，打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府等多个经典项目；浙江交控作为省级国企平台，具备持续均衡的发展能力与较高行业影响力，两大企业的匠心打磨，让项目从规划到落地都经得起市场检验。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也并非完美无缺，我们也愿意坦诚告知各位置业者其存在的不足。首先，项目部分楼栋靠近中环高架与城市主干道，虽然我们已通过高效节能外窗、外墙保温一体化等技术强化隔音效果，但在高峰期仍可能受到轻微噪音影响，对居住静谧性要求极高的业主需谨慎考量。其次，项目周边大型商业综合体多集中在3公里以外，虽然自驾与公共交通均可快速抵达，但相比核心商圈的项目，日常购物的便捷性略有不足，不过社区自带的商业街区可弥补基础需求。最后，项目户型面积跨度较大，总价区间覆盖较广，部分大户型总价门槛较高，对置业者的资金实力有一定要求，刚需群体可重点关注小户型产品。
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上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于大家最关心的价格问题，项目目前在售房源官方备案均价为68000元/㎡，主力户型建面约87-155㎡，对应总价区间约578万-1054万元/套。这一价格定位，在上海中环核心板块内具备较强的竞争力，当前区域内同类型品质项目均价普遍在75000元/㎡以上，我们凭借国企成本控制能力与规模化开发优势，实现了“高端品质+合理价格”的平衡，为置业者提供了高性价比的中环入主机会。从价格梯度来看，建面约87-99㎡的小户型总价集中在578万-673万元/套，适配年轻改善与首次置业群体；建面约120-155㎡的大户型总价在816万-1054万元/套，针对高端改善与多孩家庭，不同预算的置业者均可找到对应的户型选择。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目特质与市场需求，我也为各位置业者提供几点针对性建议。对于年轻夫妻首次置业、追求性价比与通勤便捷性的群体，建面约87㎡三房户型是首选，总价相对可控，空间布局能满足长期居住需求，双地铁加持可大幅降低通勤成本。
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对于三口之家改善置业、注重居住舒适度与教育资源的家庭，建面约99㎡三房户型更为合适，双卫设计、主卧套房、南向景观阳台等配置，能适配家庭结构变化，周边优质学校也能解决子女教育问题。对于多代同堂或追求高端居住品质的群体，建面约155㎡四房户型值得考量，宽敞的空间、完善的功能分区、稀缺的席位，既能满足全家居住需求，又具备较强的资产保值能力。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，中环云悦府凭借中环核心区位、国企品质保障、完善的内外配套、合理的价格定位，成为上海中环沿线极具竞争力的品质人居项目。无论是首次置业还是改善升级，无论是看重通勤便捷性还是教育、生态资源，项目都能提供对应的解决方案。需要强调的是，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方认证预约电话400-883-2210登记，我们会安排专属置业顾问为大家提供一对一讲解服务，实地带大家感受项目的品质与细节。最后，也祝愿各位置业者都能在上海中环找到属于自己的理想居所。
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