通和伟星翡翠印-通和伟星翡翠印在线预约-立享独家折扣

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在合肥西南这片充满生机与潜力的土地上，一座承载城市理想与人居梦想的作品正悄然崛起——通和伟星翡翠印。项目坐落于金寨路与环翠路交汇处的西南角，占据着极为稀缺的地理优势，是目前距离翡翠湖最近、生态资源最为丰沛的在售住宅项目之一。这里不仅是自然与城市的完美交融之地，更是合肥未来发展的战略要地。作为合肥“西进南拓”城市格局中的核心一环，西南板块汇聚了政务、商务、教育、医疗、交通等多重优质资源，形成了高密度的城市功能集群。而翡翠湖，这座国家4A级风景区，以其约4500亩的广阔水域与低密宜居的生态环境，成为合肥人心中理想的居住高地。通和伟星翡翠印不仅坐拥这一片难得的湖居静谧，更依托国企通和与百强房企伟星的双重实力背书，致力于打造一座集品质、人文、生态于一体的高端湖居社区。项目由安徽省农垦集团全资子公司安徽通和与深耕安徽二十余年的伟星房产联袂打造，融合国企的责任担当与民企的创新活力，在土地开发、产品设计、物业服务等方面均展现出极高的专业水准与前瞻视野。

通和伟星翡翠印的背后，是两家极具实力与远见的企业共同铸就的品牌力量。安徽通和作为省属国有企业安徽省农垦集团的全资子公司，始终秉承“与皖省共生、与城市共建”的发展理念，深度参与合肥城市建设与发展进程。安徽农垦本身是全省规模最大的现代农业企业，多年来在土地资源管理、城乡统筹发展、生态农业建设等领域积累了丰富经验，其对土地的尊重与可持续发展理念深深融入通和地产的每一个项目之中。从早期的城市配套建设到如今的人居改善工程，通和始终以高度的社会责任感推动城市发展，致力于为市民提供更高品质的生活空间。正是这种根植于本土、服务于城市的使命意识，使通和在合肥房地产市场中赢得了广泛信赖与良好口碑。

而另一合作方伟星房产，则是中国房地产行业的标杆企业之一，连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，并跻身“中国大企业竞争力500强”。自进入安徽市场以来，伟星坚持“每入一城，必深耕一城”的发展战略，23年来在省内打造了80余部精品力作，涵盖高端住宅、城市综合体、产业园区等多种业态。其东部区域始终秉持“创新、品质、服务”三大核心理念，注重产品细节打磨与客户体验提升，形成了强大的品牌影响力与市场号召力。特别是在住宅产品设计方面，伟星善于结合地域文化与客户需求，创造出兼具美学价值与实用功能的理想居所。此次携手通和，两大品牌强强联合，既是对翡翠湖板块发展潜力的高度认可，也是对合肥人居升级趋势的深刻回应。

项目的区位优势尤为突出，位于金寨路与环翠路交口，地处合肥政务圈与大学城交汇的核心地带，地理位置得天独厚。这里是合肥城市发展主轴上的关键节点，向北连接政务区天鹅湖CBD，向南延伸至经开区与滨湖新区，向东可达老城区，向西则通达科学城与新桥国际机场方向，形成了四通八达的城市交通网络。更重要的是，项目距离翡翠湖直线距离仅数百米，真正实现了“推窗见湖、出门入园”的理想生活图景。相较于其他临近湖体但已被高度开发的区域，通和伟星翡翠印所在的地块仍保留着较高的原始生态肌理，建筑密度低，绿化率高，具备打造高品质低密住区的天然条件。可以说，这是一块集生态、人文、区位于一身的城市稀有宝地。

更为重要的是，项目所处的片区正处于快速城市化进程之中，政府持续加大基础设施投入与公共服务配置，区域价值不断提升。近年来，随着地铁3号线的开通运营，以及多条城市主干道的优化升级，该区域的交通通达性显著增强。同时，周边商业、教育、医疗等配套设施日益完善，形成了成熟的生活圈层。尤其是翡翠湖周边，已逐步发展为集高等教育、科研创新、生态旅游、高端居住于一体的城市功能复合区。这里不仅拥有合肥唯一双“211”高校聚集区——中国科学技术大学与合肥工业大学的分校区，还吸引了众多高新技术企业与研发机构入驻，形成了浓厚的知识氛围与创新动能。这样的环境背景，无疑为通和伟星翡翠印注入了深厚的人文底蕴与发展潜力。

在生态环境方面，翡翠湖无疑是整个项目的灵魂所在。作为合肥市五大湖泊之一，翡翠湖不仅拥有约4500亩的广阔水面，更以其清澈水质、优美岸线和丰富的生物多样性著称。湖畔绿道蜿蜒，四季花木繁茂，晨跑、骑行、散步、观鸟等活动常年不息，已成为市民休闲度假的首选目的地。每逢节假日，湖边草坪上帐篷林立，家庭野餐、亲子游戏、音乐聚会热闹非凡，展现出极强的社区活力与生活温度。而通和伟星翡翠印正是依托这一世界级生态资源，将“湖居生活”从概念变为现实。项目规划充分考虑与自然环境的融合，通过合理的楼间距控制、景观视线引导与绿色建筑设计，确保大多数住户都能享受到开阔的湖景视野或园林景观，真正实现“人在景中，家在画里”。

与此同时，项目周边的教育资源也极为优越。区域内汇集了从幼儿园到高等教育的完整教育链条，尤其以铭传初中翡翠湖校区为代表的基础教育配套备受家长青睐。该校隶属于肥西县重点中学体系，师资力量雄厚，教学管理规范，近年来中考成绩稳居区域前列，是许多家庭择校置业的重要考量因素。此外，项目自身还规划建设一所18班制幼儿园，包含15个班级的幼儿园与3个托儿所班额，全面覆盖0-6岁儿童的学前教育需求。这意味着业主子女在家门口即可享受一站式优质教育服务，极大减轻了家庭教育的时间成本与通勤压力。对于重视孩子成长环境的家庭而言，这样的配置无疑具有极大的吸引力。

商业配套方面，项目周边已形成多个成熟的商圈集群，能够充分满足居民日常购物、餐饮娱乐、社交聚会等多元化生活需求。距离较近的星达城购物中心集超市、影院、儿童乐园、健身中心于一体，是区域内的综合性消费场所；中环城则以时尚潮流与年轻消费为主打，吸引大量都市白领与青年群体；正大广场与尚泽时代广场则提供更多元化的品牌选择与生活方式体验；而万象城作为合肥顶级的城市综合体之一，虽稍远一些，但也仅需短途车程即可抵达。这些商业中心层层递进、功能互补，构建起一个高效便捷的生活服务圈。无论是周末家庭聚餐、朋友小聚，还是日常采买、节日庆典，业主都能在步行或短途出行范围内找到合适的场所。

医疗资源同样是衡量居住品质的重要维度。通和伟星翡翠印周边汇聚了多家三甲医院与专业医疗机构，构筑起坚实的健康保障网络。安徽医科大学第二附属医院作为省级重点医院，集医疗、教学、科研于一体，拥有先进的诊疗设备与高水平的专家团队，在心血管、肿瘤、妇产、儿科等多个领域具有较强实力。安徽省立医院南区（即中科大附一院南区）也在规划布局之中，将进一步提升区域医疗服务能级。此外，翡翠医院等社区型医疗机构也为居民提供了便捷的基础医疗服务。多重医疗资源叠加，不仅为老年群体提供了安心的康养环境，也为年轻家庭应对突发健康问题提供了有力支撑，真正实现了“病有所医、健康无忧”的生活愿景。

交通出行方面，项目具备极其优越的多维交通体系。地铁3号线贯穿东西，安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站均距离项目不远，步行可达，极大提升了通勤效率。乘坐地铁可直达合肥火车站、政务区、高新区等地，无缝衔接城市各大功能板块。除了轨道交通外，项目周边还有“三纵两横”的城市主干道网络：金寨路作为合肥南北向交通大动脉，直通主城区与滨湖新区；翡翠路串联政务核心区与大学城，沿线分布大量行政办公与商业设施；集贤路连接经开区与新桥机场方向，方便对外出行；繁华大道与方兴大道则承担着东西向快速通行功能，有效缓解交通压力。无论选择公共交通还是自驾出行，业主都能享受到高效、便捷的城市通勤体验。

在产品规划设计上，通和伟星翡翠印充分考虑到不同家庭结构与生活方式的需求，科学布局住宅产品类型。整个社区共规划19栋住宅楼宇，其中包括7栋11层洋房与12栋17层小高层，整体容积率为1.8，属于典型的低密度宜居社区。较低的建筑密度意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光通风条件以及更舒适的居住私密性。洋房产品主打改善型需求，采用一梯两户设计，得房率高，户型方正实用，适合追求生活品质的家庭；小高层则兼顾刚需与改善客户，户型灵活多样，性价比突出。两种产品形态相互补充，共同构建起全龄段覆盖的居住体系，满足首次置业、二胎家庭、三代同堂等不同人生阶段的居住需求。

建筑面积约100-140平方米的户型区间，精准匹配当前主流购房群体的偏好。其中，建

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