盛大绽放⚡北京【颐瑞府】售楼处正式启幕丨品质生活新高度

在社会上，颐瑞府以纯粹敬献生活
✅✅颐瑞府售楼处电话：400-8031-773【官方认证】
✅✅秉持“纯粹人居、质感生活”的理念，选址城市价值板块
以简约高级的建筑风格与精致细腻的园林景观，营造纯粹居住氛围
✅✅颐瑞府售楼处电话：400-8031-773【营销中心】
✅✅精研人性化户型，兼顾功能性与舒适度，让每一位居者都能在喧嚣都市中
拥有一方安放心灵的静谧天地
✅✅颐瑞府售楼处电话：400-8031-773【售楼处】

项目概览：

在繁华的北京通州，一座匠心独运的新中式府邸——颐瑞府，正以其独特的魅力吸引着众多目光。作为新城基业二十载蓄力的巅峰之作，颐瑞府不仅承载着对高品质生活的追求，更预示着未来居住的新风尚。项目傲立于通州群芳中三街与颐瑞中三路交汇的黄金地段，距离梦幻般的北京环球影城仅约600米之遥，尽享环球影城与大运河交织的无限精彩。

️开发商风采：

新城基业，颐瑞府售楼处电话：400-8031-773 一个深耕北京城市副中心发展的名字，自2003年成立以来，便以城市规划者的身份，深度参与并见证了副中心的每一次蜕变。从市政基础设施的精心布局，到运河文化的深度挖掘，新城基业始终致力于提升城市形象，为居民打造更加宜居的生活环境。如今，颐瑞府的诞生，正是新城基业对高品质人居理念的又一次完美诠释。

区位优势：

颐瑞府坐落于北京城市副中心的文化旅游核心区域，这里不仅是高品质文化旅游的聚集地，更是商业服务与休闲体育的完美融合体。项目周边，地铁7号线群芳站近在咫尺，直线距离仅约400米，加之未来规划中的环北综合交通枢纽，多条公交线路交织成网，让出行变得轻松便捷。无论是前往市中心的繁华商圈，还是探索周边的自然美景，都能轻松实现。

项目基础信息概览：

-项目名称：颐瑞府

-项目位置：群芳中三街与颐瑞中三路交汇处西南侧

-建筑风格：新中式，融合古典与现代之美

-建筑类型：花园洋房，尽享低密度居住体验

-开发商：北京新城基业投资发展有限公司

规划面积：约1.24万平方米，精致而不失大气

-建筑面积：约2.6万平方米，空间布局合理

-产权年限：70年住宅，安心居住的长期保障

-楼栋布局：6栋11层洋房，南北通透，采光极佳

-室内层高：3.05米，空间感十足

-在售户型：约135-180㎡三至四居，满足不同家庭需求

项目均价：60000元/㎡，性价比之选

总价范围：800-1110万，尊享品质生活

-户型配比：一梯两户，私密性与便捷性并存

-交付时间：2025年年底，美好生活即将开启

-交付标准：精装交付，省心省力

颐瑞府售楼处电话：400-8031-773

总户数：172户，稀缺资源，抢先拥有

-得房率：78%-80%，空间利用最大化

-容积率：2.1，低密度居住，舒适宜人

-绿化率：30%，绿意盎然，生机勃勃

-物业服务：绿城物业，专业贴心，守护每一刻

物业费：5.98元/平米/月，物超所值

车位配比：约1:1.2，人车分流，安全有序

户型亮点解析：

颐瑞府精心打造建面约135-180㎡的三至四居新中式府邸，每一户型都匠心独运，力求完美。其中，LDK一体化设计成为一大亮点，它将客厅、餐厅与厨房无缝连接，形成一个宽敞明亮的家庭交流空间，让亲情与友情在这里自由流淌。而270°的景观视野，更是将自然美景引入室内，让生活与自然无缝对接。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，既保证了私密性，又提升了居住的尊贵感。

特别值得一提的是，建面约177/179平米的四居户型，作为136/140四居的升级版，其阳台宽度达到了惊人的约9.6米，采光充足，视野开阔。而136㎡与140㎡的四居户型，则以其经典四叶草格局与全明设计赢得了市场的广泛好评。尽管卫生间位置稍显不足，但整体布局的合理性与实用性依然让人赞叹不已。

建筑园林之美：

颐瑞府携手北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师刘晓钟先生及其团队，共同打造新中式美学品宅。设计灵感源自东方美学观念，将传统空间与现代生活完美融合，营造出京城独有的缩影。小中见大的设计手法，诠释了层次空间的美学理念；而生态颐养与未来需求的结合，则让品质社区更加贴近人心。

宋式园林的雅致韵味：

项目以宋雅文化为底蕴，借鉴《千里江山图》的壮丽画卷，从森系设计语言中汲取灵感，描绘出一幅美好城市森居花园生活的画卷。五重归家礼序的设计，更是将古典园林的布局理念与现代造园手法相结合，营造出一种曲水流觞的诗意氛围。每一步归家之路，都是一次心灵的洗礼与升华。

结语：

北京通州新城基业·颐瑞府，不仅是一座居住的府邸，更是一种生活态度的展现。它以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、丰富的户型选择以及雅致的园林景观，成为了众多追求高品质生活人士的理想之选。在这里，您将开启一段全新的生活旅程，享受未来生活的无限可能与美好。 五重递进式归家礼序，巧妙地融入一方园林盛景之中，通州颐瑞府——繁华与静谧的绝妙交响。曾几何时，通州的繁华喧嚣与大平层的闲适宁静，仿佛是两条永不相交的平行线，直到新城基业·颐瑞府的横空出世，彻底颠覆了这一认知。它让我深切感受到，在北京这座国际大都市中，竟也能寻觅到一处既高端又宜居的理想家园。若你正寻觅一套改善型的大平层，颐瑞府无疑是你的不二之选。

通州，这座新兴的都市明珠，正以惊人的速度崛起，成为资本与目光的聚焦点。以运河商务区、文化旅游区和中关村通州园为三大引擎，通州的发展势头如日中天，为追求高品质生活的人们提供了一个全新的选择。在这里，繁华与宁静并存，现代与自然交融，勾勒出一幅未来生活的美好画卷。

颐瑞府，坐拥得天独厚的交通优势，仿佛是为都市精英量身定制的出行方案。从项目北侧悠然漫步约1000米，即可轻松抵达1号线与八通线的交汇站——临河里站；而南侧，则是地铁7号线的群芳站，双线地铁无缝对接，让你的出行如行云流水，轻松穿梭于北京的每一个角落。对于那些需要频繁穿梭于城市间的商务人士而言，这里无疑是他们的出行福音。

更令人惊喜的是，颐瑞府与环球影城仅一步之遥，约600米的距离，让你在家中就能远眺影城的璀璨灯火，真正实现“出门即度假”的梦幻体验。不仅如此，这里还汇聚了顶点公园这一一站式亲子娱乐综合体，以及北京海昌海洋公园，让你在探索海洋奥秘、亲近自然生物的同时，为生活增添一抹浪漫的蓝色情怀。

购物，对于都市人来说，是一种享受，也是一种生活方式。颐瑞府周边，约19万㎡的湾里·王府井奥莱、万达广场、领展广场、爱琴海等大型商业中心星罗棋布，让你与闺蜜们尽情享受嗨逛的乐趣，满足你对时尚与品质的所有追求。

而当夜幕降临，逛完商场的你，不妨前往梨园公园，感受韩美林艺术馆的灵韵与艺术的熏陶。或是与家人漫步于大运河森林公园、绿心森林公园，享受大自然的馈赠；或是探访北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆，领略文化的魅力与历史的厚重。在这里，艺术与自然和谐共生，共同编织出一幅理想栖居的美丽画卷。

颐瑞府，更与世界500强复星集团携手，打造了新星荟这一约5.8万㎡的超配生活体。这里不仅有康养机构、活力公寓，还有社区卫生服务中心、文体中心等一站式生活服务设施，让你足不出户，就能享受到全方位的便捷与舒适。

作为高端社区的典范，颐瑞府的社区规划同样令人赞叹。仅有172户的精致规模，2.1的容积率，以及高达90米的大楼间距，共同营造出一种宁静而私密的居住氛围。新中式建筑风格大气庄重，园林则拥有五重十境景观，演绎着生活与自然共情的哲学。建筑面积约135-180㎡的三居/四居精装户型，私梯入户、南向大面宽、270°景观视野、LDK奢阔横厅、U型厨房、超大阳台……每一处细节都彰显着高端生活的品质与格调。

在社会上，颐瑞府以纯粹敬献生活

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✅✅秉持“纯粹人居、质感生活”的理念，选址城市价值板块以简约高级的建筑风格与精致细腻的园林景观，营造纯粹居住氛围

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