山东
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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北京中海寰宇未来
北京中海寰宇未来是中海地产开发的住宅项目，位于北京市昌平区回昌东路，临近朱辛庄地铁站（8号线/昌平线），距离约600米。以下是该项目的关键信息：
基本信息
占地面积：约4.29万平方米
建筑面积：约16.34万平方米
容积率：2.54
绿化率：30%
楼栋数：18栋（5-18层洋房及小高层）
总户数：932户
车位配比：1:1.2
交房时间：2026年9月30日（精装修交付）
物业费：5.2元/㎡·月
配套资源
交通：双轨交汇（8号线/昌平线），自驾可通过定泗路、北清路等快速通达中关村。
教育：周边有7所幼儿园、5所中小学，包括北京一零一中未来科学城学校等。
医疗：3所三甲医院，如积水潭医院回龙观分院等。
商业：临近万达广场、超极合生汇等4大商圈，社区内规划下沉式商业广场。
生态：邻近2座城市绿芯公园，如TBD城市休闲公园。
产品特点
户型：主力户型为98-145㎡的三至四居，部分户型采用跃层设计，空间利用率高。
装修标准：精装修交付，配备大金空调、华为智能化系统等。
社区规划：中轴对称布局，楼间距56-71米，中央邻里公园+“一轴两环八园”景观。
截至2025年12月，室内施工已全面完成，正在进行第三方查验及整改。
网签均价约6.1万元/㎡，具体价格以实际成交为准。
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