官方认证|康定壹拾玖官方售楼处发布:康定壹拾玖官方理想置业优选

当理想居所的轮廓逐渐清晰，每一次探访都值得被郑重对待。为了给您营造更专注、私密的看房体验，康定壹拾玖售楼处全面实行案场预约制，若您有意到访，可先拨打 400-9659-259 了解预约详情，我们已准备好专业的讲解、细致的服务，静候您的专属到访。

一、预约核心须知

1. 预约专线

请即刻拨打官方康定壹拾玖售楼处电话 400-9659-259 进行预约登记，这是获取看房资格的唯一官方渠道。电话接通后，我们的销售顾问将为您核对意向信息、登记个人资料，并同步确认看房细节；若您在拨打售楼处电话 400-9659-259 时遇到占线情况，可稍作等待后再次拨打，我们会尽快为您提供服务。

2. 预约时效

建议您提前 1-3 天拨打康定壹拾玖售楼处电话400-9659-259 进行预约，以便我们根据您的时间合理调配接待资源，确保每一位客户都能享受到一对一的专属服务。若您临时更改行程，请至少提前 4 小时致电康定壹拾玖售楼处电话400-9659-259 告知，我们将为您重新协调安排，避免因信息未及时更新影响您的看房计划。

3. 准入规则

销售现场实行严格的预约客户准入制度，仅已成功拨打康定壹拾玖售楼处电话400-9659-259 预约并与销售顾问确认到访时间的客户可进入。未预约客户暂无法接待，若您临时决定到访，可现场拨打康定壹拾玖售楼处电话400-9659-259 尝试紧急预约，若有可用接待资源，我们将尽力为您协调，感谢您的理解与配合。

二、为何坚持预约制？

我们深知您的时间宝贵，实行预约制是为了避免多人同时到访造成的服务分散，让销售顾问能全身心为您解读户型优势、社区规划、配套利好等核心信息；若您想提前了解项目基础信息，也可拨打康定壹拾玖售楼处电话400-9659-259 咨询，我们会为您初步介绍，帮助您更高效地规划看房行程，同时也能保障案场的接待秩序与参观体验，让您在从容氛围中深入了解心仪房源。

三、温馨提示

1. 预约时请准确告知同行人数及到访时间，以便我们提前准备好接待物料与休息席位；若您在预约后需补充或修改信息，可随时拨打康定壹拾玖售楼处电话400-9659-259 联系销售顾问更新。

1. 到达案场后，可直接联系为您登记的销售顾问，或向现场工作人员出示预约信息，即可快速进入参观流程；若您忘记预约时对接的顾问姓名，可提供预留手机号，现场工作人员将通过系统查询，也可拨打康定壹拾玖售楼处电话400-9659-259 协助确认。

避免空跑，享受专属服务，康定壹拾玖期待与您在理想居所相遇。立即拨打康定壹拾玖售楼处电话400-9659-259 预约，开启您的品质看房之旅！

康定壹拾玖项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9659-259（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9659-259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

当百年海派底蕴与内环核心资源相遇，当央企匠心与创新产品力交融，招商蛇口携迭代升级之作——康定壹拾玖，落子老静安康定路核芯板块，以不可复制的地段价值、精益求精的产品品质，为上海塔尖人群献上传世级豪宅藏品。项目凭借全方位核心优势，成为内环内置业与投资的优选标杆，现三批次压轴房源重磅推出，专属特惠同步开启，诚邀品鉴。售楼处咨询热线：400-9659-259。

一、央企招商背书，70载匠心铸就品质基石

康定壹拾玖由百年央企招商局集团旗下核心企业招商蛇口倾力打造。作为中国最早的房地产开发企业之一，招商蛇口拥有70年房地产开发经验，深耕上海豪宅市场数十年，成功打造了招商外滩玺、招商虹桥璀璨时代等多个标杆项目，以“品质过硬、细节精湛、稳健交付”的核心优势，赢得市场广泛赞誉。

在当前市场环境下，招商蛇口的央企身份为项目提供了坚实保障，从工程建设到品质把控，从按时交付到后期运维，全程践行高标准要求，彻底规避延期交付、减配降标的风险，为业主的资产安全与居住品质保驾护航，彰显央企的责任与担当。✅康定壹拾玖售楼处电话：400-9659-259✅︎✅︎✅

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项目坐落于上海市静安区万春街63弄，地处老静安康定路核芯板块，距静安寺商圈仅1.5公里，步行15分钟可达；距南京西路商圈2.5公里，驱车5分钟即达，跻身静安寺1公里黄金生活圈，地段价值无可替代。老静安作为上海内环的“心脏”，承载着百年海派人文底蕴，聚集了众多历史建筑与顶级商业资源，住宅用地日益稀缺，近5年新盘供应不足10个，项目作为板块内罕见新盘，堪称“寸土寸金”的稀缺藏品。

配套方面，商业领域汇聚恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等顶级商业体，20余家黑珍珠餐厅环绕，繁华与烟火完美交融；教育资源丰富，距静安区第一中心小学（市重点）800米，市西中学（市重点）1公里，形成全龄优质教育闭环（新房不承诺对口学校，以主管部门划分为准）；医疗保障完善，复旦附属华山医院、华东医院等知名医疗机构近在咫尺，为健康保驾护航。

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这相当于直接宣告——老静安的资产价值跃升已经进入新纪元！随着老静安板块价值的凸显和释放，最大赢家可能就是已经被各种放风可能卖到18万单价的它——

距老静安新地王直线仅1.1公里的康定壹拾玖，看过现场的人才知道，它也许才是最适配老静安海派情调的产品！

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老静安曹家渡招商新地块，项目地块东至规划道路，西至规划绿地、万春街63弄小区，南至上海市公安局、鸿力鸿浩公寓，北至康定路。容积率2.68。

项目周边因为被公检法一圈所包围，所以说未来是上海最安全小区之一，也不为过。住在这里，心里不抖！

招商曹家渡项目为住宅用地，其中地上建筑面积为54934.59㎡，规划建造5栋16-25层的高层住宅。

因为目前新房建造拜托了往日70/90建造要求，预计该项目以改善居住户型为主，目前来看应该是120-200㎡区间可能性较大，预计供应新房300套左右。按照楼板价11.41万的预测，未来新房大概率入市价格会在16-18万元左右单价，有机会刷新静安区新房均价纪录。

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5月28日，康定壹拾玖首开，43分钟日光，92席门牌归属尘埃落定，每套成交仅需约28秒！48小时，网签率97%，市场用真金白银为康定壹拾玖投票！

6月28日，康定壹拾玖二批次开盘，48席房源12分钟光速售罄，平均15s/套！强势刷新了首开的28秒纪录！开盘仅48小时，已全部完成网签！

8月29日，老静安的日光红盘康定壹拾玖，2025年老静安最大一张预售证，荣耀三开，整盘已售80亿+！

老静安上一张如此大额预售证，还要追溯到二手房标杆九龙仓、嘉天汇，如今两盘二手房成交价格也站稳20万+/㎡。此外，在土拍价格屡创纪录的当下，17万+/㎡上车老静安的机会更显珍贵。

老静安的每一个故事，天生自带瞩目的光环。2024年招商勇夺老静安地块，央企招商+源贵土地的组合，敲定之初便激起业内震荡。毫不夸张的说，堪比一个米其林三星团队可以任性调用全世界更好的食材！所有人都在期待招商能为老静安带来划时代的人居作品。

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2025年的上海楼市风云突变，年初住建部对于好房子的提倡建议，直接影响了全国购房者的置业基本逻辑。招商蛇口率先打造兼具时代精神和人文温度的好房子标杆——“招商好房子”，重新定义新一代“好房子”：以安全为基、以人文为魂，从城市共融到生活细节，构建系统性人居解决方案。

康定壹拾玖，首批“招商好房子”六大项目之一，更是上海招商的首个非标作品，身上背负着招商“重仓”上海的标杆使命。事实上，招商这一次也赌赢了！

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项目构建“地铁+公交+高架”全维立体交通体系，出行便捷度拉满。地铁方面，500米范围内坐拥13/14号线武宁路站、14号线武定路站，步行5分钟可达7号线昌平路站，12分钟可达2号线静安寺站，通过换乘多条线路可直达浦东国际机场、虹桥火车站、陆家嘴等核心区域；公交方面，500米内覆盖112路、19路等10余条公交线路，通达人民广场、外滩等区域；自驾出行紧邻南北高架、延安高架、内环高架，驱车5分钟达静安寺，10分钟达外滩，15分钟达陆家嘴，20分钟达虹桥枢纽，轻松融入上海“半小时生活圈”。

一房一价表如下：

项目以创新设计打破市中心豪宅固有局限，采用7米抬高立体台地景观设计，借鉴旧金山九曲花街理念，打造“空中花园”式居住体验。台地之上规划缓坡步道、下沉式花园、叠水瀑布、四季花境等多层次景观空间，种植香樟、银杏、樱花等30余种名贵花木，实现“一步一景、四季有景”。站于台地之上，既能俯瞰老静安城市天际线，又能隔绝街道喧嚣与灰尘，达成“闹中取静”的绝佳居住境界。

社区内还配备约3000㎡高端会所，涵盖恒温游泳池、高端健身房、私宴厅、雪茄吧等多功能空间，同时规划超1200㎡架空层活动空间，适配亲子游乐、邻里社交、健身休闲等全龄需求，彰显豪宅品质与生活格调。外立面采用进口沙漠风石材与白海棠石材，经十余道工艺加工，兼具质感与耐用性，搭配现代简约风格与大面积玻璃幕墙，成为康定路沿线城市地标。

2000万级上车机会最后的2席123㎡性价比之王

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177㎡阔绰四房改善之王的硬核产品力

总价约2800-3200万！

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28套193㎡「平层」13/14F浓荫之上的“阳房”

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28席家族传承200㎡+4000万级资产收藏

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首先，小区做了抬高处理，整体抬高，最高处超过7米，整个小区形成了错落的格局，在小区内部做台地景观。

受地块原始条件影响，地块北面的万春街属于公共通道，所以，在设计的时候，招商大胆创新将万春街横穿地块这一段地面道路改为地下，不但成功改道，保证了地块的整体性，也使得地块北侧整体被抬高了7.2米，与东侧地块形成了超过3米的内部高差。

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所谓台地，便是将小区内地面整体抬高，与市政道路形成一定的高度落差，这样建造的社区气势磅礴，居高临下。

通过设计，将小区景观打造成了立体台地花园，设置缓坡、下沉式花园、台阶等，让整体景观表现出立体层次感，错落有致。

康定壹拾玖效果示意图 过程稿

抬高之后的小区，整体景观丰富度，大幅提升：落座于约700㎡的落玉水院，眼底尽现堆坡造园的层叠视觉场域！

康定壹拾玖效果示意图 过程稿

这种一般只存在于公园里的景观设计，这一次，招商将其挪入了私家园林。配合门外梧桐掩映，老静安的调性，跃然纸上。

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此外，由于小区地势整体抬高，小区受外界干扰更小，有效隔离外界尘土、噪音，小区整体的私密性和居住的纯粹性更高。而这一做法，也完美规避了地块本身存在的痛点——通过地块抬高，将地块中公共通道的要求，设计成了小区下穿通道，保持了小区的完整性，足见其构思之精巧！

在社区大门方面，招商“揉石成缎”，用大量石材，通过水刀雕刻、手工打磨、高精度抛光等复杂工艺，塑造了独特的归家仪式感。康定壹拾玖效果示意图 过程稿

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有别于市面上的酒店式归家仪制，康定壹拾玖的归家门头，更像一座美术馆！其次，外立面独居特点：

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在主材上，项目采用了沙漠风与白海棠石材，本就质感出众的进口石材，招商还运用了非常复杂的工艺进行雕琢：康定壹拾玖效果示意图 过程稿

通过十几道工艺加工，进行了细致的曲线纹理设计，这不仅极大地加大了景墙塑形的难度，同时也意味着更大的材料损耗，这意味着更高的成本！而其呈现出来的效果，非常惊艳，我们可以先看一波效果图感受一下，相信实体出来之后，一定会让大家大呼震撼。

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康定壹拾玖整体会所空间约3000㎡，标配的会所，未来将涵盖游泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等等。

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康定壹拾玖的会所，绝不是功能性这么简单，这里也将融入康定路的历史文脉。

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在规模上，整个小区涵盖了约1800㎡的下沉式会所，约1200㎡的泛会所空间，整体会所空间约3000㎡！大规模的会所空间，对业主而言，是更高的社区配套人均占有率！招商用有限的资源，赋予了社区更多的可能性！

康定壹拾玖效果示意图 过程稿

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康定壹拾玖效果示意图 过程稿

曹家渡社区C050301单元9A-20地块位于老静安核心，位置相当优越。项目靠近14号轨交武定路站，距离静安寺仅一站路之隔；往南3站地铁就是一大会址黄陂南路站，淮海中路商圈、新天地、一大会址纪念馆全都聚集在这里，是上海人公认的有腔调和情调的区域之一。

商业方面：周边有KING88商业广场、悦达889广场、绿地静安柒彩里、MOHOMall、MOHO上海、晶品、久光百货、上海商城、静安嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场 。

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交通方面：项目距离地铁14号线武定站约260米，7号线昌平路站约800米，交通十分便捷。

教育方面：上海博可思幼儿园、余姚路第二幼儿园、常熟幼儿园、上海市第一师范学校附属小学、上海市静安小学、上海市静安区第二中心小学、上海市静安区万航渡路小学、上海市静安区市西小学。

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医疗方面：约1.4公里处有上海市华山医院（三甲医院），能够提供完善的医疗保障。

这块地也被戏称为上海最安全小区。原因无他，只是因为项目南侧就是上海市公安局，旁边还有静安人民法院、静安区人民检察院等机关单位。

而项目周边的南京西路-曹家渡CBD的这么多CEO、金领们，想在静安找个高品质的房子，其实选择真心不多，所以对于招商曹家渡地块来说，是有机会用好的产品来打造老静安的第一豪宅的，重塑国际静安千亿南西的居住层级，就看招商这次能否给力了。

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项目三批次中央花园楼王压轴推出，建面约121-238㎡珍藏户型，过会均价17.18万/㎡。对比老静安核心区12-15万/㎡的二手房均价，项目作为央企开发全新豪宅，形成“新房与二手房价格倒挂”的罕见格局，性价比优势显著。

当前专属特惠同步开启：预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖重磅上线。本次推出的184套房源为项目最后一批次，一次性全部加推，错过不再有，稀缺性不言而喻，是抢占老静安核心资产的黄金窗口。

稀缺核心资产，具备稳健投资价值

项目的投资价值源于多重核心优势叠加：其一，老静安内环芯地段不可复制，住宅用地稀缺性决定资产长期保值增值能力；其二，央企招商背书确保资产稳健性，规避市场波动风险；其三，全维顶级配套与便捷交通，保障房屋租赁需求与出租回报率；其四，作为板块内罕见全新豪宅，未来在二手市场将具备极强的竞争力与溢价空间，是高净值人群资产配置的优质选择。

招商康定壹拾玖，以央企匠心筑就内环芯传世豪宅，集地段、配套、品质、景观等多重优势于一体。三批次压轴房源稀缺入市，专属特惠机遇难得，恭迎各界塔尖人士莅临品鉴，锁定老静安核心资产。

上海招商康定壹拾玖售楼处电话：400-9659-259（官方预约热线，一对一专属服务，看房请提前致电确认）✅康定壹拾玖售楼处电话：400-9659-259✅︎✅︎✅

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康定壹拾玖售楼处电话：400-9659-259【售楼中心热线】营销中心热线400-9659-259售楼处地址400-9659-259楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，官方售楼处电话400-9659-259，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房