⚡楼市聚焦♐华宇凤凰艺术岛售楼处官方发布:打造舒适生活

华宇凤凰艺术岛售楼处电话:400-990-9752

注意事项‌：

华宇凤凰艺术岛售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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一、卖爆的秘诀是？

华宇・凤凰艺术岛，以其在粤港澳大湾区独一无二的定位与卓越特质备受瞩目。作为广州南沙艺创门户封面及粤港澳大湾区媒体文创产业中心，它开创了湾区产商住结合的全新范本，将城市地标、艺术展示、文化产业与住宅生活完美联动，打造出 “城市艺术滨江公园”，一站式满足购物、工作与居住需求，引领南沙都市文创生活新风尚。项目交通便捷，“一横三纵” 道路网搭配临近的轨道、公交与港口，畅行无忧。教育资源丰富，多所名校近在咫尺。景观资源得天独厚，南向约 600 米滨江景观，北靠约 946 万方大山乸森林公园。产品设计匠心独运，围合式布局与全户型朝南设计，让景观视野最大化，是追求品质生活与独特居住体验者的不二之选。

二、高标准的基础配套

华宇・凤凰艺术岛由凤凰品牌与华宇集团两大实力品牌携手打造。项目地处梅山糖厂，总建筑面积约 40.19 万㎡，容积率约为 2.9，绿化率约 35%，营造出舒适宜人的居住环境。在整体规划上，注重将地块外部景观资源与内部园林及产业景观深度融合，以独具匠心的设计，为业主打造高品质的改善居住物业。

三、四通八达的交通

项目交通网络布局完善，呈现 “一横三纵” 的高、快速对外道路网格局。轨道交通方面，距 4 号线蕉门站 3km，驾车仅需 10 分钟；距 15 号线体育馆中心站约 2km ，为居民提供了便捷的地铁出行选择。公交出行同样便利，项目地块紧邻梅山工业区站点，南 2 路、南 6 路、南 32 路等 3 趟公交线路经过，方便居民日常出行。此外，南沙邮轮母港作为国内东南亚航线最多的邮轮港口，拥有 9 条航线，12 个邮轮目的地，为居民提供了丰富的海上出行与旅游选择，进一步提升了区域的交通便利性与对外联系。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源堪称丰富且优质，为孩子的美好未来保驾护航。广大附中（南沙）实验学校距项目仅 1KM，广州外国语学校附属南沙学校距项目 2KM，华南师范大学附属南沙中学距项目 5KM 。这些学校在教学质量、师资力量等方面表现卓越，为业主子女提供了从基础教育到更高阶段教育的优质选择，在一定程度上实现了对孩子教育的有力保障，让家长更加放心。

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五、成熟的商圈与配套

虽未明确提及商业配套，但凭借其独特的产商住结合定位，以及作为粤港澳大湾区媒体文创产业中心的发展潜力，未来商业发展可期。项目周边自然景观配套得天独厚，南侧拥有南向开阔约 600 米滨江景观，江景宜人；所在的黄阁荣获 “绿色森林小镇” 称号，北靠约 946 万方大山乸森林公园，距离约 2.4 公里，山景优美。内部园林设计独具特色，以 “凤凰涅槃，吉祥如意” 为主题，打造艺术、无龄界园区，尤其星宇乐园，为小业主提供陪伴式成长空间，留下不一样的童年记忆。

六、新规户型 + 高得房率

项目产品设计注重空间与景观的完美结合，虽未明确提及新规户型与得房率，但围合式布局将景观视野最大化，实现近可观园、远可阅江的独特景观享受。片区内唯一全户型朝南设计，保证了充足的采光与通风，为业主营造舒适的居住环境。这种设计理念在提升居住品质的同时，从侧面反映出对空间的合理规划与高效利用，为业主提供更优质的居住体验。

七、核心价值总结

华宇・凤凰艺术岛凭借其在大湾区的独特定位、完善的交通网络、丰富的教育资源、优越的景观环境以及匠心独运的产品设计，成为南沙地区极具价值的项目。无论是对追求艺术氛围与文创生活的人群，还是对注重子女教育、渴望优质居住环境的家庭，亦或是看好区域发展潜力的投资者而言，华宇・凤凰艺术岛都以其全方位的优势，提供了一个不可多得的选择。随着大湾区的持续发展，项目有望进一步释放价值潜力，为业主带来美好生活的同时，实现资产的稳健增值。

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