山东
【香山樾】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅北京香山樾官网售楼处电话：400-035-8588 【官网电话】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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香山樾~海淀区新盘介绍
01【香山樾】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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前世今生
香山樾位于海淀双新村地块，2023年6月14日，越秀地产与北京城建集团在30家房企中以79.35亿+4.5万㎡超低能耗建筑面积，摘得了北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块，溢价率为15%，成交楼面价为8.86万/㎡，该地块占地7.4万平，建筑面积8.9万平，容积率1.05，规划为总高4层的低密度住宅，销售指导价：12.1万元/㎡（±10%）。
02
基本参数
位置：西五环海淀区四季青板块，杏石口桥西700米
开发商：越秀地产+北京城建地产
风格：宋韵美学+现代艺术
占地：约7.4万㎡
建筑：约8.9万㎡
物业：越秀物业9.98元/平米
容积率：1.05
绿化率：30%
产权：70年商品房
层高：1-3层3.1米；4层3.3米
楼栋：24栋（4层花园平墅）
总户数：440户
户型：184~272平
售价：12.1万/平米
交房时间：2026年上半年
03
商业配套
【交通】：西五环 香山南路 杏石口路 阜石路 闵庄路 、地铁6号线西黄村站
【教育】：国际学校：海淀外国语、凯文国际学校、青苗国际学校
公立学校：中关村三小，教师进修学校附属实验小学、中学、西山小 学、教师进修学校附属第四实验小学、石景山区六一小学
【医疗】：北京军区总医院京西医院、石景山八大处中西医结合医院、北京大学 首钢医院、301、304、武总
【商业】：京西大悦城、山姆会员店、华熙live购物中心、万柳华联购物中心等
【公园】：八大处公园，西山国家森林公园，香山公园、颐和园等
04
园林绿化
- 园区实景
05
户型大全
样板间展示
06
户型价格
香山樾属于海淀稀缺的低密洋房项目，明年上半年精装交付，准现房状态，可参观实房，项目目前还有少量房源即将清盘，暂不接受临时到访，参观样板房请记得提前来电预约
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