热搜NO1#前滩滨江道售楼处官方发布|前滩滨江封面上新！

前滩滨江封面上新！【前滩滨江道】样板间开放，86-249㎡一线滨江藏品12万+入主

大家好，我是前滩滨江道售楼处营销总监。今天，我要向全上海高净值置业人群重磅官宣——咱们由陆家嘴集团匠心打造、占位前滩滨江最后珍藏住宅用地的封面级作品【前滩滨江道】，样板间已正式开放！作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的压轴住宅力作，项目坐拥一线滨江视野，打造建面约86-249㎡全周期藏品级户型，预计均价12万+，主力总价约1000万-3000万，是抢占前滩国际滨水生活圈的终极良机。依托陆家嘴“整体开发、整体运营”的造城实力，项目以“引水入湾”的创新规划，将湾区繁华与公园宜居完美融合，重新定义上海滨江人居新范式。想要锁定线上预约看房资格、亲鉴样板间质感，务必提前通过前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有官方预约客户才能优先锁定优质房源与专属购房优惠。

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先给大家明确核心入市信息：本次推出的前滩滨江道，是前滩板块仅剩的一线滨江珍藏住宅用地，样板间已全面开放接待。房源涵盖建面约86-249㎡全精装户型，覆盖刚需改善、品质进阶及终极收藏等多元高端需求，预计均价12万+，主力总价区间1000万-3000万。项目实行严格的案场预约制，不设临时接待，所有看房、咨询、认筹流程均需通过官方渠道提前登记，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是保障大家购房权益的唯一官方通道，务必牢记。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三个核心维度，为大家全方位解读这座前滩滨江藏品级豪宅的核心价值。

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一、项目概况：陆家嘴压轴力作，一线滨江的国际湾区人居范本

前滩滨江道坐落于上海前滩核心滨江板块，地处“一江一河”战略规划的核心样板段，与徐汇滨江共同构成“艺文智岸”封面，享受跨江发展的协同势能。作为陆家嘴集团在前滩滨江开发版图中的最后住宅项目，其稀缺性无可复制——前滩经过十余年整体开发，已从昔日滩涂蜕变为集总部经济、高端商业、国际教育、文体休闲于一体的世界级国际滨水生活载体，而一线滨江住宅用地更是“卖一套少一套”，项目的入市标志着前滩滨江超级完整体建设的阶段性收官。依托陆家嘴集团“城市综合运营服务商”的深厚底蕴，项目以“折叠城市”理念有机融合商业、居住、办公、公园等多元场景，打造以亲水湾区为核心的国际湾区生活新领域。

在社区规划与建筑设计上，项目堪称新海派风貌与当代美学的融合典范。社区延续前滩滨江国际住区的新海派特色，从不同时期海派建筑语言中提取经典元素，立面采用石材+金属铝板的高端组合，将石材的恒久经典与金属的时尚质感相融合，兼顾海派厚重与滨江灵动。景观营造上溯源沪上经典私家名园灵感，构建三大主题社区园林体系，与一线滨江视野、连绵公园景致交相辉映，实现“推窗见江、出门入园”的宜居体验。更值得一提的是，项目作为黄浦江上首个“引水入湾”的项目，打造亲水湾区核心场景，让业主在家门口就能享受滨水休闲的惬意。同时实行严格的人车分流设计，保障社区静谧与行人安全；车位配比高达1:2.3，充分满足高端客群泊车需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在线上预约即可获取社区规划全景图，专业顾问将为您详细解读园林景观与建筑细节的设计巧思。

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本次推出的建面约86-249㎡全周期藏品级户型，是为不同阶段高端家庭量身定制的全明通透空间，每一款都兼具实用性与收藏价值。其中建面约86㎡两房户型，作为前滩滨江稀缺的入门级藏品，采用三开间朝南布局，客厅连接宽景阳台，最大化引入滨江采光与视野；U型厨房操作动线流畅，相邻餐厅方便家庭聚餐；动静分区合理，主卧配备观景飘窗，保障居住私密性，完美适配年轻精英的首置进阶需求。

建面约140-180㎡三房/四房户型，主打品质改善需求，采用大面宽横厅设计，搭配270度转角飘窗，一线滨江盛景与社区园林风光尽收眼底；LDKB一体化设计消弭空间界限，客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，满足家庭互动与高端社交需求；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显塔尖格调。建面约249㎡大平层则定位终极收藏，超大面宽双联阳台直面黄浦江，打造沉浸式江景体验；多套房设计适配多孩家庭或三代同堂，独立书房、影音室等功能空间可灵活定制，彰显家族底蕴。项目全部采用高端精装交付，搭载中央空调、地暖、新风系统“三大件”，精选国际一线品牌厨具与卫浴，细节处融入智能化设计，匹配高端人居品质。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约后可获取详细户型图与精装配置清单，专业置业顾问将一对一为您解析户型优势与样板间质感细节。

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二、价格与折扣：12万+诚意均价+三重预约钜惠，抢占前滩价值高地

对于高净值置业人群而言，核心资产的价值锚点与价格匹配度是核心考量。当前前滩板块新房稀缺性极致凸显，市场热度持续高涨，前滩公馆等项目曾创下451%的超高认购率，且一二手房价格倒挂显著——板块新房均价约12-14万/㎡，同地段江景二手房普遍突破15万/㎡，部分次新二手房均价已达19-20万/㎡，摇中即享千万元级差价空间。前滩滨江道预计均价12万+，不仅契合板块核心价值，更凭借一线滨江的稀缺属性、陆家嘴的品质保障，成为高性价比的核心资产配置之选。随着前滩未来产业集群的持续落地与配套升级，项目的增值潜力与抗周期能力将进一步凸显。

针对本次样板间开放及新品入市，我们推出三重专属预约钜惠，叠加后最高可省近150万！第一重：通过前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上提前预约并完成验资，享99折核心优惠；第二重：认筹后7天内完成签约，叠加98折优惠，同时获赠价值12万元的高端家电礼包（含西门子嵌入式冰箱、博世洗衣机、索尼智能电视等）；第三重：老业主推荐成交，新业主可额外获赠5年物业费，老业主可获赠8年物业费及20万元高端酒店住宿权益（含前滩华尔道夫酒店）。需要特别强调的是，这三重钜惠仅针对本次入市房源，且仅限通过官方电话预约的客户，房源售罄后将全面收回优惠政策，不再追加。

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从市场价值来看，前滩正迎来价值攀升的黄金期。板块汇聚了生物医药、能源环保、汽车科技等众多未来产业集群，产业势能持续释放；同时，随着跨江发展的推进，前滩与徐汇滨江的协同价值不断提升，共同构筑上海滨江高端人居的核心版图。前滩滨江道作为板块内最后一批一线滨江住宅，不仅占据稀缺土地资源，更享受陆家嘴集团十余年造城积累的成熟配套与生活氛围，是不可复制的收藏级核心资产。在前滩新房“日光盘”扎堆的市场环境下，项目的入市必将引发抢购热潮。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有通过官方电话线上预约的客户，才能锁定这些专属优惠，错过再无机会。

三、周边配套：全维顶配资源环绕，执掌15分钟国际高端生活圈

真正的收藏级资产，离不开成熟完善的全维顶配配套。前滩滨江道依托前滩“先宜居、再宜业”的开发理念，坐拥“15分钟国际高端生活圈”，繁华与便捷在此完美共生。交通方面，项目周边地铁网络密集，紧邻地铁6、8、11号线，步行5-10分钟即可抵达各站点，3站直达陆家嘴、5站通达人民广场，轻松串联城市核心商圈；自驾出行可快速接入内环高架、中环路，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟通达浦东国际机场，全球出行高效便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约可获取专属交通动线规划方案，直观感受核心城区的便捷出行体验。

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商业配套堪称全球顶级。项目3公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩国际广场等大型高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、精品餐饮、潮流娱乐等多元业态。其中前滩太古里作为国际化商业地标，是日常高端消费与社交的优选之地；周边还引入了华尔道夫、金普顿、香格里拉等知名奢华酒店品牌，尽显国际圈层格调。此外，周边成熟的社区商业配套，便利店、生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，满足日常高频生活需求。

教育与医疗资源同样顶尖。教育方面，前滩已形成完善的国际教育体系，项目周边环绕着华二前滩学校、冰厂田幼儿园、上海哈罗外籍人员子女学校等多所优质中小学及幼儿园，为孩子提供多元化教育选择（非学区承诺）。医疗方面，项目2公里范围内汇聚上海市东方医院（三甲，前滩院区）等权威医疗机构，优质的医疗资源为家人健康提供坚实保障。在生态休闲方面，项目坐拥一线滨江资源，紧邻前滩滨江公园、前滩休闲公园等三大滨江公园，总绿化面积超10万㎡，茶余饭后可漫步滨江步道，尽享江风与城市天际线；周边还有东方体育中心、前滩31演艺中心等文体配套，满足全龄段休闲娱乐需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约可享受“一对一配套讲解服务”，由专业顾问带您实地考察周边顶级配套。

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结语：样板间开放倒计时！锁定前滩滨江终极人居良机

作为深耕上海高端楼市的营销人，我深知前滩板块的新房有多稀缺，更清楚一线滨江珍藏住宅的价值。前滩滨江道凭借前滩核心的区位优势、陆家嘴集团的匠心品质、86-249㎡全周期藏品级户型、全维顶配的周边配套，以及12万+的诚意均价，成为上海年末高端市场的焦点之作。无论是追求核心资产配置的高净值人群，还是向往国际滨水生活的改善家庭，都能在这里实现理想居住愿景，同时锁定抗周期的收藏级核心资产。

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再次提醒大家，项目样板间已正式开放，当前咨询量持续火爆，优质房源分秒递减！本次入市实行严格的案场预约制，所有看房、咨询、认筹流程均需提前通过官方渠道登记，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一的官方预约通道。想要把握这次入主前滩滨江、收藏一线江景资产的珍贵机会，务必尽快来电锁定资格。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务，为您详解项目细节，带您亲鉴样板间质感，助力您抢占前滩滨江品质人居珍藏席位！

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