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前海鸿荣源中心·胤璞，由鸿荣源集团集结三十年余载造物灵感，淬炼艺术精髓，以追求前沿领先为信念成就的传承及作品。约86-366㎡至臻藏品，天赋优越，自带尊贵高光，由国际大师团队携手打造。

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主要由5栋塔楼构成，包括2栋甲级办公楼、1栋国际奢华五星级酒店，以及2栋服务式公寓组成。公寓部分命名为“胤璞”，位于项目整体地块的西侧。

T1栋总高25层，每层包含两套366㎡ 4房 户型；

T2栋总高38层，，每层包含多套86-130-166㎡ 1-3房 户型；2栋海景公寓（仅约300席）

【前海鸿荣源中心】坐享前海国际金融交流中心、前海演艺中心、欢乐港湾、国家博物馆等国际级生活配套，全方位享受世界水平的湾区城市客厅配置，咫尺间感受都会生活魅力，创绘优雅人生。

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高端定制级商业——壹方汇

【前海鸿荣源中心】自享逾6万㎡壹方汇商业与前海规划建设的百万平米“超级商业中心”，环球潮奢集结，坐享全方位辐射的商业核心，会晤前海繁华。

前海鸿荣源中心·胤璞离海很近，与18万㎡前海演艺公园和约45万㎡桂湾公园为邻，楼下就是美国伯克利未来音乐中心。附近还有国际会议中心、前海湾综合交通枢纽、华润前海万象城等。

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国际奢华品牌——康莱德旗舰店

由世界设计教父Yabu Pushelberg执笔，匠心打造逾300间精奢客房，优雅诠释尊崇品牌。成就时尚名流的社交天地，奠定【前海鸿荣源中心】的国际地位。

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涵养博学气质 成就栋梁之才

前海规划多所国际、公立学校，目前已引进荟同学校、哈罗公学、国王学校等国际名校。依托先进国际教学理念与资深的教育团队，铺就孩子未来之路。

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项目本体：

落客区——至尚礼遇，致献世界湾心人物

由知名建筑师李玮珉操刀的约9m通高敞阔落客区，配以新加坡大师艺术作品“双乐永旋”，尽显大气雅奢。彰显精英领袖身份地位，赋予尊崇归属感。

车库大堂——归家礼序，筑就生活品质

匠心打造禅韵车库入户大堂，营造温馨与平和的归家仪式感。

会所——塔尖会所里的时光流变

敞阔华丽的无边际瞰海泳池、雅致茶室、健身房等多功能复合的私享会所，为塔尖精英人物提供私密高端的尊贵体验，于此迎候世界的仰望。

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无边际泳池——拥一湾盛景，揽一城璀璨

无尽延伸的无边际泳池，海天一色触手可及，放眼一湾璀璨盛景，享受惬意人生。

首排视界——奢阔海景，天幕视界

前海鸿荣源中心·胤璞，屹立于世界湾区之群，海天盛景绝美呈现，璀璨景致随心私享。

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前海鸿荣源中心中最高建筑为一栋近300米的超高层写字楼，是当前前海的最高建筑之一。

商业规划为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业品牌。5层的商业面积同时连接办公楼和公寓楼，提供生活、工作、娱乐、消费的都市综合空间。

公寓胤璞，由1栋超高层和1栋高层塔楼组成，靠近规划中的剧院和临海公园，景观、视距在项目整体当中优势突出。

还引入国际奢华五星级酒店康莱德酒店。

占地面积：约5万㎡

建设用地面积：约3.8万㎡

总建筑面积：超34万㎡

商务公寓：约5.3万㎡

商务办公：约17.2万㎡

酒店：约5万㎡

商业：约6.4万㎡

公寓、商业建筑设计公司：LEAD8

写字楼、酒店建筑设计公司：美国GP

园林设计单位：美国SWA景观设计公司、美国TOPO建筑环境设计公司、SED新西林景观国际（景观施工设计）

样板房设计单位：凯丽·赫本（KELLY HOPPEN）、邱德光设计事务所、新加坡SCDA

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。鸿荣源胤璞开发商售楼部热线4009626159

12月28日房地产动态

1、每经网：11月，全国重点城市房屋租金收益率同比提升至2.23%，部分城市环比上涨，二线城市中武汉、成都和重庆超2.7%。上海、深圳、重庆二手房成交活跃，低总价房源受青睐。前11个月50城住宅租金累计下跌3.04%。

2、湖北省武汉市：12月26日，有12宗涉宅用地出让，最终1宗溢价成交，11宗底价成交，总成交金额31.26亿元。其中，武昌区一住宅地经过48轮竞价，由湖北保利置业以总价10.201亿元竞得，溢价率29.93%。

3、江西省南昌市：12月26日，出让4宗涉宅用地，总用地面积约246.84亩，总规划建筑面积28.66万㎡，最终均底价成交，总成交金额11.65亿元。

4、上海清算所：万科境内债“22万科MTN005”持有人会议通过本息兑付宽限期延长至30个交易日的议案，多个展期议案均未通过。