广东
注意事项：
广州地铁地产珑璟台售楼处官方认证电话为 400-837-0533该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-837-0533（出现次数最多）或400-837-0533（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
广州地铁地产珑璟台售楼处电话:400-837-0533
广州地铁地产珑璟台营销中心电话:400-837-0533
广州地铁地产珑璟台开发商售楼部热线400-837-0533广州地铁地产珑璟台售楼处电话:400-837-0533，广州地铁地产珑璟台营销中心电话:400-8370-533，广州地铁地产珑璟台开发商电话:4008370533（官方统一认证热线）
广州地铁地产珑璟台售楼处官方认证电话为 400-8370-533该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
深圳（广州地铁地产珑璟台）售楼处电话：4008370533，营销中心_tel：400-8370-533，开发商售楼部热线400-837-0533（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
⭕广州地铁地产珑璟台售楼处电话：400-837-0533（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕广州地铁地产珑璟台营销中心电话：400-8370-533（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕广州地铁地产珑璟台售楼中心热线：4008370533（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总户数】396户
⭕广州地铁地产珑璟台售楼处电话：400-837-0533（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕广州地铁地产珑璟台营销中心电话：400-8370-533（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕广州地铁地产珑璟台售楼中心热线：4008370533（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
02
交通配套
项目是TOD社区，不止连通地铁站台，还会利用裙房、架空层等，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”。
地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。
双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线龙潭站。
届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达。
不仅继承了琶洲的地理优势，还拥有了便捷的交通条件。
11号线，为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”。
18号线联通多个湾区城市，被称为“湾区之王”。
作为全球领先的TOD专家，这次在琶洲打造TOD社区，被称为“超级版TOD”。
03
教育配套
至于学校方面，是珑璟台的短板，目前不太明确，按照目前预售证登记的街道社区来看，珑璟台大概率上的是赤岗东小学，由海珠区教育发展研究院教育集团管理。附近还有赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学。
项目西侧还规划建设一所18班的中学，未来可以完全解决全龄段教育，但由于不是开发商配建，这个事情也不好说。
广东实验中学领衔的琶洲南学校（九年制学校）将于2025年9月正式开学，作为省实教育集团的第11个成员校，将与执信中学琶洲实验学校形成“双星联动”，构建从小学到高中的全链条优质教育体系，学位有1710个，实施初中扩班37个。
国际化教育版图同样耀眼，贝赛思国际学校总投资12亿，目前建设工程方案已获批预计2026年9月正式开学，可提供1900个学位，是一所开设PreK-1至12年级课程的可寄宿学校，将填补琶洲高端国际教育空白。
04
生活配套
小区配套有约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市等生活配套。
距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，约10-15分钟车程便可畅达广州塔、珠城等世界级商圈，珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。
作为广州塔-琶洲商圈主干道，既保证琶洲南片区核心商业充分衔接，也串联上述世界级地标商圈。
全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米
小区周边有多家三甲医院，广东省第二人民医院、陆军第七十四医院都距离项目都在5公里以内。
⭕广州地铁地产珑璟台售楼处电话：400-837-0533（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕广州地铁地产珑璟台营销中心电话：400-8370-533（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕广州地铁地产珑璟台售楼中心热线：4008370533（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
建面约123㎡创新性地打造了4+1房，每个空间都有足够的舒适感。
像四开间朝南，双面宽景观阳台长约6.5米，室内采光通风畅意，可随时沐浴阳光。
最巧妙的，还得是户型的“魔方空间”。
如设备空间、厅卧都可做灵活空间，相当于在三房基础上，再多两个多功能室，这是同面积段户型无法匹及的格局。
厅卧合并后，可改成一个约62㎡LDKG大方厅，比普通两房更阔绰！
一代文豪福斯特说过，“窗外的风景，决定了房子的价值”，奢居，更是对外部稀缺资源的占有。
该户型可南望海珠湿地公园，昼夜间能独享湿地公园景色，这通常是约200㎡以上大平层的私享，珑璟台约123㎡即能拥有！
约131㎡同样刷新琶洲小面积天花板，如入户设计了拐角玄关。
南北对流双阳台，南向阳台长约7.5米！搭配LDKG一体化，突破空间局限，拓宽了娱乐、互动、社交等多维场景。
主套L型衣帽间、环幕大飘窗，躺床上便能欣赏窗外的“巨幕4K景观大片”。
⭕广州地铁地产珑璟台售楼处电话：400-837-0533（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕广州地铁地产珑璟台营销中心电话：400-8370-533（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕广州地铁地产珑璟台售楼中心热线：4008370533（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州地铁地产珑璟台开发商售楼部热线4008370533
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
