上海
中南春风南岸
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价格：13000
在售户型：建面122㎡ 建面116㎡
交房时间：现房2梯4户
总栋数/总户数：12栋/985户
绿化/容积率：35%/2.3
产权年限：70年车位比：1:1.2
开发商：中南建设容积率：2.3
物业公司/费用：中南物业/2.94元/月/平米
楼盘位置：苏州市高新区浒墅关经开区浮桥路
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项目基础信息：
总占地约5万㎡，总建面约15.5万㎡，容积率2.3，绿化率35%。
精装交付，含中央空调、地暖和新风系统，物业是中南置地。
当前均价约14373元/㎡，比周边便宜1600多元，四居室最抢手，但房源少，有一定议价空间。
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交通和配套：
没有地铁，但开车5min能上中环高架，到永旺梦乐城约15min车程。
学校、医疗都在1.5公里内，文星小学不算名校。
户型亮点是103㎡三居能做5.4米宽厅，主卧套间全明设计。
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区域发展：
浒墅关规划有调整，中小学用地改成了商业办公，未来会有新商场，但学区资源可能更紧张。
板块内有三轨交汇（轨交3号线、6号线、有轨电车2号线），交通便利。
永旺梦乐城、宜家、迪卡侬、Costco等商业巨头齐聚，未来可能形成苏州第二大超级商圈。
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开发商背景：
中南置地是全国房地产开发商第16名，服务超80万业主，曾获“2019中国房地产开发企业20强第17位”等荣誉。
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交付情况：
项目已实景交付，外立面和绿化效果不错，是区域内的性价比之选。
户型鉴赏：中南春风南岸售楼热线：
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