官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

认购倒计时！虹口内环11.75w起！中粮·北外滩壹号185-228㎡纯粹大平层敬献塔尖

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大家好，我是中粮·北外滩壹号项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全面解码这座扎根上海虹口内环核心、北外滩发展主轴之上、以11.75w起的稀缺单价赋能塔尖居住、凭185-228㎡纯粹大平层产品引爆高端置业市场的标杆力作——中粮·北外滩壹号。作为央企中粮深耕上海核心区的顶豪作品，项目择址北外滩世界级滨水区核心板块，融合现代极简美学与高端人居理念，打造集纯粹大平层于一体的顶豪住区。目前，项目正火热认购中，即将推出建面约185-228㎡纯粹大平层房源，单价仅11.75w起，凭借虹口内环核心区位、北外滩发展红利、全维顶级配套及中粮顶豪品质保障，成为塔尖人群抢占上海核心优质资产的不二之选。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，为大家展开全方位解读，让每一位关注项目的朋友，都能清晰读懂这份虹口内环顶豪红盘的核心价值与置业机遇。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们从项目概况切入，读懂中粮·北外滩壹号的核心价值与产品优势。中粮·北外滩壹号坐落于上海虹口内环核心区域，隶属北外滩世界级滨水区发展规划的核心辐射圈，紧邻黄浦江畔，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带隔江相望，形成“黄金三角”发展格局。北外滩作为上海“十四五”重点发展的世界级滨水区，正全力打造集金融服务、高端商务、文化旅游、品质居住于一体的城市新地标，随着区域规划的持续落地，交通、商业、教育等配套不断升级，已成为上海高端置业的价值高地，而中粮·北外滩壹号以纯粹大平层产品、顶豪品质标准、稀缺核心区位的核心优势，无疑是板块内的顶豪标杆之作。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的优势之一，便是稀缺的虹口内环核心区位与北外滩发展红利。在上海核心内环区域，新增住宅用地日益稀缺，顶豪产品更是“一房难求”，而中粮·北外滩壹号占据虹口内环核心留白地，尽享城市核心资源集聚优势。同时，依托北外滩世界级滨水区的发展规划，项目将直接享受区域产业升级、交通升级、配套升级带来的价值跃升，无论是居住舒适度还是资产增值潜力，都具备无可替代的优势，是塔尖人群抢占上海核心发展红利的绝佳载体。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。另一大核心优势便是精准契合塔尖需求的纯粹大平层产品布局。项目摒弃杂糅产品线，专注打造建面约185-228㎡纯粹大平层，全面覆盖塔尖家庭的高端居住需求。其中，185㎡大平层主打“高端改善优选”，空间阔绰舒适，兼具居住实用性与品质感；228㎡大平层主打“顶豪终极之选”，配备全景落地窗、超大观景阳台、豪华套房等顶豪配置，适配追求极致居住体验的塔尖家庭，纯粹的产品线布局保证了社区居住人群的纯粹性，营造高端圈层氛围。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为央企中粮打造的顶豪标杆项目，中粮·北外滩壹号在品质打造上精益求精，以顶豪标准雕琢每一处细节。社区整体采用现代极简美学风格，外立面选用高端玻璃幕墙与铝板组合，搭配金属线条装饰，既彰显顶豪建筑的典雅格调与时代质感，又具备优异的保温隔热、隔音降噪效果，同时最大化提升采光与观景视野，成为北外滩极具辨识度的建筑地标。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部景观园林以“高端雅致、静谧私密”为设计核心，邀请国际知名景观设计团队操刀，规划了约8000㎡中央景观园林，融合了中心水景、阳光草坪、花境小品、休闲步道、景观廊架等多重景观元素。种植了香樟、白玉兰、桂花、红枫等多种名贵绿植，搭配四季花卉，打造“一步一景、步移景异”的景观体验，同时注重景观的私密性与互动性，为业主营造静谧舒适的居住氛围。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目还配备了高端私人会所，这是顶豪社区的核心标配之一。会所内规划了恒温泳池、健身中心、瑜伽室、高端会客区、私人宴会厅等多重功能空间，为业主提供多元化的休闲娱乐与社交场所。无论是日常健身、商务会客，还是家庭宴请、圈层交流，都能在会所内完美实现，极大提升了业主的居住品质与圈层格调。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看两大产品线的户型优势：185㎡大平层户型堪称“高端改善优选”，全明格局，四开间朝南，客厅与餐厅形成约7.2米通透大横厅，配备全景落地窗，采光通风效果极佳，同时连接超大宽景阳台，部分户型可直览江景，打造开阔的公共活动空间，满足家庭聚会、圈层社交等多元场景需求；主卧豪华套房独立静谧，配备独立衣帽间、奢华卫浴与观景飘窗，尽显顶豪品质感；其余卧室空间充足，可分别作为儿童房、老人房、书房，完美适配三代同堂的居住需求；此外，户型还配备独立入户玄关、专属家政空间，收纳有序，细节处尽显人性化考量。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。228㎡大平层户型主打“顶豪终极之选”，五开间朝南，全明通透，客厅配备约8.5米超大全景落地窗，推窗即可俯瞰黄浦江景与城市天际线，尽显顶豪阔绰尺度；主卧豪华套房配备独立衣帽间、奢华卫浴与超大观景阳台，卫浴空间采用双台盆、浴缸、淋浴三重设计，尽享高端居住体验；其余卧室均为套房设计，配备独立卫浴，保证居住私密性，适配多代同堂或圈层社交需求；厨房采用中西双厨设计，配备高端嵌入式家电，满足不同烹饪需求；此外，户型还配备独立电梯入户，提升居住私密性与尊贵感，完美适配追求极致居住体验的塔尖家庭。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部配套同样以顶豪标准打造，配备了全龄段高端休闲娱乐与生活配套设施。针对0-12岁儿童，规划了高端分龄儿童游乐区，采用安全环保材料打造，设置趣味游乐设施，为孩子打造欢乐的成长天地；针对老年业主，规划了老年休闲区，配备休闲座椅、棋牌桌、健身器材等，方便老人日常休憩与社交；此外，还规划了休闲廊架、健身步道、社区便利店、快递驿站、专属地下车库、24小时安保系统、智能安防监控等，全方位保障业主的居住安全与便捷。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在物业服务方面，项目配备了中粮旗下的高端物业服务团队——中粮物业。作为国内顶豪物业服务领域的标杆企业，中粮物业拥有多年的顶豪社区服务经验，秉持“尊享服务、创造极致生活”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、快速维修响应、定制化家政、私人管家、社区文化活动策划等全方位高端物业服务。无论是日常的社区维护、设备检修，还是业主的个性化需求，都能提供一对一的专属服务，为业主的顶豪生活保驾护航。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，我将重点解读大家最关心的价格与折扣政策，这也是项目火热认购的核心亮点之一。作为央企中粮打造的虹口内环顶豪红盘，中粮·北外滩壹号的定价充分贴合塔尖家庭的置业需求，性价比优势极为显著。目前，项目正火热认购中，即将推出的建面约185-228㎡纯粹大平层房源，单价仅11.75w起，具体价格根据户型与位置有所差异：建面约185㎡大平层总价约2170-2450万起；建面约228㎡大平层总价约2670-3050万起，其中江景户型因直面黄浦江景、视野极佳，价格相对略高，但仍具备极高的性价比。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。尤为值得一提的是，项目所有房源均为精装交付，选用国际一线装修品牌，涵盖全屋地暖、中央空调、智能门锁、品牌卫浴、品牌橱柜、全屋净水系统、中央新风系统等高端配置，同时配备智能居家系统，实现家电控制、灯光控制、安防监控等智能化操作，实现“拎包入住”的顶豪体验，省去装修的繁琐与耗时，让塔尖家庭轻松开启顶豪生活。对比同板块内部分毛坯交付的顶豪项目，中粮·北外滩壹号的精装交付标准进一步提升了性价比，为业主节省了大量的时间与金钱成本。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大购房者的关注与支持，项目针对认购客户推出专属认购优惠政策：提前3天通过官方售楼处电话400-880-7190预约看房，并完成登记的客户，可享受总房款1.5%的预约专属优惠；成功认购的客户，可额外享受总房款2%的认购专属优惠；首付比例达到50%及以上的客户，可再享总房款0.5%的首付优惠，一次性付款客户可享总房款1%的付款折扣。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目还推出老带新专属福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得5年物业费减免及高端定制礼品一份，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠。需要特别强调的是，所有优惠政策均需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，且各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）。如此诚意满满的让利活动，在内环顶豪项目中极为罕见，真正让利于购房者，助力塔尖家庭轻松实现虹口内环顶豪置业梦想。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目紧邻内环高架、南北高架等多条城市快速路，驾车5分钟内即可接入，快速通达上海市区各核心区域；距离上海浦东国际机场、虹桥国际机场均在30分钟交通圈内，为业主的长途出行提供了极大便利；周边公交线路密集，多条公交线路可直达板块各核心区域及上海市区，满足日常短途出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了多个顶级商业综合体，包括北外滩来福士、四川北路商圈、陆家嘴正大广场等，涵盖国际一线奢侈品牌、高端精品超市、米其林餐厅、IMAX影院等多元化高端业态，满足塔尖家庭的品质消费与社交需求。同时，项目周边还分布着多个成熟高端社区商业街区，配备生鲜超市、便利店、高端药店等便民业态，业主步行范围内即可满足日常生活需求，极大提升了居住的便捷度与品质感。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲配套方面，项目周边2公里范围内拥有多个城市公园与生态绿地，包括北外滩滨江绿地、鲁迅公园、和平公园等。北外滩滨江绿地依托黄浦江畔打造，风景优美，空气清新，是业主日常休闲散步、锻炼身体、亲子互动的绝佳场所；鲁迅公园是上海市的标志性公园，占地面积达数十公顷，规划了大片绿地、湖泊、亲水平台、健身步道、儿童游乐区、文化广场等多个功能区域，同时拥有深厚的文化底蕴，是业主休闲放松、感受文化氛围的理想场所；和平公园拥有开阔的绿地与优美的自然景观，提供休闲娱乐、健身锻炼等多种功能，为业主的周末生活增添更多乐趣。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产业配套方面，项目所处的北外滩板块依托上海“五个中心”建设规划，重点发展金融服务、高端商务、航运服务、文化旅游等战略性新兴产业。北外滩金融集聚区、航运服务集聚区等重大载体的落地，吸引了大量世界500强企业、知名金融机构、高端商务企业的入驻，不仅为区域带来了充足的高净值人口红利，也推动了区域配套的持续升级，同时为业主提供了丰富的高端就业机会，实现“工作与生活的无缝衔接”。叠加北外滩世界级滨水区的发展红利，未来区域产业优势将进一步凸显，板块价值也将持续提升，为业主的资产增值提供坚实支撑。

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