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楼盘名称：绿城新兴·潮起长安

占地面积： 约434亩

总户数： 1112户

物业公司： 绿城物业

楼盘价格： 参考均价 17930 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 长安

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 西安瑞皓房地产开发有限公司

楼盘地址： 地铁15号线樱花广场站以西200m

用地指标:约434亩

业态构成:高端人居、商务地标、国际商业、品牌名校、青年公寓等于一体的TOD大城

区域价值:高新CID与长安大学城，双城核心

项目亮点：儿童友好、老年关爱、TOD大城、智慧科技、低碳环保、绿城服务

双城交汇处理想生活区

高新CID 高新三次创业，CID万亿版图，对标上海浦东，承载全国第四个“双中心”区域定位，至高战略规划引擎全城。

长安大学城陕西省高校最集中区域，约30万高知人士常居于此，区域配套醇熟，随时尽享。

长安区项目位于长安区成熟区域，占据高新CID与大学城双板块核心，肩负理想中央生活区的意义。

万象TOD大城 复兴长安梦

绿城新兴·潮起长安于此双城核心，以434亩超大体量共建城市，融合全业态，复兴长安国际界面。未来，将成为高新CID商务精英理想乌托邦，更将是约30万长安大学城高知人士的国际活力生活区。

绿城在西安

品质如初 业绩折桂

2022年，绿城斩获西安房企销售额、销售面积双料。2023年，再次以172.8亿元、97.2万㎡业绩，斩获西安房地产企业销售业绩排行榜。业绩的背后是古城对绿城品质的认可，更是绿城秉持初心的理想结果。

潮起长安 成熟生活里

绿城新兴·潮起长安，地处成熟配套区，434亩体量TOD大城，自建多元配套，结合外部现有资源，范围未来生活，即刻畅享。

教育资源：社区自建两所品牌幼儿园、两所小学，3公里范围内，汇聚高新区第十三初中，长安区第七小学、长安一小实验小学、长安一中实验初级中学、西电附小悦美分校、陕师大万科城中学、西电附小雅居乐分校、陕师大附属小学等众多优越教育资源。

轨交资源：项目紧邻地铁15号线（在建中）樱花广场与郭杜双站点；与地铁4号线、2号线、6号线，以及高新云轨换乘

商业资源：作为TOD大城，项目自身将建立区域内两大商业中心，打造城市级商业广场。除此之外，项目3公里畅享方圆荟长安广场、长安万科广场、山姆会员店、宜家荟聚、阳光天地等商业配套。

生态资源：百亩TOD大城，除项目自身打造城市公园界面外，项目紧邻樱花广场、樱山下、郭杜森林公园，并且3公里范围内畅享雁南公园、紫薇城市运动公园，5公里直达网红长安公园。

医疗资源：项目东侧紧邻二级甲等西安交大第二附属医院长安院区，直达陕师大学府医院、西安高新曼朗心理医院，三级甲等西安国际医学中心医院。

春荷首发——以月之鸣 潮起新生

作为434亩绿城新兴·潮起长安的首发作品——春荷苑，近享东侧樱花广场与二级甲等西安交大第二附属医院长安院区，且与TOD大城未来商业地块仅一路之隔，生活氛围醇熟。建面约111—143㎡华宅，阳台与飘窗多面积空间赠送。

汀蘭苑——宽境巨幕 奢阔平邸

绿城新兴·潮起长安约120—197㎡宽境巨幕产品，将璀璨上市。

景观结构 一轴三境多花园

一轴：纵向仪式景观轴

三境：北区-品质度假区，南区-品质度假区、生活奢享区，多花园-童趣乐园、悦动秀场、红叶花园、春知学堂

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