⚡楼市聚焦♐知城翰林湖畔售楼处官方发布:打造舒适生活|广州|售楼部|舒缓雅居新篇章

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知城翰林湖畔售楼处电话:400-809-2191

注意事项‌：

知城翰林湖畔售楼处官方认证电话为 400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-809-2191（出现次数最多）或400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

知城翰林湖畔营销中心电话:400-809-2191

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项目基本信息

项目名称:知城翰林湖畔花园

开发商:广州开投产城投资有限公司

项目地址：广州市黄埔区博华七路与知新路交叉口东南20米

拿地：2023.10月

占地：约58000㎡

总建面: 约134700㎡

总户数：1537户

总栋数: 11栋住宅

层高: 3

总楼高：21-24-31

绿化率：36%

容积率：2.5

车位数量：1650

车位配比：1.1.1

在售栋数: 5-6-7-8

梯户比：2梯5户/2梯6户

物业公司：广州开投园区运营管理有限公司

物业费：2.8

在售户型:

交楼时间: 2026.12

项目楼栋分布和户型知城翰林湖畔开发商售楼部热线400-809-2191知城翰林湖畔售楼处电话:400-809-2191，知城翰林湖畔营销中心电话:400-809-2191，知城翰林湖畔开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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产业发展

新知决定前程⥤国家级双边合作千亿产业集群

•千亿产业集群

中新知识城，占据广深港澳科技创新走廊龙头位置，作为广州产业发展增长极-“三城一岛”领头羊，今年力争实现全年知识城完成投资1000亿元。

•知新路智慧产业黄金轴

知识城目前已聚集了近3700多家跨国企业，世界500强企业龙头更是强势进驻，将逐步成为黄埔区高知精英圈层集聚地。

交通配套

新知定义出行⥤877立体交通乐享半小时生活圈

•8条轨道交通：地铁14号线、地铁14号线知识城支线（旺村站，仅1300米）、地铁21号线、穗莞深城际铁路、广河高铁、知识城至广州东站快线（37号线）、广中珠澳高铁线、东北货车外绕线；

•7条高速公路：广河高速公路、花莞高速公路、绕城高速公路、济广高速公路、北三环高速公路、增天高速公路、从埔高速公路；

•7条城市快速路：知识大道、广汕快速路、钟太快速路、永九快速路、广从快速路、东部快速路、知识城至市中心快速通道。

（数据来源：中新广州知识城在线发布）知城翰林湖畔开发商售楼部热线400-809-2191知城翰林湖畔售楼处电话:400-809-2191，知城翰林湖畔营销中心电话:400-809-2191，知城翰林湖畔开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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教育配套

新知创新教育⥤优质初小幼出门即华师附学校

•华南师范大学附属小学：黄埔第一所华附小学2024年9月已开学，设置42个班，同时预留6个教学班，项目与华附小仅一路之隔

•华南师范大学附属中学：2023年9月3日已开学，总规模为78个班，其中高中60个班，初中18个班，可提供优质学位4000个

•自建12班幼儿园，周边更有广州市二中管理的会元学校、广州实验中学、新桥学校等名校教育配套环绕

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生活配套

新知创造繁华⥤全维配套近享繁华生活新主场

•缤纷生活人们理想的打卡圣地

项目内部打造2000+㎡商业体-新知城，让业主举步即是繁华，悦享从容生活；周边更坐拥30万+㎡商圈聚集地：绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体，吃喝玩乐一应俱全，将打开一个全新的时尚生活交汇场。

•优渥医疗健康生活更有“医”靠

项目近享三甲医院：中山大学第六附属分院（2025年3月正式启用）、中山大学附属肿瘤医院，广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年投入使用）、皇家丽肿瘤医院等十几所优质医疗机构，时刻守护家人健康。

（数据来源：百度地图、知识城情报局）

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生态景观

新知掌控头排⥤一湖双园尊享高质量湖居生活

•一湖：龙翔湖规划新建调蓄面积为152669平方米，其中水域面积 54931平方米，陆域面积 97738平方米（相关雨洪调蓄工程已规划）；知识城第三个湖景公园，项目尊享一线湖居生活！

•一馆：智慧图书馆，以数字图书馆为基础，体现知识交互理念，融合传统图书馆功能，书籍可在全市公共图书馆范围内通借通还！

•双公园：13万㎡纳米公园和2万㎡健康公园，双公园分别规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等，家门口即可满足一站式休闲运动需求！知城翰林湖畔开发商售楼部热线400-809-2191知城翰林湖畔售楼处电话:400-809-2191，知城翰林湖畔营销中心电话:400-809-2191，知城翰林湖畔开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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项目亮点

教育资源丰富：紧邻华南师范大学附属中学（知识城校区）和华南师范大学附属小学，与华附小仅一路之隔，周边还有广州市二中等名校，自建12班幼儿园，提供一站式优质教育。

湖景与生态资源优越：临龙翔湖一线湖景，周边有13万㎡纳米公园和2万㎡健康公园（规划中），生态环境好，居住舒适度高。

户型实用率高：主推66-103㎡三至四房户型，采用新规设计，空间实用率超100%，LDKB一体化设计，通风采光良好，适合刚需家庭。

商业与医疗配套完善：项目内部打造2000㎡商业体“新知城”，周边有绿地缤纷城、合景悠方广场等大型商圈，近享中山大学第六附属分院、中山大学附属肿瘤医院等优质医疗资源。

价格优势：均价约1.6-2.1万元/㎡，总价100万起，相比周边项目更具性价比，降低刚需购房门槛。

知城翰林湖畔官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-809-2191

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