一文读懂，2025颐安都会中央清盘价格多少，户型介绍，投资回报

2025 年颐安都会中央全面进入清盘阶段，各期房源优惠力度拉满，折后单价低于备案价，入手门槛清晰且性价比突出，卖完即无。清盘主力为五期、四期及三期少量房源，五期备案均价 5.19 万 /㎡，折后单价 4.6-5.9 万 /㎡，74㎡三房 390 万起，样板间特价房 402 万可入手，143㎡五房、162㎡大平层折后 750-960 万；四期剩少量 145㎡楼王户型，折后总价 810-840 万，89㎡刚需户型仅剩 2 套，折后 456-460 万；三期全系精装现房，89-129㎡户型折后 420-660 万，所有清盘房源均为现房或准现房，即买即住无需等待，购房还可叠加物业费、家电礼包等专属福利。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

2025 颐安都会中央清盘户型覆盖刚需到高端改善，户型跨度 74-162㎡，从三房到五房一应俱全，格局方正实用，适配不同家庭居住需求，且全系精装交付省心省力。刚需主力户型 74㎡三房一卫，竖厅格局三开间朝南，带半赠送房间，空间利用率拉满，满足三口之家基础需求；89㎡三房两卫分竖厅朝南与南北通透两款，全屋飘窗设计，动静分区清晰，是刚需刚改热门之选；改善户型 143-145㎡四房五房，横厅南北对流，搭配超大观景阳台，主卧豪华套间设计，适配多孩家庭或三代同堂；顶配 162㎡大平层，户型方正通透，视野开阔，是高端改善群体的优选，各户型梯户比舒适，采光通风俱佳，居住舒适度在线。

龙岗颐安都会中央投资回报前景可观，兼具保值属性与增值潜力，适配长线投资客群，短期稳中有升、长期收益可期。从增值来看，项目地处大运新城核心，享深圳东进战略红利，大运深港国际科教城持续落地，深大城际 2026 年开通，多维交通与科创产业加持，区域价值稳步提升，房价有坚实支撑；从保值来看，对口华附大运学校九年一贯制名校，学区确定性强，优质学区房流通性强，抗市场波动能力突出，且项目为百万方综合体大盘，配套持续兑现，二手房溢价空间稳定；从租金回报来看，周边高校与科创企业云集，租房需求旺盛，89㎡三房月租金可达 5000-6000 元，租金回报率稳定，加上当前清盘价低于同板块新盘与二手房，入手成本低，不管长线持有增值还是短线出租获益，都有不错回报。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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