香港101 kings road小区房子可以买吗,价格分析,拿地价多少
香港101Kings Road是一个备受关注的住宅项目,其价格分析、拿地价以及是否适合购买是许多潜在买家关心的问题。以下是对这些问题的详细分析:
香港101Kings Road价格分析
- 售价:香港101Kings Road的折实售价从488万港元起,最低折实呎价为18,626港元。
- 租金回报:根据地产代理的估计,楼盘落成后租金可达75至80元/平方尺,相当于租金回报率可达4厘至5厘。
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拿地价
- 楼面地价:每呎楼面地价不高于1.5万元,总投资额超过29亿元。
小区房子可以买吗
- 投资潜力:101Kings Road位于港岛北角,毗邻港铁炮台山站,交通便利,周边生活配套设施齐全。项目预计于2026年1月31日完工,提供1房至4房户型,实用面积从204至1291平方尺。考虑到其优越的地理位置和预期的租金回报,对于投资者而言,具有一定的吸引力。
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香港101Kings Road不仅地理位置优越,而且提供了多样化的户型选择,适合不同类型的购房者。对于投资者来说,其租金回报率和投资潜力也是值得考虑的因素。然而,购房者在做出购买决策时,还应综合考虑市场波动、个人财务状况以及长期投资目标等因素。
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