香港101 kings road小区房子可以买吗，价格分析，拿地价多少

香港101 kings road小区房子可以买吗，价格分析，拿地价多少

香港101Kings Road是一个备受关注的住宅项目，其价格分析、拿地价以及是否适合购买是许多潜在买家关心的问题。以下是对这些问题的详细分析：

香港101Kings Road价格分析

• 售价：香港101Kings Road的折实售价从488万港元起，最低折实呎价为18,626港元。
• 租金回报：根据地产代理的估计，楼盘落成后租金可达75至80元/平方尺，相当于租金回报率可达4厘至5厘。
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拿地价

• 楼面地价：每呎楼面地价不高于1.5万元，总投资额超过29亿元。

小区房子可以买吗

• 投资潜力：101Kings Road位于港岛北角，毗邻港铁炮台山站，交通便利，周边生活配套设施齐全。项目预计于2026年1月31日完工，提供1房至4房户型，实用面积从204至1291平方尺。考虑到其优越的地理位置和预期的租金回报，对于投资者而言，具有一定的吸引力。

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香港101Kings Road不仅地理位置优越，而且提供了多样化的户型选择，适合不同类型的购房者。对于投资者来说，其租金回报率和投资潜力也是值得考虑的因素。然而，购房者在做出购买决策时，还应综合考虑市场波动、个人财务状况以及长期投资目标等因素。

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