⏰新房入市！中建联投学府悦城官方售楼处发布：顶级奢宅！

中建联投学府悦城售楼处电话:400-990-9752

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中建联投学府悦城售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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中建联投学府悦城：增城双城交汇的品质之选

中建联投学府悦城位于增城科教城板块与荔湖新城板块的交汇处，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及智能化的社区规划，成为区域内备受瞩目的项目。

一、项目核心亮点

（一）卓越的地理位置

项目选址增城科教城与荔湖新城板块交汇之处，周边居住氛围成熟，可近距离享受区府优质生活配套，尽享双城发展带来的红利。这种独特的区位优势，为居民提供了便捷的生活环境和广阔的发展前景。

（二）便捷的交通网络

1. 轨道交通：紧邻 21 号地铁线，1 站可达增城芯，3 站快线直达黄埔，5 站快线直达天河，构建起 30 分钟天河生活圈，1 小时湾区生活圈，方便居民往返广州核心区域，满足日常通勤与出行需求。

1. 多元交通体系：周边有北三环高速、增天高速（在建）、广河高速等 3 条高速，广汕公路、荔新公路等 2 条快速路，21 号线、16 号线（规划）2 条地铁，新白广城轨（在建）1 条城轨，以及三横三纵的多维路网，形成了全方位、多层次的交通网络，无论自驾还是选择公共交通，都极为便利。

（三）丰富的商业配套

1. 周边商业环绕：东侧规划约 8 万方商业，毗邻约 20 万方荔富汇景商业（距离约 2km，在建中），周边还有敏捷广场、增城万达、东汇城、挂绿广场等醇熟商圈。丰富的商业资源，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多元化需求，让居民享受便捷的都市生活。

（四）优质的教育资源

1. 名校为邻：紧邻省级优质公立示范学校 —— 执信中学增城实验学校，为孩子提供高质量的教育起点。约 2KM 处有黄冈（三联）小学，教育资源丰富。
2. 自身教育配套：项目自身配建 48 班公立小学及 12 班幼儿园，从学前教育到小学教育，为业主子女提供一站式教育服务，保障孩子的成长与发展。

（五）完善的医疗保障

约 2.8KM 可达增城最大的亚洲妇女儿童医疗中心，还有增城中医医院、增城人民医院、前海人寿广州总医院等 4 大甲级医疗资源，为居民的健康保驾护航，让居民就医无忧。

（六）智能化绿色社区

项目主打绿色智慧型社区，采用智能安防、智能家居等科技体系，打造健康智能化生活。智能安防系统保障社区安全，智能家居则为居民提供便捷、舒适的生活体验，满足现代居民对高品质生活的追求。

二、项目产品信息

（一）项目规划

总占地约 10.3 万㎡，总建面约 45.1 万㎡，由 19 栋高层住宅产品、1 个 12 班幼儿园、1 个 48 班小学以及约 5000㎡底商等共同构成。规划约 3358 户，拥有 4137 个地下车位，车位配比约为 1:1.2，满足居民停车需求。

（二）户型特色

项目建面约 68 - 95㎡，以低总价、不限购、品牌地产、小户型为特色。虽暂未给出具体户型信息，但基于项目定位，户型设计有望充分考虑居住的舒适性和实用性，满足不同家庭结构的需求，无论是单身人士、新婚夫妇还是小家庭，都能找到适合自己的居住空间。

三、项目发展展望

中建联投学府悦城凭借其出色的规划和丰富的配套，未来将成为一个充满活力和吸引力的居住社区。其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业和教育资源，以及智能化的社区规划，将为业主带来高品质的生活体验。无论是自住还是投资，都具有较高的价值。

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