迎巨变！朝阳又一腾退指挥部挂牌！多个城中村改造有新消息!

奥森

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朝阳的亲们，好消息！12月25日，朝阳区十八里店乡西直河村腾退指挥部正式挂牌。另外，金盏、崔各庄城中村改造项目也迎来新进展。朝阳即将迎来巨变！

西直河腾退指挥部挂牌

朝阳区十八里店乡西直河村腾退指挥部正式挂牌。这标志着备受关注的十八里店乡城中村改造项目，在继吕家营村之后，西直河村的实质性工作也拉开了序幕。该项目是推动区域转型升级、改善人居环境的重要民生工程。

项目总体概况

朝阳区十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目，总投资规模巨大，旨在对两村进行整体改造。项目总改造范围达426公顷，将彻底改变区域面貌。根据规划，整个改造周期约为5年，将采用“整体平衡、分期实施、分期供地”的滚动开发模式稳步推进。

聚焦西直河：规模与规划

1. 腾退与安置规模

项目共需腾退宅基地2103户，其中西直河村涉及901户。在人口安置方面，西直河村待安置人口为5308人，是项目中重要的安置群体。

2. 改造与安置地块

• 改造地块：西直河村改造地块面积约26.46公顷安置房地块：西直河村的安置房将建设在本村域范围内，让村民实现“就近安置”。地块具体范围为：东至规划孔家井西路、纵三路，南至横一路，西至纵一路、纵二路，北至北京市工业技师学院。这将极大便利村民未来的生活。

项目为分期实施，西直河村是重要组成部分：

• 房屋腾退：根据计划，西直河村的房屋腾退工作预计将于2026年开展征地工作：西直河村地块被列为二期征地范围，计划于2027年实施征地安置房建设：西直河安置房的建设紧随吕家营之后。计划于2026年底开工，2029年完工交付，建设周期约为3年。

西直河村腾退指挥部的挂牌，是项目从蓝图走向实施的关键节点。未来几年，随着腾退、征地、安置房建设等工作的有序推进，西直河村将逐步告别旧貌，一个规划更科学、配套更完善、环境更优美、生活更便利的新社区将在此崛起。这不仅将显著提升本村居民的生活品质，也为朝阳区东南部“南部崛起”的高质量发展注入新的活力。

金盏崔各庄城中村改造项目中标

近日，根据官方消息：金盏、崔各庄城中村改造项目迎来新进展，规划综合实施方案技术咨询中标啦，快跟小编去看看~

官方公告！朝阳区崔各庄乡东辛店村、草场地村中标价格539万元，金盏乡小店村、皮村城中村改造项目中标价格579万元，招标圆满落定！

本次两个改造项目均由北京经纬盛元房地产开发有限公司公开招标，最终北京市城市规划设计研究院成功中标，将全权负责这两个项目的规划综合实施方案技术咨询服务。

崔各庄乡项目位于朝阳区东北部，北邻孙河乡，东临孙河乡，西邻来广营乡，南邻将台乡。这个定位 “东北部引擎” 的核心项目，规划总研究范围达 118.77公顷，规划建筑规模45.52万平方米，覆盖两村核心区域及85.17 公顷代拆范围

东辛店村 图源邻友圈APP@蟲豸

金盏乡项目同样位于朝阳区东北部，北、东侧与顺义区接壤，西邻东坝乡，南临常营乡。早在2025年4月，小店村已完成1691平方米违建拆除，为后续改造扫清障碍， 此次规划综合实施方案技术咨询中标更是腾退推进的关键一步；

皮村 图源邻友圈APP@贰零25只吃红薯

️ 各片区居民必看：你的生活将有这些改变！

• 崔各庄（东辛店、草场地）居民：118 公顷土地将建成集居住、生态、配套于一体的片区，顺白路骑行网络、奶西路网已先行，未来将对接望京商圈，就业、消费更便捷；

• 金盏（小店村、皮村）居民：拆违后将彻底消除安全隐患，依托自贸区与机场辐射，区域产业与配套将升级，居住环境从 “脏乱差” 变身 “现代化社区”；

朝阳正在以 “加速度” 推进城市更新。这些改造不仅是拆旧建新，更是对区域功能的重构 —— 崔各庄衔接望京，金盏联动机场，每个片区都将找到自己的定位，最终实现 “无死角” 的品质升级。你家在这两大片区吗？对改造有什么期待？欢迎在评论区留言分享，一起为朝阳的发展点赞！

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本文由朝阳潮攻略编辑整理转自注明出处

来源：朝阳指北、网友爆料、红宝好街坊、此前报道等

图源：网友爆料、邻友圈APP

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