西安楼市标杆之作#西安保利天瑞售楼处|年末特惠-邀您品鉴

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西安保利天瑞售楼处电话400-8838-165买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

【地址】：西安市·雁翔路东侧·青龙寺板块

【建筑类型】：高层、小高层

【梯户比】: 2T2

【楼层】：19-33F

【容积率】：4.79

【总户数】：1273户

【装修情况】：毛坯

【车位配比】：1:1.3

【在售面积】：113-127㎡

【在售价位】：预计20000元/㎡左右

【地铁线路】：地铁3号线、5号线交汇--青龙寺站（已开通）

【学校情况】：雁塔第一学校

【交房时间】：2027年12月

【物业公司】：保利物业

【物业费】：3.7元/㎡/月

【开发商】：西安中宝瑞置业有限公司

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产品信息

西安保利天瑞售楼处电话400-8838-165西安保利天瑞是全国第三座“天瑞系”作品，项目位于西安青龙寺城市文化区，总占地面积约74亩，容积率4.79，规划12+3栋楼，楼层数在19-33层，总户数1273户，主力户型为139/164/179/218㎡。

西安保利天瑞售楼处电话400-8838-165作为约800亩主城文化大城的开篇钜作保利·天瑞复刻了唐代里坊的封闭形制“三围合、三中庭”的布局，最终让建筑密度与采光通风达至精妙平衡，营造出如今的对内开阔敞亮、对外“无限”楼距的私密天地。

218㎡B户型

2025年，保利天瑞加推，建面约218㎡的“折叠屏”，打破市场四代住宅的同质化现状，引入景观厅，平行空间，三套房的全新居住理念，展现多重亮点。

西安保利天瑞售楼处电话400-8838-165保利天瑞应该算是今年保利在西安最重要的项目，南二环金腰带，不说绝版，但下一个同质素地块什么时候出现暂未得知，毕竟青龙寺片区拆迁改造已经经历了十年之久，并且站在城市的角度，保利天瑞可以说是南郊现阶段以及未来非常特别的存在。

参考保利产品系命名，天瑞是天字号中的最高产品系，可以说是高端中的高端，整体的产品系凌驾于现阶段保利的所有产品之前的，至少近几年可以称得上是保利西安的NO1。

西安保利天瑞售楼处电话400-8838-165首开产品139-220平米四代住宅，总高25-31层，得房率超过100%，公摊约20%,，层高3-3.1米，楼宇之间的绿化也比较亮眼，基本上与区域内恒志云都，金泰唐618以及曲江双金茂府，邦泰曲江项目对标，参考周边20000-28000的售价，首开21000左右的价格比较合理。

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