以“安居”创新实践 ，书写园区“留才”新篇！

人才是城市发展的核心动能

安居则是人才扎根的重要基石

近年来，园区深耕人才安居工作，作为园区最大的租赁住房载体持有者和运营商，恒泰租住主动践行国企担当，以“空间激活、情感赋能、生态构建”为核心路径，推动人才公寓迭代升级，用高品质安居服务筑牢人才集聚根基，为园区“园梦未来”蓝图注入强劲动力。

空间重构：

从“居住容器”到“成长能量场”

“以前加班晚归想锻炼却没去处，现在下楼就能用专业器材，很人性化，住在这里连奋斗都更有动力了。”在菁汇公寓居住一年多的王女士，对架空层改造的全封闭式“星”健身空间赞不绝口。

今年

恒泰租住旗下菁汇、菁英、菁华等

青年人才公寓完成品质焕新

让人才公寓从单纯的居住载体

升级为滋养成长的能量场

针对青年人才对多元场景的需求

恒泰租住精准施策破解空间痛点

❖菁汇公寓将12幢楼栋闲置架空层转化为健身空间，服务中心三楼“女性人才微家”则通过线上预约实现自习、社群、技能夜校、创业交流等多功能切换，大幅提升空间使用率。

❖菁英公寓拆除生活区与商业区的阻隔铁门，同步升级景观与灯光，艺术化改造后的通道不仅缩短15分钟通行距离，更打通了青年与社区的“情感动线”。

❖菁华公寓盘活服务中心二楼空置区域，打造带长条露台的“星自习”空间，开放区与沉浸区的模块化设计，让正在备考的租户小李十分惊喜：“我需要一个能长期奋战也不觉得闷的地方，这里的设计正好满足需求，学习累了到露台远眺，瞬间‘回血’！”

依托170余万平方米的优租房与长租房产品线，恒泰租住通过这场空间革命，让“好房子”的标准从“能住”升级为“宜居”，为园区人才安居筑牢硬件根基。

情感联结：

从“物理居所”到“精神归处”

菁华公寓

踏入菁华公寓社区大门，明亮醒目的“星耀橙”温柔包裹每一位归家青年，憨态可掬的“星百变”形象散落各个角落，传递着热烈的问候。这份细微的“小确幸”，正是恒泰租住以情感赋能社区的生动注脚。在空间升级之外，恒泰租住着力营造“归属感”，让人才公寓真正成为“此心安处”。

菁汇公寓

❖ 菁汇公寓升级导视系统，增设防滑耐磨地面彩绘，搭配品牌风格导视牌串联动线，即便雨夜也能清晰辨向；以“星future+人才服务体系”为指引，整合“星”社区、“星”健身、“星”保障等服务内容，为青年人才打造便捷活力的居住环境。

❖ 同时，公寓通过美陈装置、井盖彩绘等特色形式，在租户日常轨迹中营造年轻活力的氛围，增强居住认同感与归属感。

菁英公寓

菁英公寓西侧商业街化身“艺术打卡地”，彩绘墙与品牌字母座椅相映成趣，成为租户拍照休憩的社交枢纽；地库入口亮化改造、小区地面彩绘则清晰勾勒归家动线，让回家之路满是温暖。这些设计将品牌基因转化为归属符号，让青年在日常生活轨迹中感受社区温度。

社群运营

更让情感联结落地生根

2025星友节期间，潮趣市集、苏式美学工坊等活动轮番上演，“楼下见，放轻松”的主题有效打破独居壁垒。星友节首次采用线上直播互动的方式，观看人数8800人，点赞次数超10万，评论3400条，星友们非常活跃。

依托25位租户担任的社区主理人，恒泰租住实现社群自运营，今年主理人自主策划活动超150场，户外社团、琵琶社等近20个社群累计吸引2万人次参与。租户从“被服务者”向“共建者”的角色转变，让社区真正成为精神共同体。

政策托底：

从“安居保障”到“生态支撑”

“公寓不只是睡觉的地方，更是事业发展的加油站。”这是众多租户的共识，更是恒泰租住践行“好服务+好品质”理念的写照。作为园区《园梦未来・行动计划》的重要践行者，恒泰租住正以“安居-安业-安心”的全链条服务，为人才扎根提供生态支撑。

国企担当之下

恒泰租住构建起多层次保障体系

◆ 通过长租房与优租房两大产品线，旗下20个公寓社区提供2.5万个出租单元，十多年来累计服务人才近16万人次，覆盖专家、白领等各类群体。

◆ 联动园区政策红利，其改造升级的5个人才社区，与本科每月800元、博士每月1500元的安家补贴等政策形成合力，推动人才居住从“住有所居”迈向“住有优居”，让人才既能享受租金优惠，更能获得品质服务。

◆ 截至目前，园区依托人才安居政策新增35岁以下大专以上学历人才4.5万人，恒泰租住的服务升级正是这股人才集聚效应的重要推力。

从空间改造到情感培育，从服务升级到生态构建，恒泰租住用国企担当书写着留才答卷。在这里，个体的奋斗与社区的脉搏同频共振，人才的成长与城市的发展同向而行。这场关于安居的实践，终将让更多青年在园区找到归属感，让“园梦未来”的蓝图在共生共荣中变为现实。

来源：园区融媒体中心 朱佳琪

拟稿：张昭质

审核：王子元

审签：黄爱萍