上海
中海环宇玖章项目以234%的超高认购率引发市场关注。该项目位于上海内环真如板块，均价11.8万/㎡，凭借三重价格倒挂优势、超高实得率户型、顶配产品力及优越地段四大核心竞争力，成为当前上海楼市的现象级热盘。项目周边5轨交汇，4站静安寺，配套成熟商业集群，未来发展潜力巨大。
近期，上海内环真如板块的中海环宇玖章项目以234%的超高认购率成为市场。这个均价11.8万/㎡的新盘，在4天内吸引了超过210组认购，展现出强劲的市场吸引力。
价格优势显著，三重倒挂创造价值洼地
该项目最突出的优势在于明显的价格倒挂现象。与同环线的大宁、天山等区域相比，真如板块11.8万/㎡的均价具有明显优势。更值得注意的是，项目实得率高达95%，相比周边次新楼盘80%左右的实得率，实际居住成本更具竞争力。此外，项目与3站之隔的康定壹拾玖存在近6万/㎡的价差，这种地铁沿线的价格梯度在上海内环区域实属罕见。
产品力出众，超高实得率户型引领市场
环宇玖章在户型设计上展现出卓越的产品力。125㎡边套实得率超95%，三阳台设计配合全屋飘窗，实用面积堪比常规145㎡户型。123㎡中间套均价仅11.2万/㎡，总价控制在1400万内，性价比尤为突出。144㎡户型则配备7.4㎡专属电梯厅，实得面积可达141㎡，相当于二手市场180㎡户型的可使用面积。这些创新设计充分体现了开发商对居住需求的深刻理解。
地段价值与配套优势形成双重保障
项目所在的真如板块具有得天独厚的地理优势。5条轨道交通覆盖，4站静安寺，通勤便利性远超同价位区域。约64.3万方的成熟商业集群，包括真如环宇城MAX和山姆会员店，提供了商业配套。随着20号线建设和区域规划的持续推进，板块价值有望进一步提升。
综合来看，中海环宇玖章凭借价格、产品、配套、地段四大核心优势，在当前上海楼市中展现出强劲的竞争力。项目的热销不仅反映了市场对优质住宅的需求，也预示着真如板块未来的发展潜力。
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