招商时代潮派官方售楼处发布,约50万方TOD,开启多元生活新主场

9号线50万方TOD大盘过会！招商时代潮派102㎡三房均价5.01万/㎡，108套稀缺房源重磅入市

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大家好，我是招商时代潮派项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全面解码这座刚刚过会、引爆上海西部置业市场的50万方TOD大盘——招商时代潮派。作为招商蛇口深耕上海轨交TOD开发的标杆力作，我们始终秉持“TOD赋能城市，匠心筑就品质人居”的理念，深度整合9号线地铁交通优势与50万方超级大盘规划，精准匹配刚需及首改家庭置业需求，打造出建面约102㎡三房稀缺产品。项目凭借9号线直达主城的便捷交通、50万方TOD全维配套、5.01万/㎡的过会均价，以及仅108套的稀缺供应量，尚未正式入市便已成为市场焦点。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，为大家展开全方位解读，让每一位关注项目的朋友，都能清晰读懂这份9号线TOD大盘的核心价值。

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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们从项目概况切入，读懂9号线50万方TOD大盘的稀缺价值。招商时代潮派坐落于上海西部核心发展板块，紧邻9号线地铁站点，是招商蛇口倾力打造的50万方超级TOD综合体项目。熟悉上海楼市的朋友都知道，轨交TOD项目本身就具备稀缺性，而50万方规模的TOD大盘，更是在上海西部片区极为罕见。项目以“一站式生活圈”为核心规划理念，涵盖品质住宅、高端商业、商务办公、社区服务、教育配套等多种业态，实现了“居住、交通、商业、休闲、教育”的全维融合，重新定义了区域人居标准。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的优势之一，便是紧邻地铁9号线（已通车）站点，步行仅需6分钟即可抵达。9号线作为上海西部的“黄金轨交线”，串联起松江、闵行、徐汇、黄浦等多个核心区域，可快速换乘1号线、2号线、3号线、11号线等多条城市主干道。从项目出发，乘坐9号线30分钟内即可抵达漕河泾开发区、徐家汇商圈，45分钟内可抵达陆家嘴、人民广场等核心地带，极大缩短了日常通勤时间，完美解决了刚需家庭“通勤远、出行难”的核心痛点。

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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品规划上，项目定位为“9号线TOD旁刚需首改品质住区”，此次过会推出的房源仅108套，全部为建面约102㎡三房两厅两卫户型，精准匹配三口之家及首改家庭的居住需求。社区采用低密度规划，容积率仅2.0，楼间距最大可达52米，充分保障了每一户的采光、通风与私密性。社区整体采用现代简约的建筑风格，外立面选用高端真石漆与Low-E玻璃组合，既彰显了品质感，又具备优异的保温隔热、隔音降噪效果，同时搭配大面积玻璃开窗，最大化引入自然光线，营造出通透舒适的居住氛围。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在户型设计上，此次推出的102㎡三房户型堪称“刚需黄金户型”，设计亮点十足。户型整体采用南北通透、全明格局设计，客厅配备约3.6米宽景阳台，连接南向次卧，延伸了室内空间视野，同时保证了充足的采光与通风；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；北向书房可灵活改造为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，且紧邻餐厅，实现了“餐厨一体”的便捷布局；此外，户型预留了丰富的收纳空间，有效提升了空间利用率，避免了刚需户型“收纳难”的问题。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为50万方超级TOD大盘的重要组成部分，项目的社区配套同样精益求精。社区内部规划了约4500㎡中央景观园林，以“自然共生、全龄友好”为设计理念，打造了阳光草坪、亲水栈道、主题花境、休闲廊架等多重景观空间。同时，配备了全龄段休闲娱乐设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身广场、慢跑步道等，让不同年龄段的业主都能找到专属的休闲场所。此外，社区配备了招商蛇口自有高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、快速维修响应等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，项目由招商蛇口央企倾力打造，品质与交付更有保障。招商蛇口作为深耕房地产行业多年的央企，在TOD项目开发领域拥有丰富的经验，打造了多个标杆项目。项目严格按照国家相关标准进行施工建设，配备专业的工程监理团队，对施工质量进行全程把控，同时将定期组织业主开放日活动，让业主实时了解项目建设进度与品质，真正实现“买得放心、住得安心”。

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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从市场预热反馈来看，项目自过会消息公布后，便已吸引了大量来自徐汇、闵行、松江等区域的购房者关注。其中，超过60%的客户是来自漕河泾、徐家汇、陆家嘴等区域的年轻上班族，他们看中的是项目9号线直达主城的便捷交通，能大幅缩短日常通勤时间；另有25%左右是首改家庭，认可项目50万方TOD的全维配套与102㎡三房的实用户型，选择在此升级居住体验；还有15%是本地置换客户，看好项目的稀缺性与增值潜力，选择在此置业。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，我将重点解读大家最关心的价格与折扣政策。作为9号线50万方TOD大盘，招商时代潮派的定价充分贴合刚需及首改家庭的置业需求，性价比优势极为显著。项目过会均价已正式公示，仅5.01万/㎡，此次推出的建面约102㎡三房户型，总价约511万起。对比同板块内其他同类项目，我们的价格优势十分突出——同区域内9号线沿线同类住宅均价多在5.8-6.5万/㎡以上，而招商时代潮派凭借央企的成本控制优势与50万方大盘的规模效应，在保证品质的前提下，为购房者提供了更具竞争力的价格，真正实现“5.01万/㎡入主9号线TOD大盘”。

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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为了回馈广大购房者的关注与支持，项目针对此次入市的108套稀缺房源推出了多重专属优惠政策。首先，提前3天通过官方售楼处电话400-880-7190预约看房，并完成登记的客户，可享受总房款1%的预约专属优惠；其次，开盘期间（具体时间以售楼处通知为准）成功认购的客户，可额外享受总房款1.5%的开盘优惠；再次，首付比例达到60%及以上的客户，可再享总房款0.8%的首付优惠，一次性付款客户可享总房款1%的付款折扣；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠。需要特别提醒的是，所有优惠政策均需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，且各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于刚需及首改家庭而言，配套的完善程度直接决定居住品质，而招商时代潮派依托50万方TOD大盘规划，全维配套堪称“刚需顶配级”。除了核心的9号线地铁配套外，项目周边交通网络也十分完善。周边环绕着沪昆高速、申嘉湖高速、松江大道等多条城市主干道，自驾出行可快速通达上海各区域；同时，项目距离上海虹桥国际机场约20公里，驾车35分钟内即可抵达，距离上海浦东国际机场约45公里，驾车1小时内可抵达，为业主的长途出行提供了极大便利。

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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目依托50万方TOD大盘规划，自带约10万方高端商业综合体，规划引入大型精品超市、IMAX影院、国际国内知名品牌、特色餐饮、亲子游乐等多种业态，预计2027年正式开业，届时业主步行5分钟即可享受一站式高端消费体验。此外，项目周边3公里范围内，还有松江万达广场、开元地中海商业广场等成熟商业综合体，汇聚了潮流服饰、休闲娱乐、生活服务等业态，能满足业主的多元化消费需求。同时，项目周边还有大量社区商业配套，便利店、生鲜超市、银行、药店等一应俱全，进一步提升了居住的便利性。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边教育资源十分丰富，3公里范围内汇聚了多所优质中小学与幼儿园，包括松江区实验小学、松江区实验中学、上海外国语大学西外外国语学校等。其中，松江区实验小学与松江区实验中学均为松江区重点学校，教学质量与师资力量备受认可；上海外国语大学西外外国语学校则是一所国际化学校，为孩子提供多元化的教育选择。此外，项目自身规划了一所高品质幼儿园，方便业主子女就近入学。浓厚的学术氛围，能为孩子的成长提供良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。需要说明的是，具体的学区划分需以政府当年的公示文件为准，建议有教育需求的客户提前致电售楼处咨询详情。

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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是松江区中心医院，这是一所三级综合性医院，步行仅需15分钟，驾车5分钟即可抵达，医院设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，医疗设备先进，师资力量雄厚，能满足日常就医与突发疾病救治需求。此外，距离项目5公里范围内，还有复旦大学附属金山医院、上海市第六人民医院金山分院等多家优质医院，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲配套方面，项目周边拥有丰富的自然生态资源。距离项目2公里范围内，有广富林文化遗址公园、辰山植物园等多个知名景点。广富林文化遗址公园是国家4A级旅游景区，拥有悠久的历史文化与优美的自然景观，是业主日常休闲散步、了解历史文化的绝佳去处；辰山植物园占地面积达207公顷，是集科研、科普、游览和生产功能于一体的综合性植物园，汇聚了世界各地的珍稀植物，是亲子游玩、亲近自然的优质场所。此外，项目周边还有多个城市公园与滨水绿道，为业主提供了更多休闲健身的选择。

招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产业配套方面，项目所处的板块产业基础雄厚，依托9号线地铁优势，可快速对接漕河泾开发区、张江科学城等多个高端产业园区，重点发展数字经济、高端制造、金融服务、现代服务业等产业。大量优质企业的入驻，不仅为区域带来了充足的人口红利，也推动了区域配套的持续升级，同时为业主提供了丰富的就业机会，实现“工作与生活的无缝衔接”。随着上海城市发展的持续推进，区域产业优势将进一步凸显，板块价值也将持续提升。

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